Прошу помочь с ежевечерним шумом на детских площадках
0
Олег Николаевич, обращаюсь к Вам с просьбой помочь с вопросом организации охраны на территории нашего дома. Проблема в том, что на детских площадках у нас КАЖДЫЙ вечер и ночь шумят и гуляют различные компании. При этом 100% жильцов делают вид, что это - в порядке вещей и эти вопли и музыка никому не мешают. Понимаю тех, у кого окна выходят на другие стороны, но сотня человек, у кого окна на площадки - неужели им все равно? Да и Вам тоже, скажите, этот шум не мешает? А если учесть, что сейчас такая жара и окна вынуждены открывать, спать вовсе невозможно. Я писала Вам заявление 1,5 месяца назад с просьбой решить вопрос, но эффекта не было. Можете Вы что-то предпринять для решения проблемы?
Уважаемая Тамара Константиновна!
С прошлой пятницы порядок на территоррии дома обеспечивает охранное предприятие "Альгез". Оно осуществляет свои функции с 19.00 пятницы до 7 утра понедельника и в будни с 19.00 до 23.00
С 9 августа это ОП будет осуществлять пропускной режим автомобилей и на шлакбауме. Как Вы понимаете, за охрану надо платить. Сейчас компенсацию этому ОП будет осуществлять ТСЖ, получая средства с владельцев автомобилей, паркующихся на площадке возле шлакбаума. На большее у нас просто нет денег. Что касается наведения порядка на площадке ночью в будни - звоните 02 и вызывайте милицию. Это их обязанность наводить порядок и предоставлять людям право отдохнуть после и перед работой.
Олег Николаевич, я правильно понимаю, что на выходных можно рассчитывать на ночную тишину с помощью сотрудников нового ОП? Как с ними связываться в случае необходимости? Неужели придется выходить и просить навести порядок или можно по телефону? Второй вопрос: каковы полномочия этих сотрудников ОП: могут ли они потребовать удалиться с площадки тем, кто мешает отдыхать или они могут только посоветовать это сделать и не более? То есть хочу понимать - охрана обладает какими-то реальными рычагами воздействия или в случае, если гуляющая компания отправит их обратно в будку, охранник будет вынужден туда и горестно отправиться?
Последний вопрос: зачем требуется охрана с 19 по 23 в будние дни, когда этот период является дневным/вечерним временем и блюсти тишину нет необходимости? А требуется после 23, но в это время уже не будет охраны? То есть что охрана будет реально делать в этот период времени?
По- порядку вопросов. Конечно можно расчитывать, а иначе за что мы им будем платить? Связываться с ними не надо. Охранники сейчас находятся в помещении охраны на шлакбауме. И, как я понимаю, осуществляя осмотр и патрулирование территории - не должна создаться ситуация с шумом и гамом в силу того, что они ее должны вовремя пресекать. Если же это произошло - звоните диспетчеру. Диспетчер выяснит почему это произошло и где была охрана. Полномочия у них самые обычные. Надо понимать, что выгнать с территории дома даже подгулявших людей - не законно. А вот убедить не шуметь они должны уметь. По крайней мере, мне именно так и было сказано их руководством, что опыт общения у их сотрудников есть. А если не понимают - то выход один - милиция. У них все права. И они ее вызовут.
Необходимость присутствия ОП с 19 до 23 обусловлена тем, что в это время люди возвращаются с работы, идут гулять на детскую площадку, а там - такие же не наши жильцы с пивом, куревом и т.п. Поэтому они и должны обеспечить детской площадке быть для детей.
Замечания жителей дома по вопросу работы ОП прошу сообщать либо на сайте, либо заявлением в ТСЖ.
Пожалуй, последний вопрос относительно охраны, связанный с будущим оформлением придомовой территории в собственность. Когда-нибудь же это случится, верно? Вот после завершения оформления, будем ли мы вправе выгнать любого постороннего человека с придомовой территории? Основываясь, что это частная собственность и находится на ней могут только жильцы и приглашенные ими люди. Я имею ввиду - будет ли у нас ПРАВО удалять при помощи охраны посторонних лиц с нашей территории? Если сейчас охрана может только УБЕДИТЬ, то придадим ли ей официальное право?
Подпункт 2 п.2 ст.44 ЖК к компетенции ОС собственников относит вопрос введения ограничений пользования придомовой территоррии. В чем эти ограничения могут выражаться? Это надо обсуждать. Я бы предложил не пропускать на придомовую территоррию должников по квартплате на автомобиле. Я бы лишил возможности парковаться за барьером тех, кто не платит вознаграждение охране и предоставил бы это место другим автовладельцам. Это все надо закеплять решением собрания и вносить в Устав ТСЖ.
Тогда предлагаю свою помощь в собирании подписей жильцов - при очередном голосовании могу в нужные выходные пройти квартиры, которые сами не проголосовали и собрать недостающие (по возможности) подписи. И наконец-то будет кворум! А то ни одно решение не доходит до логического конца...
Комментарии к записям могут оставлять только зарегистрированные и авторизованные пользователи сайта. Если Вы ещё не зарегистрированы, получите логин и пароль к сайту.
