Вы можете вернуть себе деньги за АХР: решение суда!
+3
Как мы и добивались, суд признал незаконным включение в квитанции строки АХР. Все жильцы могут пойти по нашим стопам и также отсудить у ТСЖ незаконно удержанные суммы. Срок исковой давности по этому делу 3 года, так что Вы можете отсудить суммы с января 2008 года по апрель 2010 года.
В 2008 году с метра ТСЖ брало 4,3 р., начиная с 2009 - 4,9 р. Поэтому с каждого метра площади Вы можете отсудить сейчас у ТСЖ 130 рублей. Для трёхкомнатной квартиры это 9100 рублей получается!
Я тогда сразу сказал, что нельзя ничего утверждать задним числом - это противоречит основополагающей норме права о том, что закон обратной силы не имеет. Он меня не послушал. В итоге потратил своё время, время жильцов и деньги на зарплату юристу по заведому проигрышному делу. Как странно, что юрист не предупредил, что шансов выиграть никаких. Либо юрист наш оказался некомпетентным, либо ему всё равно - лишь бы деньги платили.
Теперь точка поставлена. Правление не имеет права утверждать тарифы на ЖКХ. И никто не может утверждать некорректные решения задним числом.
Олег Николаевич, не вводите людей в заблуждение. В копии решения, опубликованной выше совершенно чётко говорится, что
> В ходе рассмотрения дела в кассационной инстанции ответчиком представлен протокол подсчёта голосов заочного общего собрания членов ТСЖ от 08.09.2010, которым утверждён протокол заседания правления ТСЖ от 21.11.2007 и установленный тариф АХР в размере 4,9 руб. с кв. метра. Однако, принимая во внимание, что по состоянию на ноябрь 2007 года такое решение общим собранием членов ТСЖ не принималось, что ответчиком не оспаривалось, начисление в расчётные листки АХР, установленным в размере с ноября 2007 г. по апрель 2010 г. не может быть признано законным.
Как видите, решение по ним выносилось позже и про Ваше нелегитимное собрание с решением от 8 сентября суд прекрасно знал, о чём и написал.
А вернуть АХР для нас теперь важно, как я уже сказал, чтобы войти в собрание кредиторов.
Признание сборов по АХР незаконными даёт нам потрясающую возможность организовать контролируемое банкротство!
Во время процедуры банкротства назначенный судом арбитражный управляющий созываем собрание кредиторов. В это собрание попадают все лица, которым ТСЖ должно было на момент принятия заявления о банкротстве. И дальше эти люди, собрание кредиторов, решают, что делать с ТСЖ и полностью его контролируют.
Худший для нас вариант - если в собрание кредиторов попадёт только Ленстройтрест. Это означает, что он будет полностью контролировать ТСЖ и правление. Естественно, он попытается всеми правдами и неправдами возместить свой долг.
А нам нужно защитить своё общедомовое имущество и также иметь контроль над правлением и ТСЖ, не передавать его в Лентройтрест. А для этого нужно войти в собрание кредиторов. А для этого нужно, чтобы ТСЖ было должно нам, жильцам, денег.
В любой другой ситуации ситуация оказалась бы удручающей - как могут у ТСЖ образоваться долги перед жильцами, скорее наоборот.
Но благодаря Ефремовым мы теперь имеем лазейку, которая позволит нам войти в собрание кредиторов. Необходимо подать коллективный иск на ТСЖ, чтобы повесить на него долг по АХР. У нас в доме 18000 метров жилой площади. Если, к примеру, в коллективном иске поучаствует хотя бы половина жильцов, ТСЖ нам задолжает 1 млн. 170 тысяч рублей! (как посчитано выше с каждого метра можно отсудить 130 рублей, вот и умножаем). Эта сумма сопоставима с долгом ТСЖ Ленстройтресту, это не копейки. А, значит, в случае банкротства, мы оставим контроль над ТСЖ и домом за собой.
Даже если он и не принимал непосредственно к рассмотрению решение собрания, всё равно он специально сделал акцент на том, что оно незаконно. Это означает, что в суде второй инстанции понимают ситуацию правильно.
А Вы полагаетесь, что решение собрания "прокатит". Но ведь в Ленстройтресте или в КУГИ (кто там по городским квартирам нынче отвечает) не дураки сидят. Они точно также, как Ефремовы, отсудят у ТСЖ этот АХР.
Я же не призываю не платить за квартиру исходя из решения по АХР. Наоборот, платить нужно обязательно! Но я призываю ТСЖ подыграть жильцам и признать долг перед ними по АХР. Это значительно упростит нам жизнь в ходе процедуры банкротства! И это нужно сделать быстрее, чем Ленстройтрест подаст заявление о банкротстве ТСЖ.
Комментарии к записям могут оставлять только зарегистрированные и авторизованные пользователи сайта. Если Вы ещё не зарегистрированы, получите логин и пароль к сайту.
