Объясните, пожалуйста, почему же батареи-то не греют? Холодно очень в квартирах, и стояки чуть теплые. Какая-то есть возможность поправить ситуацию или это опять на всю зиму?
Ведь должны у Вас быть соображения по этому вопросу: например, купить за много-много денег новый насос....или платить городу за большое потребление тепла...
То есть, есть способы решения реальные и маловероятные, ну так напишите их, пусть жильцы поймут и узнают о них!
На декабрьском собрании представители правления довольно подробно описывали проблему. Повторяю с их слов.
Застройщик, вероятно, сэкономил на нашем теплопункте. Проект составлен таким образом, чтобы при устройстве этого теплопункта были минимальные расходы.
Соответственно, как только кто-то заменил свою батарею на более мощную, сразу наш дом вышел из проектного состояния.
Батареи люди меняли много, соответственно, сложился дефицит мощности теплового пункта - на всех тепла не хватает, его забирают те, кто менял себе батареи, краны и вносил прочие самовольные изменения в систему.
Поскольку теплопункт расположен в 4й секции, то до 1ой и 3ей секции теплу идти дольше всего - поэтому на нижних этажах этих секций меньше всего тепла. И те люди, что там батареи себе сменили никак проблему не решили.
ТСЖ в смету 2010 года закладывало деньги на наращивание пластин теплообменника, т.е. повышение мощности. Пластины нарастили, но ощутимого эффекта это не дало.
Осенью прошлого года в качестве эксперимента установили насос, чтобы вода прокачивалась по системе быстрее. Однако насос оказался слишком шумным и не дал ожидаемого эффекта.
Таким образом можно констатировать, что сейчас никто не знает, каким образом можно решить проблему с теплом.
На собрании было два предложения - либо купить и установить несколько насосов в надежде, что это всё-таки поможет. Либо заказать экспертизу системы теплоснабжения. Ирония в том, что оба варианта требуют примерно одинакового количества средств - около 200'000 рублей.
Я предложил перед собранием вынести на повестку вопрос о покупке насосов. Тогда можно было бы их в декабре уже установить. Но на повестку собрания этот вопрос правление решило не выносить. В результате ближайшее время, когда это будет вынесено на собрание - апрель (голосование по смете). Соответственно, мы узнаем, подействуют ли эти насосы (если за них вообще проголосуют) только следующей зимой.
В прошлый четверг открыли задвижки на максимум, сейчас батареи горячее и стояки тоже.Теплее стало?(вопрос к жильцам)
Причина в заниженных параметрах теплосети. Трубы в районе изношены,теплосеть боится аварий и не дает нужное давление и температуру.
Комментарии к записям могут оставлять только зарегистрированные и авторизованные пользователи сайта. Если Вы ещё не зарегистрированы, получите логин и пароль к сайту.
