Нашёл у себя в ящике бумагу за подписью Людмилы Габовой о собрании 20 апреля у 1й парадной на тему перевыбрать правление. Пока только один вопрос: Людмила, а что ж Вы не пришли на общее собрание в школу и не двинули там свои мысли? Так. хотя бы на всякий случай?
Несколько слов по собранию,чтоб было общее представление!! !
На собрание пришли около 10 человек.Никакой Габовой там небыло,вместо нее был по доверенности (внимание! ) представитель некомерческой общественной организации что то там по правам жильцов,плотно связанный с администрацией района(с его же слов) и т.д... Ну и конечно,среди прочих,наши должники Атаманов и Мясников.Повестка дня смена правления и поручение новому правлению заключить договор с управляющей компанией. Вот так одним махом.
Ситуация стандартная,некая управляющая компания,заинтересованная в нашем доме,подсылает подобных провокаторов,которые ищут оппозиционеров,обычно это должники,считающие себя жертвами вопиющей несправедливости,и с их помощью пытаются сменить правление и захватить власть,а главная цель навязать услуги управляющей компании.
Собрание не состоялось,но не исключено что данная группа будет ходить по квартирам и пудрить мозги жильцам.
И для справки: Атаманов написал заявление о выходе из ТСЖ и на этом строит свою позицию в суде. А вчера он уже избирался в правление как член ТСЖ. Мясников никогда не был ни собственником ни членом ТСЖ,собственники его родители,они же ответчики в суде по задолженности,он вообще выдвигается в председатели.
Я вчера долго добивался от молодого человека, который весь такой "общественный и некоммерческий" что бы он представился, полностью.
Он долго представлялся, то общественным, то некоммерческим, но в итоге он мне выдал - УК Любимый город.
Сегодня посмотрел - похоже он ее прямо там и придумал.
По крайней мере в интернете, такая УК светится только в Новокузнецке. =)
Вероятно, стоит пояснить, из-за чего отдельные жильцы собираются заварить кашу.
Дело в том, что они получили из налоговой данные, согласно которым право собственности на свою квартиру Алексей Алексеевич зарегистрировал в ФРС в сентябре 2011 года. Поэтому они предполагают, что до этого он не был собственником и, соответственно, не мог быть ни членом ТСЖ, ни членом Правления, ни председателем.
Однако они сознательно опускают тот факт, что квартиру в собственность Алексей Алексеевич приобрёл задолго до 2011 года по договору переуступки. Согласно закону "об участии в долевом строительстве" право собственности на будущую квартиру появляется с момент подписания договора долевого участия. А договор переуступки подразумевает передачу всех прав от бывшего дольщика к новому.
С другой стороны, ст. 219 ГК РФ трактует этот момент по-другому:
> Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Договоры долевого участия также подлежат регистрации, как и договоры переуступки. Но, это если застройщик получил разрешение на строительство после 2005 года. А в нашем случае эта норма ещё не действовала, поэтому государственной регистрации договора переуступки не производилось.
Чтобы не возникало никаких вопросов к членам правления, можно было бы выложить свидетельство о собственности каждого члена правления. В свидетельстве указывается на основании чего он стал собственником квартиры. Был ли договор цессии (переуступки) или договор долевого участия. Неплохо увидеть такие свидетельства как нынешнего правления, так и предыдущего созыва. Думаю вопрос о легитимности отпал бы сам собой. Тем более, что копии свидетельств все члены ТСЖ сдавали в ТСЖ. Тайны в этом никакой нет. Вдруг нас в очередной раз хотят обмануть и тогда " История Софийского обмана" будет иметь продолжение....
В прежний состав правления входили ( были избраны) 7 человек: Долгова В.А., Екимов В.А., Ерофеев А.В., Иванюк О.Н, ПавловА.Г., Романюк А.А., Федорова Ж.С. Посмотрев выписку из единого гос.реестра ТСЖ "Софийская звезда" от 09.06.2010 года. обнаружил, что фамилий Романюка А.А., Ерофеева А.В., Федоровой Ж.С. там НЕТ. Являлись ли эти три человека собственниками на момент избрания, остается открытым. И могли ли они входить в состав правления тоже остается открытым. Двое из них входят в состав нынешнего правления. Если небыло собственности, то на каком основании они входили в правление и для чего?
комментарий скрыт по причине: "по просьбе самого автора комментария"
опубликовано 24 апреля 2012 в 14:33
Наблюдая подобный балаган я всё больше склоняюсь к мысли, что самый прогрессивный общественный строй - это просвященная диктатура. Там хоть что-то движется, если присутствует воля одного человека. Демократия - это одна демогогия, суета и топтание на месте. Всем сразу никогда не угодишь.
Ну что ещё кажется надо? Собирали очное собрание. Там не набрали кворума провели заочное. Отражали результаты голосования на сайте. Получили документально подтверждённую общественную позицию. Ну успокойтесь, не мешайте работать! Дайте людям сделать то, что они хотят потом посмотрим, оценим результат. Кому сейчас нужен очередной передел власти? Что это меняет? Где они спали во время очередного собрания?
Алексей Алексеевич - Вам желаю терпения. Антон - отдельное спасибо за разностороннее освещение событий. Удачи нам всем.
Комментарии к записям могут оставлять только зарегистрированные и авторизованные пользователи сайта. Если Вы ещё не зарегистрированы, получите логин и пароль к сайту.
