+4.5°C

Официальный сайт ТСЖ "Софийская звезда"

www.4537979.ru
телефон дежурного диспетчера ТСЖ: 453-79-79

Собрание членов ТСЖ - 9 декабря, 16.00

0

Уведомляем Вас о том, что очередное очное общее собрание членов ТСЖ «Софийская звезда» состоится 9-го декабря 2012 года в 16.00.

Начало регистрации — 15.30. Окончание регистрации — 16.00. С собой необходимо иметь документы, удостоверяющие личность и подтверждающие право собственности.

Место проведения — Санкт-Петербург, ул. Софийская, д. 37, к. 2, лифтовой холл 2-ой секции (кирпично-монолитной), первый этаж.

Повестка дня:
1. Избрание председателя собрания
2. Избрание секретаря собрания
3. Поручение подсчёта голосов и оформления протоколов председателю и секретарю собрания
4. Определение места хранения протоколов собраний членов ТСЖ
5. Переизбрание членов Правления ТСЖ «Софийская звезда» на период до декабря 2014 года

Порядок ознакомления с информацией и материалами
С информацией и материалами по вопросам повестки дня можно ознакомиться на стендах помещения ТСЖ (ул. Софийская, д. 37, к. 2, пом. 4-Н) или на официальном сайте ТСЖ — www.4537979.ru

Инициатор проведения собрания - Романюк Алексей Алексеевич

Информация и материалы к очередному общему собрания членов ТСЖ «Софийская звезда» 9-го декабря 2012 г.

П. 1. Избрание председателя собрания
Предлагается избрать председателем собрания члена ТСЖ «Софийская звезда» Романюка Алексея Алексеевича.

П. 2. Избрание секретаря собрания
Предлагается избрать секретарём собрания Коробкова Дмитрия Викторовича.

П. 3. Поручение подсчёта голосов и оформления протоколов председателю и секретарю собрания
Предлагается поручить подсчёт голосов и оформление протоколов председателю и секретарю собрания.

П. 4. Определение места хранения протоколов собраний членов ТСЖ
В качестве места хранения протоколов настоящего и всех последующих собраний членов ТСЖ «Софийская звезда» предлагается определить помещение ТСЖ, расположенное по адресу Санкт-Петербург, ул. Софийская, д. 37, к. 2, пом. 4-Н.

П. 5. Переизбрание членов Правления ТСЖ «Софийская звезда» на период до декабря 2014 года
В связи с попыткой рейдерского захвата ТСЖ «Софийская звезда» группой лиц во главе с Атамановым Дмитрием Алексеевичем, а также в связи с неясным правовым статусом Иванюка Олега Николаевича предлагается провести внеочередные перевыборы в Правление исходя из списка предложенных кандидатур. Установить срок полномочий нового Правления — до декабря 2014 года.

теги: общие собрания членов тсж, правление, повестки собраний

опубликовано 29 ноября 2012 в 21:20


Любой собственник помещений в доме, являющийся членом ТСЖ, может подать заявление о включении своей кандидатуры в список для голосования.

На данный момент подано 3 заявления от Зенкова А.В., Павлова А.Г. и Фёдоровой Ж.С.

опубликовано 29 ноября 2012 в 21:21

Ответить
+1

А Романюк не подал? Иными словами, у нас будет новый председатель?

опубликовано 4 декабря 2012 в 12:38

Ответить
+1

Ещё подала заявление Прохорова Л.И. Нынешний председатель мне сказал, что собирается участвовать в выборах, но соответствующего заявления пока нет

опубликовано 4 декабря 2012 в 18:01

Ответить
+1

А у тех кто подал заявления, есть же какие-то "программы"?

А где их можно увидеть, эти "программы"?

опубликовано 4 декабря 2012 в 20:25

Ответить
+2

На данный момент список кандидатов в Правление выглядит следующим образом:
- Гусейнов Ш.М.
- Зенков А.В.
- Павлов А.Г.
- Прохорова Л.И.
- Романюк. А.А.
- Фёдорова Ж.С.

Если кто-то ещё собирается избираться, дайте мне знать об этом сегодня, чтобы я смог к собранию распечатать бюллетени

опубликовано 8 декабря 2012 в 16:05

Ответить
0

комментарий скрыт по причине: "по просьбе самого автора комментария"

опубликовано 30 ноября 2012 в 0:25

комментарий скрыт по причине: "по просьбе самого автора комментария"

опубликовано 30 ноября 2012 в 0:35

Да нет никакого нового зарегистрированого ТСЖ!

И других важных вопросов тоже сейчас нет - нужно восстановить контроль над домом, а потом уже вернуться к остальному.

опубликовано 30 ноября 2012 в 9:10

Ответить
+2

комментарий скрыт по причине: "по просьбе самого автора комментария"

опубликовано 30 ноября 2012 в 17:42

Чего то я не понимаю... Правление выбрано на два года до декабря 2013 года. Вы что, написали заявления о сложении полномочий? Нет.

> нужно восстановить контроль над домом

А в чем он заключается? Люди квартплату не платят? Так обьясните, чтоб понятно было всем, ведь не придет никто.

опубликовано 2 декабря 2012 в 13:47

Ответить
+2

Объясняю. Управление домом осуществляет председатель. Председателя выбирает из своего состава Правление. В мае было собрание Атаманова. Мы его не признаём, т.к. считаем доказанным тот факт, что на нём не могло быть кворума. Однако ОБЭП уголовное дело не возбудил и в суд его не передал, а срок исковой давности по признанию этого собрания недействительным прошёл. Есть ещё некоторая возможность подать ходатайство на продление срока исковой давности, однако в любом случае признание через суд собрания Атаманова недействительным займёт длительное время.

При этом Атаманов во второй раз подал протокол этого собрания в налоговую и на этом основании зарегистрирован там как председатель ТСЖ. А это значит, что он может в любой момент получить доступ к расчётному счёту. А легитимный председатель, Романюк, с другой стороны, не может совершать платежи, т.к. иначе в будущем может быть доказано, что он не имел на то полномочий (т.к. согласно ЕГРЮЛ в этот момент председателем был Атаманов).

В этом и заключается утрата контроля. Фактически деятельность ТСЖ парализована, т.к. нет законных оснований производить платежи с расчётного счёта.

И это не просто замена одного председателя на другого. В протоколе Атамановского собрания избраны новые члены Правления. Поэтому чтобы вернуть контроль над домом надо выполнить следующие шаги:
1. Выбрать новое правление на новом собрании
2. Из состава выбранного правления выбрать председателя

опубликовано 2 декабря 2012 в 18:40

Ответить
0

Кстати, если Атаманов и дальше будет носить всё тот же протокол в налоговую при попустительстве властей, то, возможно, нам предстоит ещё не раз досрочно переизбирать правление.

опубликовано 2 декабря 2012 в 18:42

Ответить
+1

> а срок исковой давности по признанию этого собрания недействительным прошёл.


а можно полюбопытствовать, кто виноват что не успели подать иск?

опубликовано 3 декабря 2012 в 8:58

Ответить
+3

> Однако ОБЭП уголовное дело не возбудил и в суд его не передал

опубликовано 3 декабря 2012 в 9:04

Ответить
-2

Ну так надо, наверно, опять подать заявление о мошенничестве, ибо за него, как выяснили не голосовало большинство собственников жилья, в чем я ошибаюсь? Тем более у вас есть наши заявления на эту тему, не? Не надо пытаться бы хитрее хитрого, это напоминает детский сад, и обычно ни к чему хорошему не приведет.
Новое заявление подано?
Как собираетесь решать вопрос с правлением, если не соберете кворума на собрании, как обычно это происходит у нас? Поздравите? Правление перейдет к Атаманову?

опубликовано 4 декабря 2012 в 23:07

Ответить
+1

Заявление подано.
Если кворума не будет на очном собрании, соберём кворум на заочном - не в первый раз собрания проводим.

опубликовано 4 декабря 2012 в 23:11

Ответить
0

Сегодня мне председатель сказал, что заявления в суд он не подал

опубликовано 8 декабря 2012 в 15:57

Ответить
0

я писал про заявление в полицию

опубликовано 8 декабря 2012 в 15:58

Ответить
0

> Однако ОБЭП уголовное дело не возбудил и в суд его не передал


Летом я настоятельно рекомендовал председателю подать в суд иск о признании незаконным выписки из ЕГРЮЛ, в которой числится председетелем не Романюк. Для этого жильцы дома писали заявления, что они не голосовали за Атаманова и председатель мне совершенно четко сказал, что он заявление подал во Фрунзенский районный суд именно с этой формулировкой, но судья, которой дело было отписано, ушла в отпуск. Так где правда?

опубликовано 4 декабря 2012 в 12:36

Ответить
+5

комментарий скрыт по причине: "по просьбе самого автора комментария"

опубликовано 2 декабря 2012 в 23:55

Ну есть же ЖК РФ на эту тему. Да, ОС имеет высшую силу. Но Вы же не будете созывать ОС каждый раз, когда надо решить, кто будет убирать снег и за какие деньги. Именно это Антон и имеет в виду - "текущее управление в рамках компетенции". Разве это не очевидно?

опубликовано 3 декабря 2012 в 14:12

Ответить
+1

комментарий скрыт по причине: "по просьбе самого автора комментария"

опубликовано 3 декабря 2012 в 15:54

И какие же такие вопросы решает Правление и председатель в обход общего собрания?

опубликовано 3 декабря 2012 в 16:00

Ответить
0

комментарий скрыт по причине: "по просьбе самого автора комментария"

опубликовано 3 декабря 2012 в 18:01

Перечитайте на досуге жилищный кодекс.

> Статья 148. Обязанности правления товарищества собственников жилья
В обязанности правления товарищества собственников жилья входят:
...
6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;


Поэтому по пунктам 1 и 2 Правление своих полномочий не превышало. К тому же я вообще не помню, чтобы мы именно переходили от одной телекомпании к другой. То, что их в доме несколько - так это только лучше для всех.

Шлагбаум уже давным давно был закуплен на общие деньги всех собственников. Логично, что он и отнесён к общему имуществу собственников, а не только тех, кто им пользуется. Иначе по закону и быть не может.

опубликовано 3 декабря 2012 в 18:33

Ответить
-1

комментарий скрыт по причине: "по просьбе самого автора комментария"

опубликовано 4 декабря 2012 в 2:43

Если выборы составва правления осуществляются до 2015г., есть кандидаты в правление и председатель, то очень интересно получить консолидированную оценку текущей ситуации (декабрь 2012) и варианты её изменения в течении 2-х лет (по ключевым направлениям и показателям) со стороны кандидатов. Можно назвать это предвыборной программой

Как пожелание, будущему Председатею ТСЖ, привлекайте-вовлекайте в процессы разработки решений жильцов с активной жизненной позицией, через создание групп (комиссий) во главе с членами правления по ключевым направлениям. Возможно это добавит конструктива на форуме и даст эффект на деле.

опубликовано 4 декабря 2012 в 17:12

Ответить
+5

Протокол:




опубликовано 9 декабря 2012 в 23:53

Ответить
0


Комментарии к записям могут оставлять только зарегистрированные и авторизованные пользователи сайта. Если Вы ещё не зарегистрированы, получите логин и пароль к сайту.



Сайт ТСЖ "Софийская звезда". Базовая версия + "Бухгалтерия и заявки жильцов" + "Парковка"