Официальный сайт ТСЖ "Софийская звезда"

Официальный сайт ТСЖ никогда не модерировался. Я, как его создатель, всегда отстаивал перед Правлением необходимость максимально полного доступа к информации. Однако в последнее время один из членов ТСЖ регулярно пользуется безнаказанностью и позволяет себе ложные и порочащие честь и достоинство членов правления ТСЖ высказывания.

Я говорю о Полещуке А.А. Только в последнее время он обвинил, не имея на то никаких оснований, Правление и других членов ТСЖ в следующем:
- подтасовка результатов голосования (http://www.4537979.ru/439)
- воровство денег, предназначенных для покупки компьютера для бухгалтера (http://www.4537979.ru/448)
- начислении АУР большего, чем предусмотрено сметой (http://www.4537979.ru/448)
- получении взяток от компании "Дом.ру" (http://www.4537979.ru/444)
- утаивании прибыли ТСЖ (http://www.4537979.ru/439)
- воровстве денег, выделенных на дворника (http://www.4537979.ru/439)
- воровстве денег, выделенных на плотника (http://www.4537979.ru/437)

Я надеюсь, что завсегдатаи сайта сами каждый раз понимают, что к чему. Но жильцы, которые слабо интересуются делами ТСЖ, легко могут клюнуть на эти регулярные провокации.

Так же буквально год назад поступал и Атаманов, который обвинял в ТСЖ в подогреве горячей воды в подвале, выдумал долг на 13 млн. рублей и т.п. Все знают, к чему это привело.

Поэтому я предлагаю ввести модерацию на сайте с целью блокировки заведомо ложных сообщений, которые могут ввести в заблуждение пользователей. Для этого я хотел бы сформировать группу из нескольких человек, чтобы решение о блокировании принималось не одним человеком, а коллегиально.

Итак, ответьте, пожалуйста, на 2 вопроса:
1. Стоит ли ввести модерацию?
2. Готовы ли лично Вы участвовать в этой модерации? (отпишитесь в комментариях)

Опрос завершён.

Да, модерация необходима

33.5% (250.5 метр, 6 голосов)

Нет, модерацию вводить не следует

66.5% (497.9 метров, 8 голосов)

теги: опросы

опубликовано 28 мая 2013 в 16:19

комментарий скрыт по причине: "по просьбе самого автора комментария" опубликовано 28 мая 2013 в 16:29

комментарий скрыт по причине: "по просьбе самого автора комментария" опубликовано 28 мая 2013 в 17:00

Модерация необходима на любом форуме. Но это должен делать не зависимый человек. опубликовано 28 мая 2013 в 21:36 Ответить

+2

Я предлагаю сделать группу из нескольких человек. Если завязать на одного, то реакции иногда можно будет ждать довольно долго. И кроме того, нужен всё-таки представитель правления - иначе как модератор поймёт, что информация заведомо ложная? Но вообще схему модерации можно подробнее обсудить, возможно, будут идеи проще и лучше. опубликовано 28 мая 2013 в 21:54 Ответить

0

А представитель правления, владеющий информацией, на форуме, - точно не помешает. =) опубликовано 28 мая 2013 в 23:39 Ответить

+5

Сдается, мне, что вместо введения модерации, надо насущные вопросы освещать шире и конкретнее. На надуманные обвинения - отвечать так, что бы больше вопросов не возникало. Нет плотника - приглашаем на встречу с ним в такие дни недели со стольки - до стольки. можно и имя отчество внизу главной страницы написать и обязанности, что бы народ знал как и куда и зачем обращаться. Деньги потратили - да потратили, вот чек. Лестницы не моют - приходите смотрите, вот расписание. Долг непонятен - вот долг. Деньги на компьютер бухгалтера украли - вот компьютер, вот бухгалтер, по таким-то числам, времени, вот чек. Вы же сами, во главу угла ставили гласность и прозрачность когда избирались, Атаманова уже сколько нет, а у нас секретность, что в ЦБ. Не г-н Полещук должен выбивать что-то из вас, а Вы сами должны информировать, тогда и вопросов "дурацких" не будет. Это решит и вопрос с модерацией, и вопрос с недоверием к правлению ТСЖ. Тезисно: 1.Если будет модерация, я считаю, что форум умрет, причем достаточно стремительно. Если г-н Полещук не будет задавать вопросов, ни Вы, никто вообще из Правления, вообще на форуме не появитесь и никто ничего и ни о чем не узнает. (Тут я возвращу Вас к вашим предвыборным обещаниям =).) 2.Отсутсвие информации породит новых. 3. Можно выделить отдельную ветку, "вопросы от Полещука", с коментарием, что там невнятные разборки и истины пока не найдено, редко заходящим - читать с осторожностью, можно втянуться. 4. В конце концов, извиняюсь, может скажу крамолу, но г-н Полищук на данном этапе развития нашего самоуправления, выгоден большинству жильцов нашего дома, ибо задает неудобные вопросы и заставляет Вас отвечать на них, хоть как-то. 5. Г-н Полещук, периодически доказывает всем сомневающимся, что у нас есть правление ТСЖ! =) опубликовано 28 мая 2013 в 23:00 Ответить

+6

Текст комментария скрыт из-за низкого рейтинга среди жильцов. Нажмите, чтобы прочитать комментарий. опубликовано 28 мая 2013 в 23:15 Ответить

-3

Неконструктивную критику - минусовать, донести до участников форума, зачем это надо. Сама скроется. Многие же понимают, ее неконструктивность, но ленятся (Сам такой, обязуюсь исправится.). опубликовано 28 мая 2013 в 23:37 Ответить

+5

Но извините, когда человек пишет, например, что деньги на компьютер в смету заложены, компьютера нет, значит, своровали - это уже ни в какие ворота не лезет. Ведь написать ерунду с целью потроллить довольно легко - на это минута-то нужна. И что мне после этого по каждому такому бреду чек сканировать? Завтра он выдумает, что нет принтера, послезавтра - телефона и т.п. да ведь и ответить легко, та же минута и нужна, вот ведь вы отлично тут http://www.4537979.ru/439 написали "Будьте добры, представьте доказательства своих слов. " Больше ничего и не нужно! Теперь ждем доказательства. опубликовано 29 мая 2013 в 3:06 Ответить

+3

комментарий скрыт по причине: "по просьбе самого автора комментария" опубликовано 29 мая 2013 в 16:22

комментарий скрыт по причине: "по просьбе самого автора комментария" опубликовано 29 мая 2013 в 22:06

Не нужно засорять все темы одними и теми же вопросами, да ещё скопированными. Это называется флудом и нигде не приветствуется. Хотите в сотый раз спросить про дворника - идите в тему про дворника. Хотите в сотый раз спросить про отопление - идите в соответствующую тему. Эта тема - про модерацию. опубликовано 29 мая 2013 в 22:19 Ответить

0

Я лично знаю Павлова и лично знаю Полещука. От Павлова как от члена правления никогда не возможно добиться ответа на вопрос. "А зачем?", "а чем Вас не устраивает?..." - вот его ответы. Вот премию протащить за работу членам правления - это на "ура".А что Вы сделали за год? Вы по квартирам ходили? Со сколькими должниками Вы говорили и сколько погасили долг по квартплате? Долг вырос в два раза!! ! Вот Ваша работа. А Полещук всегда задавал и задает Вам неудобные вопросы, которые являются прямыми обязанностями персонала ТСЖ, потому что направлены на экономию денег жильцов. Это касается и учета поступающего в дом тепла и воды. Это работа персонала ТСЖ! Вы хоть один журнал учета завели? И в чем он не прав? Это Вы превращаете на страницах сайта во флуд свои ответы на вопросы членов ТСЖ. Вот таким, как Полещук самое место и в ревизионной комиссии, и в правлении. опубликовано 30 мая 2013 в 14:37 Ответить

+1

> Вот таким, как Полещук самое место и в ревизионной комиссии, и в правлении А Вы знаете, я готов с ним поменяться. Разумеется, при проведении формальных выборных процедур. И посмотрим, во что выльется его популизм. И давайте всё таки отделять мух от котлет. Одно дело неудобные вопросы, а другое дело - явная ложь и провокация. Примеры приведены выше. опубликовано 30 мая 2013 в 15:00 Ответить

0

комментарий скрыт по причине: "по просьбе самого автора комментария" опубликовано 31 мая 2013 в 2:23

Вам просто сказать нечего. Задавать провокационные вопросы гораздо проще и приятнее, чем на них отвечать, не так ли? Я Вам на каждом собрании предлагаю избраться в Правление, чтобы воплощать в жизнь свои идеи. Но нет, Вы регулярно отказываетесь. Конечно, это ведь нужно время. А ещё и поругать могут. Если что-то не получится или просто ради собственного удовольствия. опубликовано 31 мая 2013 в 19:25 Ответить

0

комментарий скрыт по причине: "по просьбе самого автора комментария" опубликовано 6 июня 2013 в 16:34

комментарий скрыт по причине: "по просьбе самого автора комментария" опубликовано 31 мая 2013 в 2:26

комментарий скрыт по причине: "по просьбе самого автора комментария" опубликовано 8 июня 2013 в 2:06

Я как член правления отвечу на некоторые часто задаваемые вопросы: - на счет организации рабочего места в помещении ТСЖ и покупки компьютера я подняла вопрос на правлении сразу как только пошла смена бухгалтера, уповав на то что место бухгалтера постоянно должно находиться в помещении ТСЖ, а ни у кого то на дому, естественно выделенный компьютер и установленная на нем лицензионная программа, на что правление моментально со мною согласилось и сразу все было организовано и приобретено, я лично контролировала сама этот процесс, вплоть до установки программы и переноса всех данных с личного ПК старого бухгалтера, были свои сложности с переносом данных, поэтому первые апрельские квитанции прошли неудачные, в связи с чем жители приходили на консультацию к новому бухгалтеру, которая проверяла сразу все данные по конкретному жильцу, корректировала неточности, и в мае уже все встало на свое место и программа стала работать корректно, если у кого то возникли какие то вопросы по начислениям, обязательно нужно их разобрать с бухгалтером и в последующем все будет начисляться правильно, к сожалению без таких актов сверок просто не обойтись, но это текущие вопросы, так что и ПК и программа действительно все приобреталось официально! Насчет канцелярии деньги в смету закладывались и все необходимое приобретается. - по поводу вознаграждения членам правления (кстати мы его пока не распределили и не получили)- подскажите мне, пожалуйста, кто сейчас работает бесплатно? никто! это я подняла вопрос и 50000 руб. в года на 4 члена правления и ревизора, грубо говоря 10000 руб. всего в год на каждого - это копеечная оплата, каждый труд должен стимулироваться, когда мы целую неделю перед собранием сидели с 19 до 24 час.и верстали смету, обсуждали и голосовали за каждую строчку и приходили домой (еще и после своего основного рабочего дня) и валились от усталости, что то никто об этом не вспоминает да и в течении года мы собираемся и решаем неотложные вопросы в свое личное время, а Антон Павлов сколько сил вложил в создание и ведение сайта, он ведь копейки не получил за это, а подготовка и проведение собрания опять Антон с Шамилем, я сидела в свое личное время вечерами, когда устанавливали ПК, программу, перенос данных, проводила как аттестованный аудитор экспресс-аудит, у меня на работе день аудита стоит 17000, а тут я сидела за бесплатно, так же я лично ездила в администрацию и все узнавала про приватизацию земельного участка вокруг дома, это ведь реально и пока бесплатно, надо этим заниматься и будет этим заниматься Жанна, оформлением всех документов, хождением по инстанциям, это тоже личное ее время и нервы. Поэтому я считаю, что члены правления работают на совесть, что в наших силах мы все делаем, продумываем все будущие решения, чтобы наш дом выбрался из долговой ямы, чтобы в нашем доме всем было хорошо и уютно жить. Недовольства очень легко высказывать, а вы сами что-нибудь сделали для дома? ну хоть что-нибудь? Так давайте будем благоразумными, не нужно напрасно обвинять ТСЖ в воровстве, вы вправе на собрании утвердить ежегодный аудит, и пусть приходят профессионалы и проверяют бухгалтерию и делают независимые выводы, но не забывайте, что оплата пойдет опять с вашего кармана, за все в этой жизни надо платить! опубликовано 23 июня 2013 в 20:55 Ответить

0

комментарий скрыт по причине: "по просьбе самого автора комментария" опубликовано 25 июня 2013 в 17:22

Спасибо за то, что Вы ответили, уважаемая Лариса Ивановна! То, что Вы сделали-безусловно, нужно. Но... 1.Почему не велись и не ведуться лицевые счета по каждой квартире в бумажном виде? Я об этом нынешнему бухгалтеру об этом говорил уже дважды. Вы правление, Вы управляете домом и выносите решения. Вот и обяжите Резеду к конкретному сроку завести бумажные лицевые счета и вести их ежемесячно. Тогда при смене бухгалтера не будет чехарды. 2.Припоминаю, что при смене Тихоновича и новедении нового порядка, правление работало и до 24 часов, а то и позже. Я припоминаю, как один из юристов ушел из помещения ТСЖ в первом часу ночи. И что? Как сейчас помню эту же фразу "Сейчас никто бесплатно работать не будет". Не будете - не надо. Только вопрос этот поднимался не раз. Но находилось здравое мнение, что "сейчас не время. Положение у ТСЖ тяжелое". И вопрос снимался. Напомню, что основная роль правления - это борьба с неплательщиками. Она прописана в Жилищном кодексе. Тогда - в 2010 году долг жильцов был 700-900 тысяч. А сейчас 2800 тысяч. Ваша основная работа-снижение долга по квартплате, за нее и премию не грех заплатить. Сколько должников привлечено к судебной ответственности за долги по квартплате? Сколько судов выиграно? Я думаю, что, если бы такие примеры были - нас бы с радостью оповестили. Я только одно знаю, что некое одиозное лицо, мешавшее жить нашему дому, спокойно переехало на другое место жительства с долгом по квартплате в 50 тысяч. Кто ж его погашать будет? И где Ваши хваленые заглушки в трубы? Как-то они себя не проявили... 3.Вот не вижу я, чтобы правление экономило деньги жильцов. Ведь мы платим зарплату за работу и вправе требовать хорошей работы. А у нас что? Я месяц назад написал заявление председателю с просьбой сообщить о долге ТСЖ перед ЛСТ. Месяц прошел, ответа нет. Я дважды председателю лично говорил, что собирать деньги с автовладельцев за парковку сверх суммы на содержание охраны и переводить ее ЛСТ НЕЗАКОННО, т.к. жильцы не отвечают по долгам ТСЖ.Тем не менее, в майской квитанции я увидел у себя 2500 рублей. Кто такой у Вас умный, что вынес этот вопрос на голосование общего собрания членов ТСЖ? В ЛСТ, что кормушка открыта? Создается впечатление, что наше правление любыми средствами, но хочет ввести своих членов ТСЖ в расходы, за которые они платить не обязаны. Подумайте над тем, что я написал, и свяжите это с "долговой ямой". Вам должно все проясниться. опубликовано 24 июня 2013 в 12:57 Ответить

+2

комментарий скрыт по причине: "по просьбе самого автора комментария" опубликовано 25 июня 2013 в 1:39

Такое ощущение, что под угрозой "забанивания" г-н Полещук А.А. решил сам всех "забанить" и кроме него почти никто на форуме не пишет:) Очень много полезных советов и энергии, но она вся уходит в "гудок", надо её как-то трансформировать в движение. Так например, касательно дебиторской и кредиторской задолженности и её контроля. Если у нас есть бухгалтер, есть лицензированная 1С, то что мешает формировть Баланс (Форма1) и Отчет о прибылях и убытка (Форма2) хотя бы в управленческих целях? Может тогда станет ясно почему растет долг перед ЛСТ одновременно с ростом дебиторки по кварплате и как при этом выполняется смета расходов? Я уже предлагал формировать не только плановую смету, но и плановое движение денежных средств на год, тогда было бы понятно какой результат по задолдженности можно ожидать к концу периода планирования. По поводу 2,5 тыщ, не нужно передергивать. Иметь собственное место парковки на общей территории - незаконно, не исполнять решения суда - незаконно. опубликовано 27 июня 2013 в 16:15 Ответить

+2

комментарий скрыт по причине: "по просьбе самого автора комментария" опубликовано 27 июня 2013 в 19:19

Вот со всем согласен, кроме последнего абзаца. Вроде, я доходчиво написал... Попробую еще раз. В 2010 году было принято решение общего собрания членов ТСЖ по парковочным местам. Их владельцы оплачивали за всех членов проживающих охрану дома. Это решение мировым судьей признано законным. Поэтому, брать деньги на охрану- пожалуйста. Но все, что сверх этого - через общее собрание до 2500 руб с каждого - не вопрос. Можно этими деньгами уменьшить квартплату остальных жильцов. Но переводить деньги жильцов, которые не должны Ленстройтресту ни копейки - незаконно, по причине, указанной мной выше. Мы не отвечаем по долгам ТСЖ. Когда эта мысль дойдет до каждого, то станет понятно, что надо создавать новое ТСЖ, а старое ТСЖ пусть банкротится и обьясняет суду, где недостающие деньги и какие меры ТСЖ принимало по их возврату. И чем дольше мы будем тянуть с этим, тем больше будет судебных решений, которых старое ТСЖ обязано будет исполнять за счет наших с Вами средств, проводя такие общие собрания, за которые безразличные люди будут голосовать. Это выгодно всем: председателю, юристу, юристам ЛСТ.Кроме нас с Вами. А где деньги - вот расклад. Первый председатель сразу увел 600 тысяч. Суд вынес решение, но у него ничего нет, поэтому он ничего и не выплачивает нам. Тихонович увел порядка 600 тысяч (это только за счет невыданной зарплаты). На пуск лифтов ТСЖ заплатило 560 тысяч. Пытались через суд вернуть - безуспешно. На содержание городских квартир ушло 2300 тысяч рублей. Долг по квартплате - 2800 тысяч. Когда все сложите дебет с кредитом сравняются. Беда в том, что 1760 тысяч не вернуть. Вот за счет этого и банкротство. опубликовано 27 июня 2013 в 20:59 Ответить

0

комментарий скрыт по причине: "по просьбе самого автора комментария" опубликовано 28 июня 2013 в 17:43

Комментарии к записям могут оставлять только зарегистрированные и авторизованные пользователи сайта. Если Вы ещё не зарегистрированы, получите логин и пароль к сайту.