-11.6°C

Официальный сайт ТСЖ "Софийская звезда"

www.4537979.ru
телефон дежурного диспетчера ТСЖ: 453-79-79

Оплата ремонта и содержания лифта 1 этажами.

+1

Добрый вечер! Обращаюсь в основном к жильцам первых этажей и председателю ТСЖ Романюку А.А.. Всех устраивает, что мы оплачиваем лифты, которыми не пользуемся, тепло, которого не получаем в должном количестве или это только у меня такие проблемы? По вопросу убрать из квитанции строку "ремонт и обслуживание лифта" - бухгалтер утверждает, что существует Закон и она не может что-либо изменить. ЭТО НЕ ПРАВДА. Да, Закон существует, но....привожу к своим словам цитату из статьи, которая может изменить Закон, но тут зависит все от нашего председателя ТСЖ.

http://zhkhacker.ru/2011/10/obyazany-li-zhilcy-platit-za-lift/

" Основанием изменения закона может служить закон «О защите прав потребителей», согласно которому потребитель — гражданин, который намерен заказать или использовать услугу, товар. Оплата за услугу производиться лишь при фактическом пользовании услугой, что не относится к жильцам первых этажей, поэтому они могут быть освобождены от платы за содержание лифта.

Еще раз повторим, что конечное решение о порядке расчетов платы жильцов за содержание технического оборудования принимают органы властей местного управления и органы управления многоквартирного дома."

Деньги не большие, но дело принципа, почему я должна платить за то, чем не пользуюсь? Замечу, что при существовании Закона я в свое время приходила к Вам с этим вопросом и он был решен в положительную сторону. Так почему с сентября 2014 года снова появилась оплата за лифт? Что изменилось? Не могу понять - зачем надо было дать, что бы потом отнять?

Прошу Романюка А.А. рассмотреть выше изложенное. Квитанцию на данный момент не оплачиваю, буду ждать ответа. Спасибо.

теги: квартплата

опубликовано 20 мая 2015 в 20:43


Можно пойти дальше. Поставьте шлакбаум и взимайте плату с жителей остальных этажей за проход по площадке первого этажа:) Так можно далеко зайти. Не забывайте, у нас ТСЖ - т.е. товарищество, а не общество индивидуальных потребителей.

А по сути написанного могу сказать следующее. Вы платите не за пользование лифтом, а делаете целевой взнос на уставную деятельность Товарищества. И в этом общем целевом взносе выделены категории затрат, одна из которых - это расходы на обслуживание лифтов. А решение касательно того на что и сколько Товарищество должно потратить принимаются общим голосованием. Для "дела принципа" рассуждайте лучше так, чем в категориях закона "О защите прав потребителя".

опубликовано 25 мая 2015 в 20:59

Ответить
0

Из выше изложенного Вы так ничего и не поняли. Очень жаль. Читать, иногда, надо внимательней и понимать, что читаешь, а не по первым предложениям делать выводы. Сделать могу свой - Вас это не касается, поэтому такой негатив.

опубликовано 26 мая 2015 в 16:58

Ответить
0

Добрый вечер, спасибо за ответ. Наверное, я действительно что-то упустил. Я и после более внимательного прочтения не понял какая связь между заслуженным ветераном ВОВ и взносами в фонд ТСЖ? Буду признателен за дополнительные разъяснения.

опубликовано 28 мая 2015 в 22:15

Ответить
0

Обращение к Председателю ТСЖ

Добрый день! Возвращаюсь к теме " лифты в квитанции первого этажа. Передаю дословно слова хозяйки квартиры Ивановой Н.Н. Ветерана ВОВ, ребенка блокады, имеющую ордена и медали, а так же получавшую их до сих пор от Правительства:
" Уважаемый Романюк А.А.! Я еще в состоянии оплачивать свою квартиру сама, но не могу понять, чем я так стала неугодна Вам, что Вы стали начислять мне лишнее, почему у моей подруги живущей так же на первом этаже, но живущей по другому адресу, не начисляют лифт, а мне начисляют? Просто объясните причину внесения этой строки. Я со своей стороны оплачу все, мы и так Ветераны в свое время заплатили, но хочу разобраться почему. Почему одни платят и Управление идет им навстречу, а мне нет? Просто обидно.
Надеюсь все же на ответ."

Квитанцию, естественно, бабулька оплатит. Единственное не красиво с Вашей стороны сам факт "сначала дали - потом отняли". Так не давали бы с самого начала. Она принимает все на свой счет - внесли лишнее, значит проявляют неуважение. Как теперь ей это объяснить?

опубликовано 26 мая 2015 в 17:24

Ответить
0

Об обязанности внесения платы за содержание и текущий ремонт лифтового оборудования в многоквартирном доме для собственников нежилых помещений, расположенных на первых этажах многоквартирного дома, и имеющих отдельный вход


Для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах (далее – помещения) размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (далее – общее имущество) определяется в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества, включая содержание лифтового оборудования, а также порядок внесения такой платы в силу статей 156 и 158 ЖК РФ, определяется и устанавливается на общем собрании собственников помещений с учетом предложений исполнителя коммунальных услуг на срок не менее чем один год. При этом согласно части 10 статьи 155 ЖК РФ оплата услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества осуществляется в соответствии с договорами на выполнение соответствующих видов работ (услуг).

Исходя из изложенного, затраты на содержание лифтового оборудования, включенного в состав общего имущества, подлежат оплате всеми собственниками помещений, включая владельцев нежилых помещений, имеющих отдельный вход в многоквартирном доме. Следует отметить, что законодательством не предусмотрен учет сведений о фактическом пользовании отдельными собственниками помещений имуществом, включенным в состав общего имущества.

Иной порядок начисления платы за содержание и ремонт лифтов в многоквартирном доме действует в отношении нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга (далее – наниматели жилых помещений), проживающих на первых этажах многоквартирных домов. Как следует из приложения к распоряжению Комитета от 18.07.2011 № 134-р до 01.09.2017 для нанимателей жилых помещений, проживающих либо на первых этажах многоквартирного дома, либо в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, плата за содержание и ремонт лифтов не начисляется.

Согласно данному распоряжению, плата не взимается только с квартир, находящихся в собственности государства. Можно уточнить проживает ли ветеран ВОВ в этой квартире или только является собственником данного жилья?
С Уважением, бухгалтер Тарасова С.В.

опубликовано 29 мая 2015 в 20:50

Ответить
0

Прошу прощение за нескромный вопрос, а что у нас бухгалтеров много, что Вы являетесь "главным"?
Кто проживает в квартире - не имеет никакого отношения к теме - она ХОЗЯЙКА.
Ссылка приведенная выше об изменении данного Закона Вам, видимо, не понравилась, если вообще Вы ее читали. Кто бы сомневался! ? Недовольных много, не я одна, только вот смелых мало, а вот любителей порассуждать - это пожалуйста, тем более, когда это тебя не касается.
Бабульке я постараюсь объяснить, в мягкой форме - куда ее послали, да и не только ее.
Спасибо за ответы.
Продолжать тему не имеет больше смысла. Далее все покажет время.

опубликовано 29 мая 2015 в 21:55

Ответить
0

Вот выдержка из вашей ссылки:
Еще раз повторим, что конечное решение о порядке расчетов платы жильцов за содержание технического оборудования принимают органы властей местного управления и органы управления многоквартирного дома.
Мнение органов местного управления я вам привела выше, оно размещено на сайте комитета по тарифам Санкт-Петербурга, можете ознакомиться, а решения общего собрания об освобождении от уплаты за ремонт и содержание лифтов у нашего ТСЖ нет.
С Уважением, бухгалтер Тарасова С.В.

опубликовано 9 июня 2015 в 12:09

Ответить
0


Комментарии к записям могут оставлять только зарегистрированные и авторизованные пользователи сайта. Если Вы ещё не зарегистрированы, получите логин и пароль к сайту.



Сайт ТСЖ "Софийская звезда". Базовая версия + "Бухгалтерия и заявки жильцов" + "Парковка"