-6.7°C

Официальный сайт ТСЖ "Софийская звезда"

www.4537979.ru
телефон дежурного диспетчера ТСЖ: 453-79-79

13 - 27 ноября: собрание членов ТСЖ (выборы в Правление)

+1

Уведомляем о том, что очно-заочное общее собрание членов ТСЖ «Софийская звезда» состоится в период с 13.11.2016 по 27.11.2016. Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование состоится 13.11.2016 в 16.00. С собой необходимо иметь документы, удостоверяющие личность и подтверждающие право собственности. Заочная передача решений членов ТСЖ «Софийская звезда» по той же повестке дня возможна до 27.11.2016.

Место проведения — Санкт-Петербург, ул. Софийская, д. 37, к. 2, лифтовой холл 2-ой секции (кирпично-монолитной), первый этаж.

Повестка дня:
1. Избрание председателя собрания
2. Избрание секретаря собрания
3. Поручение подсчёта голосов и оформления протоколов председателю и секретарю собрания
4. Выборы членов Правления на период до ноября 2018 года согласно поданным заявлениям

Для участия в выборах необходимо подать заявление в ТСЖ, указав информацию о себе (образование, опыт работы и т. п.).

Порядок ознакомления с информацией и материалами
С информацией и материалами по вопросам повестки дня можно ознакомиться на стендах помещения ТСЖ (ул. Софийская, д. 37, к. 2, пом. 4-Н) или на официальном сайте ТСЖ — www.4537979.ru

Бюллетени для заочного голосования
Бюллетени для принятия решений можно будет получить в помещении ТСЖ (ул. Софийская, д. 37, к. 2, пом. 4-Н) с 9.00 до 21.00 с 13.11.2016 по 27.11.2016.

Инициатор проведения собрания – Романюк Алексей Алексеевич

теги: общие собрания членов тсж, повестки собраний, правление

опубликовано 3 ноября 2016 в 18:26


Обращаю внимание всех желающих, что завтра с утра мы будем печатать бюллетени. Соответственно, если кто-то ещё хочет избраться в Правление - у Вас есть время до полуночи заявить об этом здесь или подать заявление в ТСЖ.

опубликовано 11 ноября 2016 в 15:32

Ответить
+1

Иванюк О.Н. вывесил в подъездах "поклёп" на наше Правление:

Правда, не подписался (боится, видимо, ответственности за клевету), но на камерах-то всё видно )

опубликовано 11 ноября 2016 в 19:54

Ответить
+1

Мы не скрываем никакую информацию, так что отвечу по существу на все претензии:

1. Собрание в очно-заочной форме.
Последние изменения в Устав ТСЖ (http://www.4537979.ru/docs/3b353d403940/00042/novyjj_ustav.doc) были внесены в 2012 году. В уставе написано, что собрание членов ТСЖ проводится в очной форме. Если не было кворума - то в заочной. На тот момент точно так же было написано и в жилищном кодексе, так что эта фраза туда просто переписана из закона. Однако в 2015 году были внесены изменения в жилищный кодекс, который теперь позволяет проводить собрания в очно-заочной форме. Единственная разница между этими формами - не нужно второй раз за 10 дней объявлять о проведении очного собрания. Жилищный кодекс имеет высшую юридическую силу по сравнению с Уставом, поэтом, если закон разрешает проводить собрание в такой форме, а устав - нет, то следует руководствоваться законом. Что мы и делаем. А всё недовольство Иванюка - это беспокойство, что на очное собрание не придут толпы народа, перед которыми он хотел бы в очередной раз полить нас грязью.

2. Отчёта Правления нет в повестке собрания
Тем не менее, краткий отчёт был каждому подколот к квитанцию за квартиру - не заметить его проблематично ). Полный отчёт за половину 2016 года опубликован на сайте, как и отчёты за предыдущие годы (http://www.4537979.ru/599).
Что касается повестки, то согласно жилищному кодексу, Правление должно утверждать на общем собрании финансовый отчёт за прошедший финансовый год, причём чётко обозначены сроки - во втором квартале следующего за отчётным года. Мы закон не нарушаем, поэтому ежегодно утверждали на общем собрании финансовые отчёте в апреле. И впредь так будем делать.

3. Холл не вместит 50% членов ТСЖ. А на заочном собрании результаты предсказуемы
А этого и не требуется - не ходит на собрания 50% членов ТСЖ. Вот, для справки посещаемость очного собрания членов ТСЖ в последние годы:
апрель 2013 - 15 человек
февраль 2014 - 13 человек
апрель 2014 - 11 человек
ноябрь 2014 - 12 человек
апрель 2015 - 6 человек
февраль 2016 - 3 человека
апрель 2016 - 2 человека
Кто тут не влезет в холл? Всем лень ходить - ведь все же знают, что к ним в итоге придут в квартиру.

4. Что сделало правление, чтобы вернуть зависшие в "Интеркоммерце деньги"
Все наши действия осуществлялись в соответствии с законом о банкротстве. Председатель подал "требование кредитора":

Конкурсный управляющий из Агентства страхования вкладов ответил:

Как нами и показано в отчёте, в банке зависло 462 тысячи рублей. Мы - кредиторы третьей очереди (последней). Это значит, учитывая, что банк - банкрот, что этих денег мы, скорее всего, не вернём.

5. Не было подано ни одного иска на должников в 2016 году
Зато было выиграно несколько. А поданы они были ранее. 2016 год тоже ещё не кончился. Обязательно подадим. Документы уже практически готовы.

6. Должники не платят в ТСЖ больше 3 лет.
Такой человек только один - Зверев. На него уже было подано несколько исков, все они выиграны. Так что ни о какой упущенной исковой давности говорить нельзя. Просто судебные приставы ещё не взыскали с него деньги за давний период. Но исковая давность уже тут непричём.

7. Какие "агентские функции" в понимании ТСЖ.
Это, видимо, про включение пошлины на оформление земли в квитанции. За это проголосовали 84% собственников. Если Иванюку О.Н. жалко 200 рублей, чтобы узаконить шлагбаум и забор - это его очень хорошо характеризует. остальным 84% не жалко, все понимают, что землю необходимо оформить в собственность

8. Вы не узнаете, какое финансовое состояние у ТСЖ
Это вообще феерично ) Отчёт за половину 2016 года - http://www.4537979.ru/599
Отчёт за 2015 год - http://www.4537979.ru/otchet2015
Отчёт за 2014 год - http://www.4537979.ru/otchet2014
Отчёт за 2013 год - http://www.4537979.ru/otchet2013
Отчёт за 2012 год - http://www.4537979.ru/docs/3b353d403940/00039/finansovyi_otchet_2012.pdf

опубликовано 11 ноября 2016 в 20:25

Ответить
+2

Итак, в выборах в Правление участвуют 8 кандидатов:
- Антонов Андрей Иванович
- Гусейнов Шамиль Магомедович
- Зенков Алексей Викторович
- Павлов Антон Григорьевич
- Романюк Алексей Алексеевич
- Фёдорова Жанна Сергеевна
- Фролов Александр Владимирович
- Шуба Игорь Николаевич

Краткая информация о каждом:




Напомню, что в Правление избирается пять человек, набравших максимальное число голосов.

опубликовано 12 ноября 2016 в 15:02

Ответить
0

Закончилась очная форма очно-заочного собрания членов ТСЖ. По итогам собрания было сдано 13 бюллетеней общей площадью 751,1 м2. Это составляет 5,34% от общей площади членов ТСЖ. Кворума нет. Собрание переходит в заочную форму. Бюллетени можно взять в помещении ТСЖ и туда же сдать до 27-го ноября.

Онлайн подсчёт голосов - www.4537979.ru/meetings/results/15

опубликовано 13 ноября 2016 в 16:55

Ответить
+1

Антон вы большой молодец, очень оперативно меняются проценты, все находятся в равных условия. Все очень информативно.
За что вам отдельное спасибо.

опубликовано 17 ноября 2016 в 14:26

Ответить
+1

В оппозиции возобладала простая идеологическая схема — «все зло от нынешнего председателя ». Простая схема предполагает и простое решение: не будет Алексей Алексееча у власти, а будет какой-то «правильный» председатель — и все станет хорошо.
Где все оппозиционеры?

опубликовано 18 ноября 2016 в 14:04

Ответить
0

Вопрос об учете голосов

Уважаемый Антон! Периодически просматриваю, как и некоторые, заходящие на сайт, итоги голосования..Вопрос- Почему у Вас у троих кандидатов: Павлов, Романюк и Федорова в графе ЗА завышенные проценты..Честно у меня как-то не вяжется в голове, если брать проценты в пропорциональном отношении к общей площади метров собственников! ??? И второй момент, почему-то подсчетом голосов и оформлением протокола результатов у нас занимаются в том числе и заинтересованные лица! ??? Откровенно по моему это очередные грязные выборы.. У меня даже такое отбивает всякое желание в них участвовать..

опубликовано 23 ноября 2016 в 5:41

Ответить
-2

На мой взгляд,все объективно, все 3 претендента не первый год трудятся, и они достойны большего не переизбираться. Точнее на будящее собраннее у них будут жесткие условия преодолеть 70% рубеж.
Странно что оппозиция молчит и не выставляет свои кандидатуры. с чем связано?????????

опубликовано 25 ноября 2016 в 21:53

Ответить
0

Алексей Алексеич, Антон,Шамиль - многое делают,но их труды как ветер, как дым,песок или вода,увидел раз и навсегда.Но люди достойны большего и в моральном и материальном поощрении, однозначно!

опубликовано 25 ноября 2016 в 22:03

Ответить
+1

> Почему у Вас у троих кандидатов: Павлов, Романюк и Федорова в графе ЗА завышенные проценты..

Так люди голосуют. Если бы кто-то пытался сфальсифицировать результаты, вряд ли он стал настолько бы выпендриваться, что нарисовал бы себе под 100% достаточно было бы 70-75.

Для справки, как голосовали на выборах в правление за этих кандидатов во все предшествующие годы:
2009 - Фёдорова - 54%, Павлов - 41,8%, Романюк - 40%
2011 - Романюк - 88%, Фёдорова - 84,5%, Павлов - 84,1%
2012 - Павлов - 94,2%, Романюк - 93,8%, Фёдорова - 84,7%
2014 - Романюк - 94,8%, Фёдорова - 93,8%, Павлов - 93,5%

> И второй момент, почему-то подсчетом голосов и оформлением протокола результатов у нас занимаются в том числе и заинтересованные лица!

Потому что за такой вариант, опять же, голосуют люди. Им предлагают избрать Романюка и Коробкова председателем и секретарём собрания и поручить подсчёт голосов. Можно ведь воздержаться или против проголосовать, если нет к ним доверия. Но на данный момент по вопросу о подсчёте голосов они набирают 99,4%.

опубликовано 23 ноября 2016 в 7:27

Ответить
0

Очень оперативно, приятно посмотреть.
Еще более приятно, что несмотря на то, что меня в последний момент все-таки уговорили участвовать в выборах и не делать самоотвод, за меня проголосовало так мало народу.
Больше не придется объяснять соседям при встрече, почему правление не делает то и делает совсем другое. Нести ответственность за действия либо бездействия других неприятно.
Однако все равно пришлось создавать ветку со своими предложениями, за которые в случае успеха готов был нести ответственность, чтобы после не задавали лишних вопросов соседи.

опубликовано 23 ноября 2016 в 15:33

Ответить
+1

Завершён подсчёт голосов на прошедшем собрании. И результаты по сравнению с предварительными несколько отличаются. В Правление проходят:
- Антонов Андрей Иванович
- Павлов Антон Григорьевич
- Романюк Алексей Алексеевич
- Фёдорова Жанна Сергеевна
- Шуба Игорь Николаевич

Протокол:


опубликовано 7 декабря 2016 в 7:26

Ответить
+1

Антон, хорошая работа. Голосование и статистика на высоте.Удачной работы, в новом составе, Новые люди- новые взгляды, Желаю реализовать как можно больше тякущих проблем.

опубликовано 7 декабря 2016 в 10:41

Ответить
+1

Состоялось первое заседание нового правления. Председателем Правления на следующие 2 года избран Романюк Алексей Алексеевич.

опубликовано 7 декабря 2016 в 20:41

Ответить
0


Комментарии к записям могут оставлять только зарегистрированные и авторизованные пользователи сайта. Если Вы ещё не зарегистрированы, получите логин и пароль к сайту.



Сайт ТСЖ "Софийская звезда". Базовая версия + "Бухгалтерия и заявки жильцов" + "Парковка"