-2.4°C

Официальный сайт ТСЖ "Софийская звезда"

www.4537979.ru
телефон дежурного диспетчера ТСЖ: 453-79-79

Счетчики на отопление

+1

Добрый день!

Подскажите, поднимался ли, прорабатывался ли ранее вопрос об установке счетчиков на отопительные приборы?

теги: отопление, счетчик

опубликовано 21 июля 2018 в 11:33


Счётчики тепла на общедомовое потребление установлены. Если речь идёт о квартирных индивидуальных счётчиках, то каждый их может установить самостоятельно. И потом сообщить об этом в ТСЖ, чтобы оплата происходила по факту.

Но я в своё время считал для своей квартиры - получалось, что счётчики довольно дорогие и окупаться они будут много лет. Поэтому не стал ставить.

опубликовано 23 июля 2018 в 10:26

Ответить
0

До сих пор нет однозначной практики, в т.ч. судебной, по поводу расчётов при наличии индивидуального счётчика. Во-первых, довольно много тепла приходит из соседних квартир (мне, например, повезло и я даже зимой почти не включаю дополнительное отопление), во-вторых, приличная часть тепла уходит на отопление МОП. В-третьих, нужны отдельные счётчики на каждый стояк, что очень дорого. Думал на эту тему тоже, отказался после информации про судебную практику.

Думаю, довольно много денег можно сэкономить просветительской работой с населением про "красную шапочку" на радиаторе и вниманием к сохранению тепла зимой (уплотнения дверей на чёрных лестницах и т.п.). В прошлом году смотрел на дом тепловизором, местами ужаснулся. Найду время - в этом году выложу картинки.

опубликовано 24 июля 2018 в 11:26

Ответить
+2

Добрый день, неоднократно разговаривал на эту тему с Алексеем Алексеевичем, предлагаю включить этот вопрос в обсуждение на очередное собрание (очное, заочное) ТСЖ.
Чтобы не быть голословным, ниже переписка с менеджером завода-изготовителя приборов учёта, такой прибор установлен в моей квартире на Витебском проспекте, УК с января 2019 года будет вести расчёт платы за тепло по этим приборам (http://уккс.рф).

Minometer M7
https://www.minol.ru/Pribory_ucheta_po_kategorijam/категории/produkte_heizkostenverteiler-203/артикул/products_heat-cost-allocator_minometer-m7-491.html

Бутусов Дмитрий Андреевич
День добрый,
Розничная цена составляет 12,27 евро, на сегодняшний день это 898,16 руб.
+ монтажный комплект, зависит от типа радиатора:
- Монтажный комплект для распределителя под сварку – 1,77 евро (12,56 руб).
- Монтажный комплект для распределителя с крепежными пластинами – 1,42 евро (103,94 руб.)
- Монтажный комплект для распределителя для установки на трубопроводе – 3,60 евро (263,52 руб.)
С уважением,/Best regards,
Дмитрий Бутусов/Dmitriy Butusov
менеджер по продажам,/sales manager
OOO Фирма "Ценнер-Водоприбор Лтд"/ Zenner-Vodopribor Ltd.
Т: +7 (3452) 681 343
М: +7 929 264 35 25
Внимание!! ! актуальная почта Dmitriy.Butusov@minol.ru!! !
www.minol.ru
www.zenner.ru

Цена на счётчики мне была выставлена как частному лицу за 5 штук.

Исходя из того что всю зиму в среднем я плачу за тепло порядка 3500-4500 рублей ежемесячно, при этом включена только одна батарея не надо быть математиком чтобы понять что затраты отобьются за месяц.
Что скажете соседи?

опубликовано 31 июля 2018 в 12:08

Ответить
+3

На данный момент это работает так:
http://www.garant.ru/news/1206915/

И ещё вот: https://pravoved.ru/question/687718/

То есть есть надежда, что к 20 году наконец появится методика.
Кстати, что интересно, я тоже плачу за тепло примерно столько же, и без всяких счётчиков (правда, батареи выключены совсем)

опубликовано 3 августа 2018 в 13:33

Ответить
0

Установка квартирных счетчиков тепла, как правило, предусматривается с горизонтальной поквартирной разводкой труб — в квартиру заходит только один стояк отопления и от него запитаны все остальные радиаторы отопления в квартире по кольцу.
Законодательство запрещает установку счетчиков тепла в квартирах домов с вертикальной разводкой — в квартиру заходит несколько стояков отопления и от каждого стояка в квартире запитан только один радиатор отопления (Приказ Минрегиона РФ от 29 декабря 2011 г. N 627).

опубликовано 9 августа 2018 в 11:15

Ответить
0

опубликовано 4 сентября 2018 в 11:55

Ответить
0

Думаю что если бы до сих пор законодательство запрещало, одна из крупнейших компаний, в данном случае ЛСР вряд ли бы эти приборы устанавливало в новыхдомах

опубликовано 4 сентября 2018 в 11:58

Ответить
0

Решение Верховного Суда РФ от 24 июня 2013 г. N АКПИ13-540 Об отказе в признании недействующим пункта 3 Критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011 г. № 627

опубликовано 4 сентября 2018 в 22:01

Ответить
0

С 2012 г. многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию после строительства, реконструкции, оснащаются дополнительно индивидуальными приборами учета используемой теплоэнергии, а после капремонта оборудуются подобными приборами при наличии техвозможности для этого.

Если по проектным характеристикам отсутствует такая возможность, то при вертикальной разводке внутридомовой инженерной системы отопления для учета теплоты используются индикаторы расхода теплоты (распределители).

Таким образом, индивидуальные приборы учета теплоэнергии и распределители затрат на отопление - различные техустройства как по принципу их действия, так и по способу установки.

Оспариваемые нормы указывают на отсутствие техвозможности установить индивидуальный прибор учета теплоэнергии.

Однако нормы не исключают возможность установить распределители затрат на отопление в многоквартирном доме, имеющем вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.

Тем самым обеспечивается возможность определять объем потребленного коммунального ресурса с использованием показаний приборов учета.

опубликовано 4 сентября 2018 в 22:47

Ответить
0

это из решения ВС РФ

опубликовано 4 сентября 2018 в 22:48

Ответить
0

из чего следует что мы можем устанавливать в нашем доме индивидуальные приборы учёта тепла

опубликовано 4 сентября 2018 в 22:49

Ответить
0

Устанавливать - можем, утверждённой методики расчёта, насколько я понимаю - пока нет. Ну и, опять же, ставить надо всем, иначе невозможно рассчитать общую часть. Поэтому если только как игрушку, к сожалению. Это я про наш (С37/2) дом. В ЛСР, насколько я понимаю, все квартиры оснащены, поэтому можно проводить какие-то расчёты.

опубликовано 5 сентября 2018 в 11:43

Ответить
0

Совершенно верно, нет методики, как тогда производить расчет? Приборы поставить можно, но встает резонный вопрос для чего это нужно?

опубликовано 20 сентября 2018 в 12:51

Ответить
0


Комментарии к записям могут оставлять только зарегистрированные и авторизованные пользователи сайта. Если Вы ещё не зарегистрированы, получите логин и пароль к сайту.



Сайт ТСЖ "Софийская звезда". Базовая версия + "Бухгалтерия и заявки жильцов" + "Парковка"