-2.4°C

Официальный сайт ТСЖ "Софийская звезда"

www.4537979.ru
телефон дежурного диспетчера ТСЖ: 453-79-79

Когда проводилось обсуждение о необходимости замены телевизионной компании и компании. отвечающей за домофон.

+5

Прошу напомнить когда выносилось на обсуждение и голосование вопросы замены компаний по обслуживанию домофонов и телевидения?
Телевидение мне параллельно, я ТВ с 1997 года не смотрю. Но относительно домофонов я не понимаю в чем преимущества новой компании.
1. Документы (коммерческое предложение от компании, протокол собрания правления ТСЖ, на котором было принято это решение, сами договора ) выложите на сайт и чем быстрее тем лучше.
2. Будет ли тут пульт консьержа, как предлагала предыдущая компания?
3. Почему такая цена за ключи?
4. Почему малоимущим которые есть в нашем доме в муниципальных квартирах не предполагается отдать их бесплатно?
5. Если система с камерой, то как использовать эту камеру жильцам?
В общем почему нас опять ставят перед фактом, что наши деньги потрачены Аллах его ведает на что??
АУ! Члены правления, Вы писать - читать умеете? Где Ваши комментария?

теги: домофон правление

опубликовано 7 августа 2018 в 10:03


Из того, что я вчера выдавил из председателя Алексея,
- обслуживание будет стоить 20 рублей в месяц вместо 26;
- будет прямая связь консьержа с квартирами;
- будут бесконтактные брелки.

Про ТВ - трансляция с существующего домофона и из холла перед лифтами идёт по двум из каналов нашего телевидения. Давно не включал, правда.

По моему мнению, по цене брелков - чуваки охренели. Брелки Mifare (то, что они называют "анти-клон" самые дорогие стоят по 60 рублей. Председатель, правда, прав, что метро стоит 40, на его фоне это не очень дорого, и это однократный платёж, но всё равно. Разовое программирование за 150 - это здраво, но оптом ДОЛЖНО БЫТЬ ДЕШЕВЛЕ.

https://market.yandex.ru/search?text=%D0%B1%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%BE%D0%BA%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%84%D0%BE%D0%BD%D0%B0%20mifare%20%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%B0& clid=545&onstock=1&local-offers-first=1

опубликовано 7 августа 2018 в 12:51

Ответить
+1

А метро-то тут причём?????:)))) и почему именно на его фоне????:))))
Давайте расширим линейку неуместных сравнений.

TV многим не критично. НО не всем. Текущий оператор не вещает каналы Discovery, Animal Planet, Paramount Comedy. И даже одно это - ухудшение качества услуг!! ! И с чего вдруг менять предыдущего? Кто так решил? кому сделали предложение от которого невозможно отказаться??????
Кто-нибудь может подтвердить, что писал заявление по качеству tv вещания? Председатель может предоставить эти заявления? Выдавим ли мы их из него?????

Про брелоки - вообще полный бред.

В среду у председателя тсж - приёмный день.
Давайте спросим у него, на каком основании решено опять потратить НАШИ деньги, не спросив на то нашего согласия

опубликовано 7 августа 2018 в 15:38

Ответить
+2

Благодаря смене оператора кабельного телевещания в нашем доме появилось 120 бесплатных каналов, вместо 56. И перечисленные Вами каналы в этот список также входят, просто необходимо перенастроить свой телевизор.

опубликовано 8 августа 2018 в 13:22

Ответить
0

Ошибаетесь. Этих каналов нет. Я никогда не утверждаю то, что не проверено мной лично. При перенастройке они не нашлись, и служба технической поддержки нового провайдера подтвердила, что эти каналы не вещает по причине отсутствия договорённости с этими каналами.

опубликовано 8 августа 2018 в 14:25

Ответить
0

Да, действительно перенастройка телевизора может вызвать трудности, но ради большего количества каналов (причём бесплатно) можно и перенастроить телевизор впервые после переезда в наш дом. На официальном сайте Пакт ТВ вы можете увидеть все доступные каналы, а именно 120 шт. Также вещание теперь ведётся как в цифровом, так и аналоговом качестве (говоря об аналоговом сигнале, то там осталось те же 56 каналов которые были ранее, но камеры действительно исчезли, но новый видео домофон (нынешнему уже 11 лет! и его работа уже далеко не идеальна) избавит от этой проблемы и бегать к телевизору чтобы посмотреть кто звонит не придётся). Насчёт вызывать организацию для перенастройки телевизора, скажите, неужели когда вы купили телевизор, то вызывали мастера который бы зашёл в меню телевизора и нажал кнопку авто поиск каналов? У меня это заняло 5 минут без каких либо спец знаний, в крайнем случае можете почитать инструкцию к ТВ

.

опубликовано 8 августа 2018 в 17:17

Ответить
-1

да пере-настройка - дело двадцатое. Да вы за всех и не отвечайте, у нас в доме люди живут разные, а поскольку у нас дом много-квартирный, хотелось бы учесть интересы большинства, а большинство не поддерживает смену операторов и считает ее необоснованной. как то так, уважаемый сособственник. Вы - в меньшинстве. Хотелось бы обоснование смены операторов.

опубликовано 8 августа 2018 в 17:29

Ответить
+1

Это также как "большинство", а точнее 26% было против новой сметы. Я сама была против неё, но говорить, что большинство, нельзя. Не надо обобщать всех, а тем более выставлять своё мнение как большинство.

опубликовано 8 августа 2018 в 17:37

Ответить
+3

Искренне рада, что в вашем личном случае смена провайдера ТВ принесла вам выгоды. Хотелось бы только, чтобы смена этого провайдера была легитимной и действительно учитывала интересы большинства собственников. Также очень попрошу вас, не сочтите за труд, разместите инструкцию по настройке ТВ-каналов на инфо-стендах. Люди будут вам искренне благодарны.

опубликовано 8 августа 2018 в 17:46

Ответить
0

нет, каналов стало меньше, кроме этого, исчезли каналы наблюдения за подъездом. У некоторых жильцов в моем подъезде вообще осталось только 3!!!! ! канала и люди вынуждены вызывать обслуживающую организацию для пере-настройки ТВ, тратить свое время. Кому вообще о надо было? С какой целью, а главное, на основании чего вдруг?

опубликовано 8 августа 2018 в 17:02

Ответить
0

В объявлении на 1 этаже было чётко написано, что с 1 августа необходимо было перенастроить телевизор, если вы этого не сделали, то конечно у вас будет только 3 канала, а это точно не вина нового провайдера. Да, вы можете ничего не делать и оставить свой уровень жизни неизменным, но когда вам предлагают более хорошие условия и причём бесплатно, зачем отказываться и при этом мешать получить новые условия другим.

опубликовано 8 августа 2018 в 17:21

Ответить
-1

да мне вообще не надо нисколько каналов, я их не смотрю, но у нас люди живут РАЗНЫЕ и необходимо учитывать их интересы. Хотите поделиться опытом настройки ТВ с этими людьми - разместите ваши комментарии на информационном стенде, кто вам мешает? Люди, которые не могут настроить ТВ-каналы на сайт и не заходят, не умеют они этого. Хотите помочь? Помогите, разместив инструкцию на инфо-стенде.

опубликовано 8 августа 2018 в 17:35

Ответить
0

Для этого в объявлении был дан номер телефона поддержки, где бы всё по пунктам объяснили. Если вы не смотрите ТВ, чего же так переживает, пусть переживают те, кому каналы нужны). И пусть люди сами и пишут, если не довольны, а не через посланников...

опубликовано 8 августа 2018 в 17:41

Ответить
0

"Переживаете" здесь ни при чем. Я против бесконтрольного расходования денег, нелегитимного, немотивированного расходования средств собственников. За "Посланника" - отдельное спасибо, мне лестно, что вы меня рассматриваете в таком качестве.

опубликовано 8 августа 2018 в 17:50

Ответить
+2

то что будет прямая связь коньержа с квартирами - это хорошо, но предложение нашей текущей компании по пульту консьержа влючало дополнительные удобства, такие как переадресация вызовов на консьержа в определенные дни и часы, и еще пару моментов.
Они есть?
Сколько предположительно все это стоит???? Где договор?

опубликовано 7 августа 2018 в 17:20

Ответить
0

Метро? С чего вдруг? Давайте сравним с тарификацией на такси, проезд одной зоны на пригородном поезде, "аналогию" продолжите сами, почему нет? Вот так и принимаем решения и живем, когда человек с техническим образование занимается решением финансовых вопросов единолично. Вот и получаем 150 рублей за брелок. Кстати, любопытно взглянуть на договор, как правило, в таких договорах, предусмотрен один б/п брелок. В этом договоре предусмотрен? Где информация? Нет информации. Снова собственники недостойны знать, обязаны только оплачивать очередной раз безграмотные, немотивированные ничем, неподкрепленные протоколами Правления решения. Не будет решения Правления на сайте - будет прокурорская проверка. Надоело. Хватит.

опубликовано 8 августа 2018 в 17:09

Ответить
+2

Однократный платёж? а количество ключей посчитали? 150 - это за один ключ. Мне на всю мою семью нужно 6 = 900руб. Соседи у меня - три семьи в одной квартире - 9 человек, 1350?
Озолотится домофонная компания с подачи нашего рачительного председателя! гнать поганой метлой такого деятеля, надоело ей богу.

опубликовано 7 августа 2018 в 15:44

Ответить
+1

у нас 329 квартир, поправьте если ошибся, в среднем трое на квартиру ключей(надо же запасные иметь) - больше 1000 ключей по 150. Себестоимость - 60. Ба, да тут 100 штук навара с нас. За неделю.

опубликовано 8 августа 2018 в 8:53

Ответить
0

круто:((( но главное так бессовестно публично, как будто мы стадо послушных баранов!

опубликовано 8 августа 2018 в 14:34

Ответить
0

Именно так и есть, снова оплачиваем "чужой банкет". Что происходит? Все, лично мое терпение закончилось. Сегодня иду на прием к Председателю, не представит для ознакомления договор, решение Правления - нотариальное освидетельствование данной страницы, коллективное заявление (свыше 10% собственников) в Прокуратуру для прокурорской проверки - все основания налицо.

опубликовано 8 августа 2018 в 17:17

Ответить
0

С консьержем можно связаться и по телефону, либо спуститься - сомнительное преимущество.
Что за блаж про некопируемый брелок? Во-первых, это маловероятно и требует подтверждения. Не от мерчендайзеров, а результаты испытаний. Во-вторых, у нас электромагнитные замки, килограмм на 120 наверное, которые можно открыть дёрнув сильнее.
Это спонтанное не обоснованное решение.
Что за лоббирование контор?
И мне интересно, кто оплатит мне замену приемного видеооборудования, которое приобреталось под существующую систему?
В случае, если это действительно для удешевления ежемесячной стоимости, прошу предоставить сопутствующие документы, с какими компаниями сравнивали и т.п.

опубликовано 7 августа 2018 в 21:01

Ответить
+2

согласен, невозможно скопировать - это блажь. Скорее всего если там протокол NFC, что в телефоне любом есть,то и куча программ для взлома можно найти в даркнете. Даже по отпечатку пальцев доступ не является 100% гарантией.

опубликовано 8 августа 2018 в 0:01

Ответить
+1

Где в смете на 2018, за которую проголосовало большинство, эти расходы? Смета на сайте. Это разве непредвиденные расходы, типа расходов на сломавшийся лифт? Сомневаюсь. Когда возникла эта идея по замене ТВ и домофонов? Почему про нее не было сказано на собрании?? Правильно понимаю, что эта идея возникла после того, как появились претензии у части собственников к председателю? Хочу услышать ответы! !

опубликовано 8 августа 2018 в 0:10

Ответить
+1

Не знаю, но отключать антенну от ростелекома без вопросов и предупреждения - все же моветон.
Особенно на следующий день, как у меня прошел автоплатеж за цифровые и HD каналы от них.
Ладно, стоимость смарт-модуля и смарт-карты, можно считать, уже амортизировалась за годы использования, но вот вернут ли они теперь деньги со счета - не знаю. Некрасиво как-то получилось.
Бесполезное теперь оборудование в ТСЖ приносить? =)))
Только что написал им трогательное письмо о том, что не смогу больше пользоваться их услугами, поскольку меня от них насильно отключили, и мне их услуги больше недоступны и посему прошу расторгнуть договор. Посмотрим, чем закончится.
Но я боюсь, что я был не один такой, кого насильно отрезали от оплаченных услуг. Создали головняк на пустом месте. =(

А теперь вопросы по новому провайдеру:
1. Какой у нас теперь пакет подключен?
2. Сколько стоит текущий пакет? Стоимость его теперь будет в квитанции за квартплату?
3. Почему примерно половина существующих цифровых каналов недоступна или закодирована?
4. Подключение доп. пакетов будет по какой цене? Стоимость будет в квитанции за квартплату?

опубликовано 8 августа 2018 в 0:28

Ответить
+2

А предлагаю не торопиться с возвратом оборудования и решением прочих с неба упавших сложностей. Идите в ТСЖ, пишите заявление и жалобу. Присоединяйтесь ко всем нам, кому надоели бессмысленные инициативы не ради блага жильцов, и отсутствие реальных инициатив по улучшению жизни дома!

Все эти действия совершены председателем без нашего согласия, поэтому как договорился, так и передоговорится обратно.

опубликовано 8 августа 2018 в 14:33

Ответить
+2

Если судить по официальному сайту Пакт ТВ, то у нас пакет Базовый (120 каналов) и полностью бесплатный. Да, много есть закодированных каналов, это платные каналы, за них уже надо дополнительно платить и уже напрямую Пакт ТВ. Они отображаются из-за особенностей технологии кабельного телевидения, в настройках многих телевизоров их можно скрыть. Насчёт Ростелекома вам необходимо уже разговаривать напрямую с оператором, ТСЖ тут не причём, тк Ростелеком вместо того, что бы использовать свои сети (как например сделал Дом.ру), использовал общую, вот и поплатился Ростелеком за свои ошибки.

опубликовано 8 августа 2018 в 17:34

Ответить
-2

По договору с неким ООО " что-то там строительно-монатажное", который мы вчера "выдавили" из председателя, и которое якобы в составе ПАКТ, у нас 56 каналов, а не 120.

опубликовано 9 августа 2018 в 11:51

Ответить
+1

Ну вот смотрите, я все же озадачилась настройкой ТВ, хотя и не смотрю. Настроила, пере-настроила, подстроила вручную. Получила: на одном ТВ - 39 каналов, на др - 54, при этом, 1-й канал почему-то не первый, а 12-й, по-прежнему нет каналов с видео-наблюдением из подъезда и от подъезда (раньше были) и настроить их вручную тоже нет возможности, отделные канады дублируются, т.е. каналов уже не 54, а меньше. Далее, позвонила в ПАКТ по телефону, указанному на сайте. Хамоватая девица предложила вызвать настройщика (б/п) для автоматической настройки каналов. При вопросе относительно алгоритма, а именно, какие действия будет осуществлять настройщик: нажмет кнопку на пульте? - ответить ничего не смогла. А теперь снова вопрос: какие выгоды получила лично я от смены провайдера? Мой ответ - никаких. Ваш вариант? Более того, я вынуждена тратить свое личное время на ожидание настройщика. На основании чего? На основании того, что председатель принял единоличное решение, что так будет лучше? Кому? Кто обращался с письменным заявлением, что его не устраивает пред. провайдер? Кроме этого, заключен сомнительный договор с ООО "Строительно-монтажное чего-то там", образованное менее 3-х лет (2 года) назад, но деньги мы перечисляем на р/сч именно этого ООО. Где гарантии, что это ООО "Строительно-монтажное чего-то там" не сольется с рынка в один прекрасный момент вместе с нашими деньгами? Кому будем предъявлять претензии, ПАКТу? Так они здесь ни при чем, у нас с ними договорных отношений нет. Банк "Интеркоммерц" дубль два? Кто-то вообще проверял учредительные документы этого ООО? Заключение юриста для договра имеется? Кто ответит за потерю денег в случае чего? Снова никто, как при потере 420 000 руб. в Интрекоммерце? Председатель в том случае получил свою немаленькую ЗП (75000 руб.! ) и его нисколько не смутило, что по его вине пропали чужие деньги и вот снова! Неужели вас это устраивает?

опубликовано 11 августа 2018 в 12:25

Ответить
0

Надеюсь, что интернет провайдеров так же из дома выкидывать не будут?

опубликовано 8 августа 2018 в 0:30

Ответить
0

Мне домашний интернет для работы нужен.
Да и не только мне. Многие из дома работают периодически.
В случае непредвиденного отключения на кого лично подавать иск о возмещении убытков?

опубликовано 8 августа 2018 в 0:47

Ответить
+1

Аналогично.
Но возникает подозрение, что так и будет.
К тому времени, уже как с кабельным и домофонами. =)))
По привычной схеме - добрый день, с сегодняшнего дня только Дом.ру. =))

опубликовано 8 августа 2018 в 1:00

Ответить
0

По поводу домофона, тоже возмущения.
Я надеюсь, новые домофоны избавят от звонков:"Откройте, ми_толко_рекламу_положить."
А то, нереально достали!
А ведь кто-то им открывает, судя по рекламе в ящиках.

И вопрос, - когда замена? Почему одна квитанция в почтовом ящике?
Если не оплатил сегодня - завтра домой не попадешь? Как с кабельным ТВ?

опубликовано 8 августа 2018 в 0:57

Ответить
0

а как они избавят от нежелательных звонков?

опубликовано 8 августа 2018 в 8:49

Ответить
0

Понятно, что никак. Сарказм.
Просто не понятно, что дадут новые ключи, все равно будут ходоки ходить.

опубликовано 8 августа 2018 в 10:13

Ответить
0

мне кажется что сразу надо будет подбирать новых консьержев. Потому что нынешние уйдут. Я например до последнего буду не покупать ключи и звонить консьержу чтоб открыла дверь. Поскольку не пустить собственника нельзя. А приходить домой я могу и в 3 ночи))
Еще десяток таких как я и все дружно уволятся.

опубликовано 8 августа 2018 в 10:53

Ответить
+2

Да половину дверей просто оторвут сразу! вот так и будут попадать домой. А ремонт опять за наш счёт.

опубликовано 8 августа 2018 в 14:36

Ответить
+1

Это прямое навязывание доп услуг и услуг не отвечающих требованиям потребителей.
В общем поскольку действия председателя и правления ТСЖ подпадают под действия Статьи 14.8 КоАП РФ. Нарушение иных прав потребителей части 1 и 2 и поскольку действия по замене домофона и ТВ могут приниматься исключительно на общем собрании собственников жилья, а не членов ТСЖ, то можно вчинять иск.
Примеров успешной борьбы в сети сколько угодно.
Например, http://maxpark.com/community/1574/content/5879589

опубликовано 8 августа 2018 в 13:22

Ответить
+4

Очередное странное решение, не мотивированное ничем. Заявления/жалобы собственников на смену компании, обслуживающей домофоны - в студию (на сайт) совместно с решением Правления! У меня, например, пропали каналы ТВ, транслирующие наблюдение в моем подъезде (№3), ранее было 2 канала: вход в подъезд и помещение лифтовой. Теперь - ноль каналов. Это улучшение? Сомневаюсь. Мое личное мнение: председатель и Правление живут какой-то своей жизнью, направленной на защиту своих личных интересов. Мнение собственников, по-прежнему, не учитывается, не рассматривается, не принимается во внимание. Вопросы, заданные на сайте, равно как и заданные при регистрации заявлений в ТСЖ на бумажном носителе, игнорируются. Правление/председатель, может все же снизойдете до собственников и ответите на вопрос: как, а главное на основании чего (обращения собственников, маркетинговые исследования рынка по выбору оптимальных компаний) вы принимали решение о проведение оптимизационных мероприятий. Нечем заняться? Займитесь оптимизацией расходов по АУР и СОИ, собственники давно вам на это указывают.

опубликовано 8 августа 2018 в 16:57

Ответить
+2

Вот смотрите, уважаемые сособственники, сколько отрицательных отзывов по фатку смены оператора ТВ и домофона. А где хоть один мотивированный ответ от Правления, я уж не говорб о председателе, который и сайтом не интересуется и не посещает, а если посещает, то только, чтобы обхамить собственников, оплачивающих его "труд" по завышенному тарифу (74900 руб/мес! ). Почему не идете с письменным заявлениями в ТСЖ, на прием к председателю в приемные часы? Некогда? Воооот, поэтому такое "обслуживание" и получаем, потому что некогда уделить внимание себе, все силы на наемного работодателя. Присоединяйтесь, сегодня в 1-30 иду на прием по обозначенным вопросам и др. к председателю к 19-30, обещал быть.

опубликовано 8 августа 2018 в 17:26

Ответить
0

Сорри, опечатка, в 19-30 сегодня, 08 августа, на прием к председателю

опубликовано 8 августа 2018 в 17:39

Ответить
0

А результаты? Выложите, пожалуйста, чем дело закончилось.

опубликовано 10 августа 2018 в 19:15

Ответить
0

Да ничем не закончилось как обычно. Председатель считает, что он герой, сделал всем хорошо, а мы, немногочисленные!! ! недовольные, как всегда выражаем единичные и личные мнения... Новый оператор по домофону ставит оборудование типа "бесплатно" ( при этом председатель делает вид, что не понимает, что, покупая ключи себестоимостью 20 руб по 150 рублей каждый, мы оплачиваем это оборудование оператору из своих карманов), а вот Сезам кстати в своём кп - даёт один ключ бесплатно. У оборудования, которое собирается ставить Патриота - жк экран, но про это ни слова в договоре, который дали таки посмотреть. У Сезама - нет экрана. Но главное, председатель не понимает, что допустил правовую ошибку, не спросив собственников, согласны ли они на замену оборудования и оплату по несколько шт ключей по 150 р каждый. АА считает, что 150руб - это копейки, и даже два ключа - подумаешь... ну слов нет. Ни пенсионеры, ни собственники социальных кв, ни многодетные, не волнуют А.А вообще. Будет ли созыв внеочередного собрания ( очного в обязательном порядке), мы от него так и не добились. На всё - я подумаю, я проконсультируюсь и тп. Демонстративно надменное отношение к коллективному работодателю:( вот так всё закончилось. Пока так. Надо бы записывать на видео все встречи, потому как некоторые ответы А.А, просто "лакомая кость" для проверяющих органов:(

опубликовано 15 августа 2018 в 14:42

Ответить
+1

Елена, спасибо за внятный комментарий.

На созыв внеочередного собрания собственников (как написано в заявлении) не хватило 0,59% подписей, я вчера считал. Для подсчёта были предоставлены три листа, один заполнен подписями с одной стороны, два - с печатным текстом и подписями, всё верно?

опубликовано 16 августа 2018 в 12:34

Ответить
0

Да. За уточнениями лучше обратиться с Галченко О.М. У меня сохранилась копия только одного листа. Подписи дособерём, если 0,59% - препятствие для созыва внеочередного собрания. Тем более, что ранее 30 дней, отпущенных на ответ, А.А нам отвечать не собирается. Вчера были у него ещё раз. И на вопрос про ответы на заявления от 11 мая, услышали - а я вам по почте ответ направил, квитанцию когда найду, покажу... Поэтому могу предположить, что и этот ответ будет нам "направлен по почте"...

опубликовано 16 августа 2018 в 14:07

Ответить
0

С юридической точки зрения только проверьте, можно ли довнести подписи в уже поданное заявление и как это юридически грамотно делается. Я пока не сталкивался, а разбираться заранее - некогда, поэтому, если подкрепите ссылками на ГК, будет полезно.
Думаю, десятка квартир хватит с запасом.

опубликовано 16 августа 2018 в 17:28

Ответить
0

какие десятки квартир, вы о чем? 0,59% - это 112,1 кв.м. максимум. Как вы считаете 10%? Их необходимо считать от общей жилой площади.Ваши подсчеты голосов очень хотелось бы увидеть. Дополнительные подписи под заявлением без его изменения какие еще ссылки на ГК, какие статьи, о чем вы?

опубликовано 16 августа 2018 в 19:25

Ответить
0

Да, заявление было представлено на 3-х листах. Дособрать подписи - 1,5 часа пройти по квартирам, где несколько собственников, которые уже подписали. Кроме этого, подсчет голосов был осуществлен по открытым данным, нам же не предоставляют реестр собственников, кто ж нам его даст? Председатель? Вопрос риторический...... Даже информацию по текущей деятельности и ту выбиваем "с боем". Если у вас есть реестр собственников, поделились бы информацией и дело пошло бы динамичнее. В целом общая картина ясна: большая часть собственников не довольны текущим управлением домом, этот мин подписей собран в период отпусков при яром сопротивлении, противодействии и противоправных действий со стороны правления и председателя лично, которые не гнушались срывать информационные листовки со стендов, лазать по открытым ящикам собственников и вынимать информационные листовки, в которых была изложена правда про "управление" домом. И даже при этих условиях 10% (минус 0,59%, чистая формальность) подписей было собрано. А действия Председателя? Снова мне цинично на встрече говорят: это ваше личное мнение. О как. No comments

опубликовано 16 августа 2018 в 17:00

Ответить
0

Дмитрий, а почему вы не хотите за ответом по результатам встречи обратиться напрямую к уполномоченному лицу - председателю и попросить его опубликовать результаты встречи? Кроме этого, информирую, что есть личный прием, который председатель осуществляет по средам с 19-00 до 21-00. Мне кажется, это было бы логично услышать версию председателя, что он вынес, как результат для себя из этой встречи, какие выводы сделал, если сделал, какие ответы дал по сложившейся ситуации. Кроме этого, обратите внимание, что информация о встрече по этому вопросу была размещена на сайте в открытом доступе и ничего не мешало вам, при наличии заинтересованности, присоединиться и поучаствовать в дискуссии в режиме on-line.

опубликовано 11 августа 2018 в 12:06

Ответить
0

Ольга, потому что я уже обратился и информацию о требовании проведения общего собрания получил. а) подозреваю, что не всю; б) хочу выслушать обе стороны и приблизиться к истине, которая посередине; в) у меня, видимо, значительно меньше свободного времени, чем у Вас (это про "поучаствовать").

опубликовано 13 августа 2018 в 16:47

Ответить
0

Дмитрий, благодарю за ответ. Полагаю, вы не вправе оценивать мою занятость, это по меньшей мере некорректно. Не уподобляйтесь невоспитанному меньшинству. Я же не оцениваю ваше время. Вы задали вопрос, относящийся, в том числе, к компетенции председателя, собственно, вам и рекомендовано было обратиться к председателю за ответом. Позиция собственников четко обозначена на сайте в публикациях, а позиция председателя - загадка для всех, в тч и для нас.

опубликовано 15 августа 2018 в 14:27

Ответить
+1

Согласен, информирование о переподключении было поздним.
Если в связи с этим жильцы понесли убытки, нужно ставить вопрос о компенсации, готов в этом помочь.
Неудобство в связи со сменой номеров каналов, временное, это дело привычки.
Зато вместо 54 каналалов мы получили ещё 120 плюсом и довольно много HD, что согласитесь не плохо.
Совокупная стоимость абонетского обслуживания у нового оператора на 10% ниже.

опубликовано 11 августа 2018 в 21:07

Ответить
0

А вопрос не в позднем информировании, а в том, на основании чего было принято решение сменить провайдера. Кроме этого, договор заключен не прямой, а с ООО "Строительно-монтажное чего-то там", образованное менее 3-х лет (2 года) назад, но деньги мы перечисляем на р/сч именно этого ООО. Где гарантии, что это ООО "Строительно-монтажное чего-то там" не сольется с рынка в один прекрасный момент вместе с нашими деньгами? Кому будем предъявлять претензии, ПАКТу? Так они здесь ни при чем, у нас с ними договорных отношений нет. Банк "Интеркоммерц" дубль два? Кто-то вообще проверял учредительные документы этого ООО? Заключение юриста для договора имеется? Кто ответит за потерю денег в случае чего? Снова никто, как при потере 420 000 руб. в Интрекоммерце? Основное, что ОПЯТЬ НАРУШЕНИЕ И СНОВА НЕ В ПРАВОВОМ ПОЛЕ. Придется по-видимому, как-то по-другому решать эти вопросы. Кроме этого, качество предоставления услуг новым провайдером сомнительное и это не только мое мнение.Стоимость абонентского обслуживания у нового провайдера такая же, а вот 10% за оплаченные услуги возвращается потом на счет кэш-бэком.

опубликовано 11 августа 2018 в 22:14

Ответить
+3

У нас юрист с большими скелетами в шкафу. Странно что правление все время поддерживает его кандидатуру.

опубликовано 16 августа 2018 в 15:25

Ответить
0

Мои претензии к самому принятию данного решения. Скажите было ли на правлении принято решение о замене компаний по обслуживанию домофона и ТВ, лично Ваша подпись под этим решением стоит? Как Вы, как член правления, голосовали?
Мне не нравится принятие решений в духе революционной целесообразности, мол надо товарищи и давайте все нарушим и задним числом все оформим.
Мой нерусский менталитет этого не принимает от слова совсем.

опубликовано 16 августа 2018 в 10:45

Ответить
+2

Решение по домофону принималось председателем в рамках его полномочий определенных уставом ТСЖ.
Не скажу, что оно безупречно, но нарушений тут нет.
В ближайшее время будет распространена информация о плюсах нового ТВ и домофона.
Доступ собственников к их квартирам должен быть обеспечен вне зависимости от покупки или не поукупки ключа.

опубликовано 18 августа 2018 в 18:27

Ответить
0

Андрей Иванович, благодарю за отклик!
Вопрос, а точнее, реплика, зачем принималось это решение? Зачем? Всех все устраивало, никто не жаловался ни на домофон, ни на ТВ.
С чего вдруг родилось такое абсурдное, экономически ничем необоснованное решение? Понимаю, вопрос не к Вам, но ведь председатель - "на своей волне", и нам, простым смертным, не отвечает.
Не было заявлений собственников, все прекрасно работало, Сезам - известная компания, шла всегда нам навстречу, ну с чего вдруг? А главное: ну когда этому беспределу будет конец?
Ну не знаю..... ну объясните как то председателю, что он - исполнительный орган и должен действовать в интересах собственников.

опубликовано 18 августа 2018 в 20:15

Ответить
0

В Уставе ТСЖ много чего написано, в том числе и то, что форма собрания членов ТСЖ -очная. Но в течение шести лет на это правило правление внимания не обращало. Когда же потребовалось оправдать дейстаия председателя - нашлись охотники. Что вы опять из людей идиотов делаете? Сколько можно? Если бы он перезаключил договор на вывоз мусора и это стало бы дешевле жильцам, то это полномочия председателя в рамках и ЖК РФ и Устава. А если перезаключение договора непосредственно ограничивает допуск собственника к своей собственности, то это нарушение закона!

опубликовано 20 августа 2018 в 22:41

Ответить
0

Есть нарушения.
У нас Председатель по Уставу - исполнительный орган. Исполняет решения Правления и Общего собрания. В случае замены оборудования домофона ни того, ни другого не было. По Уставу, таким образом, он может ТОЛЬКО ВЫБРАТЬ организацию, которая произведёт замену оборудования и заключить с ней договор ( уже без согласования с правлением и общим собранием) на сумму до 500 тыс. ( если считать, что устав - этот всё же тот документ, что зарегистрирован в налоговой, а не тот, что "висит" на этом сайте). И всё это он может только в том случае, если замена была заранее запланирована, в смете, например. Или было решения общего собрания о необходимости замены, или решение правления.
Так что в данном случае - на лицо превышение председателем своих полномочий. А также его полное и безнадёжное непонимание того, что и законодательство нарушил, и полномочия свои превысил. Что особенно печально. И поддержка его членами правления - тоже печальная ситуация. Никто вообще не озадачился рассмотреть этот вопрос досконально.

опубликовано 16 октября 2018 в 17:49

Ответить
+2

Теперь ещё одна интересная новость.
Я лично связалась в менеджером компании ООО "Сезам СП" по телефону. Она подтвердила, что их компания была готова заменить существующее оборудование и дала предложение абсолютно идентичное тому, что получил Романюк от "ГК "Патриот". И снизила цену за обслуживание до 20 руб, и по технической части всё выровняла с Патриотом. И кроме того, предложила один ключ на каждую квартиру совершенно бесплатно, потому как не предоставление одного бесплатного ключа есть ограничение доступа в собственные квартиры и правовое нарушение. И ещё 10 бесплатных ключей для нужд ТСЖ. И ещё оборудование с возможностью самостоятельного программирования ключей в дальнейшем. Однако, несмотря на то, что текущий оператор домофона ООО "Сезам СП" предложил лучшие условия для нас как для собственников, Романюк перестал отвечать на звонки менеджера, и связаться с ним нет возможности. Теперь вопрос. Почему нас вынуждают покупать даже первый ключ за 150 руб, и кому предназначаются эти деньги??? Ну уж прямым текстом пора...

опубликовано 16 августа 2018 в 14:08

Ответить
+2

"Если звезды зажигают, значит это кому то нужно...", "Нет дыма без огня", "Если где то убыло, значит в другом месте прибыло....."...... можно продолжать. Все понятно, зачем и кому это было нужно. Собственникам - не нужно, ни одного обращения, ни одной жалобы на обслуживание "старым" партнером. А есть еще другая хорошая русская пословица: "Сколько веревочке не виться, конец найдется". И он таки найдется, уверяю вас. Действительно, лавры Краулиса и Тихановича не дают спокойно спать отдельным личностям, чем мы хуже их думают эти личности? Сособственники, аууу.... Ваше мнение: все в порядке? Тогда не жалуйтесь мне при личных встречах, что вас обирают на 150 руб. за ключ и вы платить не будете. Не я принимала это решение, я ровно в такой же ситуации: меня поставили в известность.

опубликовано 16 августа 2018 в 17:12

Ответить
+1

Следующие результаты по ГК Патриот.

Разговаривала с гл.инженером, он сообщил, что ТСЖ было сделано два предложения. Одно на условиях предоставления одного бесплатного ключа на каждую квартиру. Второе- более сложное технически и видимо более дорогое, но без бесплатного ключа. Далее гл.инженер сообщил, что наш председатель выбрал то, которое без бесплатного ключа:)))) Карл,. БЕЗ БЕСПЛАТНОГО КЛЮЧА!!!! !
Без комментариев, уважаемые соседи...
Даже гл. инженер ГК Патриот понимает, и согласился с нашим мнением, что не предоставление одного бесплатного ключа - это прямое ущемление прав собственников по доступу в свои квартиры. Даже он это понимает. Но не наш председатель. Вчера на приёме у последнего, он на голубом глазу сообщил, что проконсультировался с юристом и всё норм. Конечно ей норм:) она же будет получать вознаграждение вперед! ( ВПЕРЕД, как всегда и получает по условиям договора с тсж), ей-то ещё и лучше. Чем больше судов и исков, тем больше гонорар:) Но про юриста нужно писать отдельно, это другая не менее занимательная история. Плохо и то, что вчера председатель не смог объяснить ничего, что касается условий договора и состава приложений к нему, включая и то, что означают указанные наименования оборудования. В подписанном им самим договоре! Создаётся впечатление, что он его внимательно не изучал. А в договоре есть пункт по которому ТСЖ, в случае расторжения договора ранее чем через три года, обязано возместить ГК Патриот стоимость оборудования и работ в размере 141 600 рублей, например. В общем и целом "компетентность" председателя, уполномоченного нами для подписания юридических документов, оставляет желать лучшего...:( Беда.

опубликовано 16 августа 2018 в 20:22

Ответить
+2

А вот мне даже интересно, будет ли когда-либо опубликован протокол собрания Правления по данному вопросу и подписи кого из членов Правления будут стоять "за" под этим немотивированным, идущим в разрез с интересами собственников, в т.ч. материальными интересами (150 руб. за ключ - это перебор! ), решениями. Очень хочется посмотреть на эти подписи, а потом на то, как эти самые члены Правления собираются смотреть в глаза своим соседям? Вот реально, интересно. И очень хочется услышать мотивировку отказа от "старых" партнеров и заключения новых, не нужных и экономически невыгодных для собственников новых договоров. Хоть от кого то: хоть от председателя (маловероятно, но вдруг), хоть от членов Правления, хоть от одного, раз уж Протокола не видим уже 1,5 месяц, так может хоть комментарии увидим. Хотя тоже, навряд ли.

опубликовано 17 августа 2018 в 10:26

Ответить
+3

Редко бываю в городе летом и тут недавно приехав по делам увидел интересные объявления про ТВ и брелки, а потом полемику на сайте про это, переходящую в майдан. ТВ меня не сильно задело, т.к. сразу повесил спутниковую антенну, но таких всего на штук 15 на дом, и многим это может добавить проблем. Я бы не стал укорять людей, которые не смогли сразу настроить новые каналы. Сам немного разбираюсь в технике, знаю что есть в моих ТВ тюнер DVB-C, но в более новом Самсунге нашлись только аналоговые каналы, а в старом ЛГ 120 цифровых, для многих из которых якобы нужен CI-модуль (для декодирования что ли, хотя заявлено что открытый доступ). Было только 10 минут на настройку поэтому бросил все на потом.
Но напрягать людей без тюнера DVB-C покупать приставку или модуль как-то неправильно, если у них не найдутся 47 старых аналоговых каналов. И надеюсь, что строка в квитанции, где за антенну 65 руб. не изменится, а иначе это либо навязывание услуг, либо коррупция.
По брелкам мне кажется более неприличная ситуация.
Старая система безнадежно устарела и не может поддерживаться?
2 черно-белых аналоговых канала с домофона перестали удовлетворять чьи-то эстетические запросы?
Логика, мол метро 40 руб и нехрен переживать за 150 р вообще пипец. Тут и возникают мысли про коррупцию, а когда видишь в квитанции строки, где более половины уходит на СОИ и админ, то понимаешь как раскручивают майданы.
Надеюсь решение еще не принято, а то не хотелось бы вернуться как-то в город с внуками, собакой, заготовками и оказаться у закрытой двери парадной.

опубликовано 18 августа 2018 в 11:39

Ответить
+3

Договор подписан. Его копию мы получили от председателя. Расторжение договора ранее трёх лет срока действия - возврат денег за оборудование и работы, 141 600 руб. Денег, которые если что, соберут опять с нас:(
Единственное, на что есть надежда, что наши звонки в ГК "Патриот" возымеют действие, и компания не захочет так пачкаться из-за некомпетентного председателя тсж " софийская звезда", и приостановит работы по установке нового оборудования, внесёт изменения в договор, и по доброй воле выдаст всем собственникам по одному бесплатному ключу.

опубликовано 19 августа 2018 в 22:08

Ответить
0



Компания сама обещает, сама обманывает. Грустно, что так всегда. А председателю, я так понимаю, все равно.

опубликовано 20 августа 2018 в 18:09

Ответить
+1

Прошу прощения, фотография криво встала. Но смысл остался прежним.

опубликовано 20 августа 2018 в 18:11

Ответить
0

Жаль только, что этот глас народа звучит не в приёмные часы председателя у него на пороге:(((

Председатель уверен, и даже самоуверен, что его начинания все! поддерживают, и только жалкие единицы опять недовольны... Вот бы эти единицы не на "заборе", а личным заявлением обозначили своё отношение с происходящему.

опубликовано 21 августа 2018 в 17:38

Ответить
+1

И ещё про устанавливаемое оборудование домофона.

ГК Патриот предлагает нам некий эксклюзив, который есть только у них и ещё пары компаний. И считает это преимуществом перед текущим оператором домофона. Хм... То есть, мы навечно привязаны к компании, обслуживающей уникальное оборудование домофона. Его уникальность в данной ситуации - минус. Это понятно любому здравомыслящему человеку, не так ли?:)

Отличный выбор, г-н Романюк! :)))

Ну и на наших обшарпанных подъездах, со старыми вонючими ковриками у дверей, притащенными дворниками с помойки, будут светиться эксклюзивные панели домофона:)
Маникюр на грязных ногтях:)

опубликовано 22 августа 2018 в 10:36

Ответить
0


Комментарии к записям могут оставлять только зарегистрированные и авторизованные пользователи сайта. Если Вы ещё не зарегистрированы, получите логин и пароль к сайту.



Сайт ТСЖ "Софийская звезда". Базовая версия + "Бухгалтерия и заявки жильцов" + "Парковка"