+8.5°C

Официальный сайт ТСЖ "Софийская звезда"

www.4537979.ru
телефон дежурного диспетчера ТСЖ: 453-79-79

Нарушение Устава ТСЖ, игнорирование требований собственников

0

Расторжение "старых" договоров на TV-обслуживание и обслуживание домофонов в отсутствие решения Правления - очередное нарушение Устава ТСЖ, игнорирование интересов собственников. Обращений от собственников с предложениями по смене операторов не было, председатель их не предъявил, решений Правления по этому вопросу нет. Отписки в виде "в отпусках, некогда подписать" - всего лишь отписки. Мной сделано нотариальное освидетельствование страниц сайта, где прямой речью говорится о том, что на текущий момент протокола решения собрания Правления нет и подписей членов Правления на протоколе (в наличие которого я лично теперь уже сомневаюсь) тоже на текущий момент нет. Следовательно, правовой базы для расторжения "старых" договоров и заключения новых не было. Идет очередное нарушений Законодательства и Устава ТСЖ Председателем.

теги: нарушение устава, председатель, правление

опубликовано 15 августа 2018 в 18:54


Кроме того, отсутствие одного бесплатного ключа при замене оборудования есть прямое нарушение прав собственников на доступ в квартиру.

Если будут заявления от собственников, а они будут, то за суды и прочие издержки ( в том числе юриста) платить будем мы с вами. И опять платить из своих карманов за глупость и неграмотность председателя.

Профуканные деньги в банке Интеркоммерц мы компенсировали своими деньгами. За то, что вовремя не проведено собрание и не согласована смета, и два месяца не было квитанций по квартплате, а по счетам нужно было платить, и мы за это заплатили теми 200 рублями пошлины за землю с каждого собственника, которые были включены в квитанцию за апрель. И это председатель лично озвучил - есть тому несколько свидетелей - что надо было платить по счетам, поэтому и воспользовались деньгами собранными на оплату пошлины за землю! Причём сделано было это намеренно и обдуманно. В апрельскую!! ! квитанцию включили, понимая, что в ближайшие два месяца не будет поступлений по квартплате. И воспользоваться деньгами за пошлину, которую уже собрали с нас и собрали повторно! И у меня вот лично нет уверенности в том, что она теперь будет вовремя заплачена и всё вовремя оформлено. Пока раскачаются на актуализацию реестра собственников. Пока оплатят, а 327 отдельных платежей через терминал - это история не одного подхода...глядишь, что-нибудь опять поменяется, и опять не видать нам желанного свидетельства о собственности на землю.

Соседи! что молчим? почему в среду у председателя на приёме ни одного человека нет, кроме немногочисленных инициативных! почему никто не защищает свои интересы? свои деньги? свои права на доступ в квартиры!

опубликовано 16 августа 2018 в 14:37

Ответить
0

Дамы (и господа), пишу от своего лица, как ваш сосед. Не передёргивайте, пожалуйста, так откровенно факты.

(1) Расторжение старых договоров и заключение новых договоров Председателем от имени ТСЖ - это не нарушение Устава, а его работа. Именно это написано в Уставе.

(2) Банк Интеркоммерц был признан банкротом решением Арбитражного суда г.Москвы, резолютивная часть которого объявлена 29 апреля 2016 года, по делу N А40-31570/16. Там были "профуканы" все деньги, а не только наши. Давайте обвиним Председателя ещё в финансовом кризисе 98-го года.

(3) Ну а обвинять его в том, что он не заплатит пошлину, т.е. в том, что он еще не успел совершить - ну это верх лицемерия!

Заранее извиняюсь, что не буду отвечать на ваши гневные реплики на мой комментарий. Не хочу лить воду на вашу "мельницу" т.к. ваша цель понятна, пытаетесь из ничего создать "бурю в стакане".

С уважением,

опубликовано 18 августа 2018 в 17:02

Ответить
-2

Игорь Николаевич, возвращаясь к вопросу, поднятому Вами 18 августа т.г. о якобы обвинениях со стороны инициативной группы председателя в том, что он не оплатит госпошлину.
Сегодня 03 октября, решением Правления (Протокол№4 от 02.07.2018г.) был определен срок оплаты госпошлины за оформление земельного участка в собственность - до 01.10.2018г.
И......: госпошлина не оплачена, полный пакет документов на регистрацию не подан, перспектива оформления земельного участка в собственность призрачна и стоИт вопрос о возврате госпошлины собственникам, при этом, средства эти, собранные на р/счет использовались не по целевому назначению в течение 5-ти месяцев! , кроме этого, собраны они были не совсем законно.
Т.о., предположения, что госпошлина оплачена не будет, реализовались.
Что-то там у Вас по тексту от 18 августа было про верх лицемерия?

опубликовано 3 октября 2018 в 23:10

Ответить
+2

Как наш сосед и член Правления могли бы за 2 года сделать хоть что-то для нужд собственников и дома. Понимаю, все понимаю, изменилась жизненная ситуация, бывает, надо было честно переизбраться, в чем проблема?
Передергивание? Хорошо, давайте по пунктам.
1. Да, в компетенции председателя расторжение старых договоров и заключение новых, спору нет, Устав. Далее, в пределах какой суммы? В версии Устава, размещенной на сайте - 150 тр /квартал. В печатной версии, предъявленной председателем на встрече 15 августа т.г. - 500 тр/квартал. Напоминаю, что в соответствии с Постановлением о стандартах размещения информации (посмотрите в поисковике номер Постановления сами, надоело заниматься ликбезом), информация, размещенная на сайте ТСЖ приравнивается к официальной. Далее, напоминаю, председатель - исполнительный орган, читайте ЖК РФ и Устав там все написано, чьи распоряжения исполняет председатель: решения собственников и Правления, а не действует от своего имени ив своих интересах. Где обращения собственников? Просьбы, жалобы на ТВ и домофон?
2. У банка Интеркоммерц лицензию отобрали не вдруг и не сразу, до этого, в точение мин полугода, на сайте ЦБ РФ была информация о проверках и предписаниях, но безусловно, появляясь на рабочем месте 2 часа в день, при полной бесконтрольности в действиях, ну как можно было объективно оценить ситуацию и перевести деньги со счета, тем более, что у нас председатель работает один. Главного бухгалтера ведь у нас нет? А кому мы тогда платим 46 000 руб/мес и за что? А это уже - просчеты председателя в кадровой политике, ровно, как 3 года назад, когда за безграмотные действия бухгалтеров ТСЖ заплатило штрафов на 120 тр. Опять не так? Опять мы не правы?
3. Верх лицемерия? Обвинения в том что не заплатит пошлину? А кто обвиняет? Прямую речь, пжста. Сделано предположение, и небезосновательное. А что заплатил? Собрана в апреле, сейчас заканчивается август. С вашей стороны верх цинизма вообще заводить речь об этой госпошлине, собранной в апреле месяце, зная, что уплачиваться она будет не ранее сентября, а то и позже. Вы прекрасно знаете, для чего она была собрана: чтобы пополнить расчетный счет и закрыть дыру в бюджете, которая образовалась в связи с несвоевременным принятие сметы (2 мес! позже) и именно эти средства пошли на расчеты с энергоснабжающими организациями. Опять мы оплатили чужие огрехи, за которые платим также мы: ЗП председателю - 74900 руб/мес. и ГБ - 46000 руб/мес.
4. "Буря в стакане": систематическое нарушение Устава по принятию сметы "под шумок" в летнее время, полная бесконтрольность (аудит - раз в год, собрание Правления - раз в год, принятие решений - единолично председателем, где решения Правления? хоть одно за год, предъявите), смета без расшифровок и ссылок на заключенные договоры, нарушение Устава (та версия, что на сайте) в части премирования членов Правления по каждой персоналии отдельно...... и т.д. некогда продолжать, список будет долгий. Конечно, что это мы вдруг?
Гневные комментарии? Вы о чем? Мы ж все понимаем, ну бывает, расслабились, выходной, ну написали что-то на сайте, ну попросил председатель написать в свою поддержку, да не извиняйтесь, бывает, не вы такие, жизнь такая.....

опубликовано 18 августа 2018 в 19:38

Ответить
+3


Комментарии к записям могут оставлять только зарегистрированные и авторизованные пользователи сайта. Если Вы ещё не зарегистрированы, получите логин и пароль к сайту.



Сайт ТСЖ "Софийская звезда". Базовая версия + "Бухгалтерия и заявки жильцов" + "Парковка"