+2°C

Официальный сайт ТСЖ "Софийская звезда"

www.4537979.ru
телефон дежурного диспетчера ТСЖ: 453-79-79

Замена ступенек

+3

Смотрю, вчера сгружают возле 1-й секции ступени. Сегодня переговорить с председателем. Оказывается, правление приняло решение заменить все ступени. Интересно на каком основании? В протоколе собрания, касающегося ремонта, принято решение о замене плитки на крыльцах. Плитку на крыльцах давно пора или отремонтировать или заменить. Но о ступенях там нет ни слова. Да и зачем менять ступеньки? Горизонтальные поверхности в нормальном состоянии, а вертикальные ремонтируются раствором с цементом.

теги: замена ступенек

опубликовано 9 октября 2020 в 14:44


Могу предположить, что так решил председатель, единоличным решением. Он так видит ремонт крылец. Мы же слышали ответ на вопрос " на каком основании заменили домофоны и выбрали именно Патриот" - ответ был " Я так решил"...
А как кстати подрядчика выбирали? кто-нибудь знает? опять по личным предпочтениям председателя? Может члены правления покажут нам КП от подрядчиков, аналитику этих предложений? опыта по созданию Положения о премировании административного персонала, в двух как минимум версиях, должно на это хватить.

И зачем новые двери перед входом в лифтовый холл во втором подъезде? Всегда настежь открытые?
Когда убрали старые деревянные, обрадовалась, вот думаю, наконец-то будет свободный проход, двери-то всё равно всегда открыты.
Но нет, воткнули новые двери, и ещё раз позвали маляров, к тому времени уже завершивших работу по окраске, сделать откосы и снова покрасить. Всё по уму. Смета-то растёт. Сначала всё покрасили, потом двери сняли, потом установили новые, и ещё раз покрасили. Московские прогрессивные технологии осваиваем, где по несколько раз меняют тротуарную плитку, пока все городские коммунальные службы по очереди свои работы не сделают. Вдохновляющий подход.
Про завершивших работу маляров знаю, потому что встречалась с ними по утрам, здоровалась, интересовалась кто выбирал колер для окраски, специфический такой, желтенький с серым (догадываетесь наверное кто:), а тут они попрощались, сказали, что всё, всё закончили, но нет, гляжу снова знакомое лицо, какими судьбами, спрашиваю, вы же сказали, что закончили, так вот, говорят, тут из-за дверей опять надо...:) ну не прелесть:)

опубликовано 9 октября 2020 в 16:32

Ответить
+2

Да, хотелось бы увидеть основания по замене ступенек, а именно оформленные должным образом решения Правления. Обсуждать целесообразность именно такого ремонта возможно(для меня лично) после информирования об основаниях. Что касается замены дверей на 1х этажах от лифтовой зоны на квартирную площадку, то на мой взгляд они лишние, т.к их никто не закрывает, но убрать их просто так нельзя, т.к. это перепланировка и надо её утверждать ОС, но этим надо озадачиться, что не в стиле нашего Правления. Короче, скорее всего, как обычно, всё сделают в соответствии со своими желаниями, а потом просайгачат по квартирам с согласованием задним числом. Опыт с домофонами уже есть.

опубликовано 11 октября 2020 в 17:49

Ответить
+2

Про замену плитки на крыльце я одобряю, так как она противоскользящая, я считаю, что давно пора начать менять плитку на лифтовых площадках и в холле, но стелить красивую качественную плитку, тогда совсем другой вид будет в доме.

опубликовано 27 октября 2020 в 11:13

Ответить
+1

Замена плитки на крыльце выносилась на голосование, а замена ступеней нет. В этом вопрос. Кто решил их менять? и на каком основании? они что, были в таком плохом состоянии, что нельзя было обойтись более бюджетными мерами? Деньги-то на всё это будут собирать сверх того, что мы платим по квитанции.

опубликовано 27 октября 2020 в 16:01

Ответить
+1

А плитку на крыльцах так и не начали менять! Причём купили почему то чёрную! У дома есть архитектура, свои цвета - красно- коричневый, коричневый, серый, белый. Где здесь чёрный цвет? Что за нездоровые фантазии у председателя?

опубликовано 27 октября 2020 в 16:41

Ответить
0

Никакое решение правления не может подменить требования Федерального Закона: вопрос о замене ступенек на крыльцах в повестку собрания членов ТСЖ, которое якобы проводилось в период пандемии, не выносился! Поэтому, оплачивать эту ненужную работу жильцы дома не обязаны.

опубликовано 27 октября 2020 в 19:44

Ответить
+2

Вопрос по замене плитки на крыльцах действительно на собрание выносится. Но какой плитки? Я, например, считал, что речь идёт о замене облицовочной коричневой плитки. А другой плитки на крыльце просто нет! Поэтому то что сделано по укладке плитки на крыльце - это реконструкция, которую придумал председатель.

опубликовано 9 ноября 2020 в 9:53

Ответить
0

Так давайте не оплачивать.
Как и косметический ремонт первых этажей, вынесенных в новой квитанции за октябрь отдельной строкой.
Прям глазам не верю. Что это???? А что, статья "текущий ремонт", по которой мы ежемесячно платим по квитанция, она не за тем, чтобы раз в шесть лет администрация ТСЖ этот ремонт производила?

Про квитанцию за октябрь надо писать отдельно. Это просто песня. То ли безнаказанность у администрации зашкаливает, то ли беспросветная некомпетентность...

опубликовано 8 ноября 2020 в 19:55

Ответить
+1

Просто никто не брался за труд оспаривать несправедливые начисления. Уже госпошлину за оформление земельного участка в собственность сначала незаконно собирали, чтобы заткнуть дыру в бюджете, потом возвращали обратно,причем, возвращали без учета процентов за пользование деньгами собственников. теперь вот - второй дубль.
На самом деле, есть все основания для обращения в суд, и суд, с большой долей вероятности, примет сторону собственников. Только вопрос в том кто пойдет в суд? Все заняты, все живут своей жизнью за закрытыми дверьми. А председатель наживается на деньгах собственников с попустительства и при поддержке "Правления".
Непорядочность и некомпетентность со стороны "Правления", председателя и проч "управленцев" нашего ТСЖ, включая ревизора, о личности которой ничего и никому не известно, заявления которой об избрании ревизором никто и никогда из собственников не видел, о компетентности и образовании данной особы ничего не известно, и вообще непонятно существует ли эта личность в действительности. Вот отсюда, в том числе, и все начисления.

опубликовано 8 ноября 2020 в 21:33

Ответить
+1


Комментарии к записям могут оставлять только зарегистрированные и авторизованные пользователи сайта. Если Вы ещё не зарегистрированы, получите логин и пароль к сайту.



Сайт ТСЖ "Софийская звезда". Базовая версия + "Бухгалтерия и заявки жильцов" + "Парковка"