-8.1°C

Официальный сайт ТСЖ "Софийская звезда"

www.4537979.ru
телефон дежурного диспетчера ТСЖ: 453-79-79

Приложение 12 «Цены за аренду парковочного места на 2010 г.»

0

Цены устанавливаются в случае выбора варианта B или C по вопросу 11.
В настоящее время среднегородская стоимость аренды места на автостоянке – 3000-3500 р. В ближайшее время эта цена увеличится, поскольку КУГИ увеличило арендные ставки для арендаторов земли под автостоянки. В конце 2010 г. среднегородская стоимость аренды парковки вырастет до 4000-5000 р. И это те стоянки, до которых от дома ещё нужно идти пешком. У нас же в аренду сдаются места прямо под окнами, что значительно комфортнее постановки машины на удалённую стоянку. В интересах арендаторов мест – сохранить низкую стоимость аренды. В интересах остальных жильцов – повысить стоимость аренды, дабы пополнить бюджет ТСЖ.

теги: парковка, барьеры, бюджет

опубликовано 1 февраля 2010 в 22:27

3 комментария

Приложение 5 «Положение о премировании членов правления»

0

1. Настоящее Положение определяет условия и порядок выплаты премий по результатам работы членов правления ТСЖ «Софийская звезда» в течение календарного года.
2. Премии выплачиваются из средств, сэкономленных в ходе реализации заложенной в бюджет ТСЖ сметы. Общая сумма премий не может превышать 3% от общей годовой суммы затрат ТСЖ.
3. Размеры премий определяются в зависимости от личного вклада членов правления в общие результаты труда учреждения, отношения членов правления к выполнению своих должностных обязанностей, своевременности и качества выполняемой работы. Каждый член правления вправе отчитаться о своём вкладе в работу ТСЖ на общем собрании.
4. Конкретный размер премий каждому...[подробнее]

теги: бюджет, правление

опубликовано 1 февраля 2010 в 22:24

2 комментария

Приложение 4 «Положение об оплате труда и материальном стимулировании сотрудников ТСЖ»

0

1. Настоящее положение вводится в целях повышения материальной заинтересованности работников ТСЖ в достижении бесперебойной работы ТСЖ, нормальной эксплуатации всех систем и оборудования, своевременного реагирования на заявления и жалобы жильцов, устранения аварийных ситуаций, повышения культуры общения с жильцами дома.
2. Фонд оплаты труда сотрудников ТСЖ состоит из:
2.1. Постоянной части, зависящей от времени, затраченного работниками на труд
2.2. Переменной части, зависящей от результатов труда
3. Постоянная часть фонда оплаты труда включает в себя:...[подробнее]

теги: зарплата сотрудников тсж, бюджет

опубликовано 1 февраля 2010 в 22:23

0 комментариев

Приложение 3 «Положение о резервном фонде ТСЖ»

0

- Резервный фонд ТСЖ «Софийская звезда» формируется с целью заблаговременного сбора средств на проведение внепланового экстренного ремонта дорогостоящего оборудования и систем дома.
- Резервный фонд формируется за счёт взносов собственников квартир дома по ежемесячным квитанциям
- Общие отчисления в резервный фонд составляют 5% от общей суммы доходов ТСЖ, утверждённой общим собранием в виде сметы.
- Индивидуальные отчисления каждого собственника помещения рассчитываются пропорционально площади помещения и распределяются равномерно в течение 12 месяцев.
- В случае экстренной необходимости сбора дополнительных средств, резервный фонд может быть пополнен разовыми платежами....[подробнее]

теги: бюджет

опубликовано 1 февраля 2010 в 22:20

0 комментариев

Приложение 1 «Смета доходов и расходов ТСЖ на 2010 г. и тарифы на ЖКУ»

0

К 2010 году ТСЖ подошло в тяжёлом финансовом состоянии. Из-за того, что тарифы на жилищно-коммунальные услуги устанавливались не на основе экономических обоснований, а просто переписывались с рекомендаций комитета по тарифам, два последних года ТСЖ фактически работало в убыток. В результате на сегодняшний момент у нас есть долг перед Ленстройтрестом на 4,4 млн. рублей. В свою очередь, Ленстройтрест и некоторые жильцы не платили за квартиру, но итоговое сальдо получается всё равно не в пользу ТСЖ — за два года мы наработали в убыток около 2 млн. рублей. С экономической точки зрения это означает, что установленные ТСЖ тарифы не могли в принципе окупить всех затрат.
Далее такая ситуация...[подробнее]

теги: квартплата, бюджет

опубликовано 1 февраля 2010 в 22:19

15 комментариев



Сайт ТСЖ "Софийская звезда". Базовая версия + "Бухгалтерия и заявки жильцов" + "Парковка"