+4.5°C

Официальный сайт ТСЖ "Софийская звезда"

www.4537979.ru
телефон дежурного диспетчера ТСЖ: 453-79-79

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)"

В эти выходные не получилось подойти в правление, подойду в следующие, подпишу протокол, извините.

опубликовано 17 апреля 2019 в 18:51

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)"

Прошло 9 дней. До сих пор нет остальных подписей? Некогда? Если некогда поставить даже подписи, когда же тогда есть время на работу и зачем тогда было избираться в Правление?

опубликовано 16 апреля 2019 в 21:58

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)" +1

Да, подтверждаю, председатель, встав со своего рабочего места и, со словами "я от вас устал", гордо продефилировал мимо нас на выход. А до этого, вот вам пример еще более вопиющего цинизма, нас выдворила за дверь Новикова Т.С. - член правления, сказав, что ей надо решить свои вопросы и мы ей мешаем. Мы вышли, а Новикова Т.С. продолжила решать свои неотложные вопросы, мы стояли в прихожей 20 минут терпеливо дожидаясь своей очереди. У Новиковой Т.С. более нет времени пообщаться с председателем? Надо это делать именно в приемные часы? С какой целью? Потянуть время? Чтобы собственники не успели задать свои вопросы и их просто выпроводили.
Манера и тон общения с собственниками новоявленного члена правления Новиковой Т.С.- без комментариев.
Могу привести и еще один пример еще более вопиющего цинизма, когда председатель в телефонном разговоре с членом правления Шубой И.Н. матерно обзывает собственника: "опять эта б.... пришла", говорит наш председатель. Вот реакция на наши обращения.
Игорь Николаевич, надеюсь, у вас нет потери памяти и вы не станете опровергать мои правдивые слова и обвинять меня в тугоухости.
После всего этого меня лично сложно чем либо удивить.
Когда все это прекратиться?
Тогда, когда каждый собственник начнет принимать участие в управлении домом, что подразумевается, в т.ч. и с законодательной т.з., в случае управления в форме ТСЖ. Приходить на прием к председателю, интересоваться, что сделано, как потрачены деньги, какой план работы на текущий год, и проч., а также, когда правление начнет представлять и отстаивать интересы собственников, а не защищать противоправные действия председателя.

опубликовано 16 апреля 2019 в 21:54

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)"

Вы ошибаетесь.

опубликовано 13 апреля 2019 в 13:53

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)" +2

Более циничного хамства, чем проявленное председателем на приеме жителей в "приемные часы" в среду 10 апреля 2019 г, заявившего посетителям "я от вас устал", я представить себе не могу. Может быть это лично я не могу, и пока не могу.

> Наталья Альсельмовна, я только "за" вопросы к правлению и сотрудникам ТСЖ.
Только сформулируйте их как работодатель:
Почему не сделано...?
Когда будет сделано...?
Кто ответственный за...?

опубликовал Антонов А.И (член правления ТСЖ) 10 ноября 2018 в 20:36



Так вот! Привожу краткое описание последней встречи с председателем 10 апреля 2019 г. Не стенограмма, конечно, не в строгом порядке,но по формату именно так:
- Алексей Алексеевич, когда мы получим ответы на свои официально направленные в правление запросы?
- Ждите....
- Сколько еще ждать, все сроки давно прошли?
- Не знаю...
-Почему до сих пор нет ответов?
- Ждите...
-Что мешает Вам ответить...?
- Не знаю....
- Как планируете разрешать ситуацию с выдачей ключей от домофона?
- Это не ко мне....
- Как лично Вы видите процедуру досудебного урегулирования конфликта...?
- Читайте Интернет, там все написано...
и.т.д. и.т.п И так все полтора часа. Конечно, устанешь.

> В настоящий момент мы столкнулись с тем, что, несмотря на общее благополучное состояние дома и финансового состояния ТСЖ, у жильцов возникает недоверие по отношению к правлению. Происходит это из-за того, что председатель ТСЖ редко бывает на сайте, а именно он - источник всей информации. Многолетний опыт показывает, что вряд ли в этом отношении что-либо изменится в следующие годы.
Поэтому, считаю, необходимо разработать такие механизмы, благодаря которым жильцы и собственники смогли бы получать интересующую информацию автоматически - вне зависимости от появления или не появления председателя на сайте.

опубликовал Антон Павлов (член правления ТСЖ, адм. сайта) 7 ноября 2018 в 8:33



> Правление готово выработать бизнес-процесс, который позволит общаться с представителями ТСЖ электронно - через сайт, т.е. отправлять заявки на обслуживание, жалобы и запросы.



Даже прокомментировать затрудняюсь. До слез тронула забота членов правления о своем председателе, уставшем от назойливых неугомонных жильцов. Все сделаем, только его не трогайте.
Правда, работа предстоит большая, поэтому хотите информации - платите дополнительно.

Нам говорят - пишите, мы пишем, ссылаемся на нормы закона,официально регистрируем. Нам говорят - разместите на сайте свои обращения, мы размещаем.

А что сейчас мешает ответить? Сейчас сайт для ответов не пригоден?

А ларчик-то, как говорится, просто открывается:

Если бы правление уважительно относилось к жильцам, не зависимо от того, разделяют ли они Вашу точку зрения или нет, и своевременно и аргументированно, так же как и мы со ссылками на нормы закона отвечали бы на наши обращения, то уверяю вас, эти самые назойливые и неугомонные жильцы - люди грамотные, думающие, готовые к диалогу спокойно могли бы признать свою неправоту. Всем людям свойственно ошибаться. И именно поведение и стиль работы председателя и правления вызывают справедливое возмущение.

Прошу понять меня правильно, это - не капитуляция. До получения аргументированных ответов на все поставленные вопросы и требования, продолжаю считать их законными и правомерными.

опубликовано 12 апреля 2019 в 20:41

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)"

Замечу, что никто из кандидатов в правление на собрании такого не говорил. Это были умозаключения жильцов. Но тем не менее повторю свой вопрос, который выше задавала уже действующему члену правления: "Каким образом за счет жильцов? Отдельной строкой в квитанции, или "левыми" расходами по какой-нибудь статье бюджета ТСЖ?"

опубликовано 12 апреля 2019 в 19:37

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)"

За свой счет-это за наш счет. Посмотрите видео с последнего собрания.

опубликовано 12 апреля 2019 в 18:49

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)" +2

Хотелось бы уточнить, что ЛЮДИ, чьи личные предложения рассматриваются моментально - это член правления Новикова Т.С, которая объяснила нам, что ей надоело видеть с своём подъезде сборища обдолбанных подростков, поэтому она и выступила с инициативой отключения кодов доступа домофонов. О как. Логика потрясает до глубины души.
То есть если коды отключены, то подростки ходить перестанут????? да они станут ещё более изобретательными в нахождении способов проникновения. Если группа подростков проходит в парадную, то явно один их них живёт в нашем доме, и заходят они все вместе. И даже без кодов доступа они могут свободно заходить вместе с любым человеком, открывшим ключом. Решение проблемы хулиганства и вандализма - не отключение кодов доступа. Общеизвестно, что запреты не приводят к решению проблемы, а только делают её сложнее и страшнее. Подходить к корове не с той стороны – основной принцип работы нашей администрации. На вопрос председателю, вызывали ли полицию по фактам вандализма, ответ был: «да, один раз прошлым летом». То есть год назад, один раз.
То есть по многочисленным жалобам жильцов (предположим, что они всё таки были вообще и многочисленными в частности) только один раз! была вызвана полиция. Про фиксацию прохода вандалов камерами и предоставление этих материалов в полицию не было инициатив, про обязать управдома вызывать полицию по всем фактами обнаружения последствий вандализма не было инициатив. А вот перекрыть вход для всех жильцов – пожалуйста, мгновенно.

Думаю не случайно первые ответы диспетчеров на 00 были – идите в ТСЖ и покупайте ключ! Надо чтоб все наконец-то купили ключи… надо…

Ну и возвращаясь к приёму у председателя. В 21 -00 он встал, и со словами «всё, я от вас устал», проследовал мимо нас, быдла и лохов, недостойных его внимания, на выход. Немая сцена. Масштаб хамства, пренебрежения и нахальства председателя без комментариев. Конечно устал, мы же спрашивали когда наконец нам дадут официальные ответы на наши письменные запросы, направленные в правление тсж ещё в декабре 2018года, когда выдадут положенные бесплатные ключи для возможности пользования и своим, и общедомовым имуществом, и так далее, все официальные запросы собственников, касающиеся положения дел в нашем ТСЖ выложены на сайте. Это конечно же сложные для председателя вопросы, требующие реальной работы, времени и сил, з/п он не за это получает видимо. А вот чтобы коды доступа отключить, напрягаться вообще не нужно, даже заседания правления проходят дистанционно, не вставая со своих диванов видимо.

опубликовано 12 апреля 2019 в 17:03

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)" +2

Вчера были на приеме у выбранного Председателя Правления ТСЖ, где лично я пытался выяснить по чьим таким многочисленным заявкам жильцов было принято решение об отключении кодов для входа в подьезды. Поскольку именно так звучала формулировка на обьявлении, что висело на дверях.
Ожидал, что будет представлен журнал с зарегистрированными заявками, просьбами, требованиями, называйте как угодно. Даже заранее успел порадоваться что наконец-то начали выполнять законодательство РФ недавно введенное в практику. Однако Романюк АА сообщил что это некие устные запросы НЕКИХ неназванных жильцов. Это особенно забавно слышать,принимая во внимание, как НАШИ зарегистрированные в журнале заявок запросы, на заседаниях Правления ТСЖ НИ РАЗУ не рассматривались. Отсюда простой вывод, который я вынес лично для себя. Для Романюка АА есть ЛЮДИ чье УСТНОЕ мнение он готов исполнять и прочее БЫДЛО или ЛОХИ, вроде нас всех остальных, на чьи письменные запросы можно не отвечать и просто их игнорировать. Лично для меня такое отношение неприемлимо.

опубликовано 11 апреля 2019 в 16:25

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)"

Да, PR-менеджмент И.Н. Шубы выглядит чересчур наигранным, да. Ура-риторика не работает тут, увы.

опубликовано 10 апреля 2019 в 19:03

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)"

Подтверждаю, что я согласовал этот протокол и участвовал в обсуждении. До конца недели я буду в командировке, вернусь в субботу и лично подпишу.

опубликовано 10 апреля 2019 в 19:00

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)" +1

Какая "своевременная" инициатива, Антон Григорьевич:( но всё равно отрадно видеть хоть один голос разума. Хотя ОС по событию полугодовой давности сомнительная затея.

И всё же. Хоть история и не знает сослагательного наклонения, но сколько бы времени и нервов всем удалось сохранить! и сколько полезных важных дел сделать для блага нашего дома, если бы Вы, Антон Григорьевич, ещё в августе не занимались бессмысленным противостоянием любым предложениям и доводам людей, побольше, чем некоторые инициативные члены правления, предложившие сейчас отключить временные коды, разбирающихся в правовых и юридических вопросах, а прислушались ещё тогда и настояли, чтобы неуправляемый неподконтрольный правлению председатель вернулся в берега и сделал всё по закону. Время и возможность были. Коллективная претензия была. Правовая база и судебная практика в открытом доступе. А теперь поздняк метаться. Всё что можно уже нарушили, и вбили последний гвоздь отключением кодов доступа. Браво.

опубликовано 10 апреля 2019 в 19:00

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)"

Потому что мы проводим некоторые заседания дистанционно, а потом по мере возможности заходим в ТСЖ и подписываемся под протоколом.

опубликовано 10 апреля 2019 в 17:58

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)"

А почему только 2 подписи, если присутствовали все?

опубликовано 10 апреля 2019 в 17:56

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)"

Лучше работает? В чем улучшение? Мне как пользователю не очень понятно. Раньше камеры были скрытые, теперь они видны всем и изображение (особенно вход) оставляет желать лучшего. Звук у домофона в квартире..., хотя возможно это дело вкуса, но нам к нему пока не привыкнуть. Сегодня моя жена 3 раза входила и выходила из дома, так вот 2 раза она зашла, не используя для открывания ключ, просто дернув дверь. И это уже не в первый раз. Дверь можно открыть, просто посильнее дернув. Магнит на двери болтается, может в этом все дело? Заявки подавали. Сегодня подали еще одну.

опубликовано 10 апреля 2019 в 17:53

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)"

Протокол на подписи:

опубликовано 10 апреля 2019 в 13:55

Комментарий к: "Мнения, благодарности и пожелания администратору сайта ТСЖ"

Подпишусь под каждым Вашим словом! Модератором и администратором сайта должно быть лицо, незаинтересованное и беспристрастное и это - однозначно, не член Правления.

опубликовано 10 апреля 2019 в 12:22

Комментарий к: "Мнения, благодарности и пожелания администратору сайта ТСЖ"

Чтобы не было личных выпадов в сторону администратора сайта, наиболее логичным является четкая отстройка от правления ТСЖ, то есть администратор сайта должен быть не член правления и иметь премию,размер которой определит общее собрание собственников. Эта премия могла бы выплачиваться из премиального фонда правления чтобы не вводить дополнительные сборы.

опубликовано 10 апреля 2019 в 7:57

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)"

Поздно, я уже оплатил Ваш ключ. Нет ни каких закулисных переговоров и подтекста. Мне понравился Ваш пост, просто захотел сделать Вам подарок.

опубликовано 9 апреля 2019 в 23:28

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)"

Да! Причем выплатить это из собственных средств, а именно из "Периодических выплат вознаграждения председателю за выполнение им функций....", которые осуществляются ежемесячно в размере 74900 рублей. Именно таков "оклад" председателя - наемного сотрудника, оплачиваемый собственниками в составе кварплаты ежемесячно. "Накосячил" - исправляй за свой счет.

опубликовано 9 апреля 2019 в 22:49




Сайт ТСЖ "Софийская звезда". Базовая версия + "Бухгалтерия и заявки жильцов" + "Парковка"