Пока в Налоговой инспекции не будет зарегистрирован Устав ТСЖ 2012 года с внесенными изменениями, любое собрание по выбору ревизора, а не ревизионной комиссии, имеет перспективу судебного разбирательства. Если, конечно, правление не обяжет председетеля устранить это замечание до начала собрания.
опубликовано 11 февраля 2020 в 16:43
Прошу председателя и секретаря счетной комиссии опубликовать здесь официальные цифры по двум собраниям ( в отдельности по каждому): кол-во проголосовавших по квартирам и по площадям за/ против/воздержался по каждому вопросу. А также проинформировать на какую дату был сформирован реестр собственников и реестр членов ТСЖ и цифры: сколько по последним данным в нашем доме собственников (человек и по площадям) и членов ТСЖ (также человек и по плошадям). И уточнить, сколько площадей в нашем доме принадлежит городу.
опубликовано 10 февраля 2020 в 19:09
Добрый день! Уважаемый Алексей Алексеевич, почему вы разрешаете проводить ремонтные работы в выходные дни? Согласно закону шумные ремонтные работы разрешается производить с 9.00 по 19.00 с обязательным соблюдением "тихого часа" с 13.00 по 15.00. Шумные ремонтные работы запрещены в выходные и в праздничные дни. Мало того, сегодня с 12,00 отключили холодную и горячую воду. Позвонив диспетчеру узнала, что объявление повесили сегодня. Но в 10,00 его не было. И по закону должны предупреждать жильцов заблаговременно, а не перед отключением.
опубликовано 9 февраля 2020 в 14:24
Романюк не виноват, а ответственен (в нашем случае-безответственен) за финансово-хозяйственную деятельность ТСЖ. Именно в этом его функционал в соответствии с действующим Законодательством. Действовать он обязан исключительно в интересах собственников и исполнять решение ОС и Правления, а не "пороть отсебятину". Это в плане ТВ и смены домофона. Зачем вы подарили ему 1000 руб за ключи от домофона- это я не вправе обсуждать, возможно у вас на то свои причины. Я лично получила этот ключ бесплатно, тк мне от положен по закону. Что касается ситуации с провайдером Инета, надо было руководствоваться заключенным договором, в котором наверняка прописан алгоритм его расторжения. А собственников, безусловно, следовало заблаговременно уведомить об отключении, тем более, что скорее всего, услугу провайдеру они оплатили вперёд и дело здесь не в сумме, а в принципе.
опубликовано 25 января 2020 в 18:22
ну телевизор не смотрю с 97 года, а вот с брелками идея была полностью неудачная,согласен.
опубликовано 25 января 2020 в 12:41
Да я к нему как подключился с заселения так и сижу. Техподдержка у него отвечает мгновенно, а у остальных надо преобщаться к классике, ожидая по 5-10 минут ответа оператора. Да, с рекламой у него конечно не очень.
опубликовано 25 января 2020 в 12:38
По ТСЖшному лежат у председателя, по собственников - ещё не смог отнести, еле хожу, извините. Оба не состоялись, 2-3% не хватило. Тьфу.
опубликовано 25 января 2020 в 0:35
Проблемы бы не возникло, если бы к Илке было подключено хотя бы квартир 50. А так они с нашего дома вообще ни хрена не имеют. Пичаль, действительно, единственный вменяемый провайдер. Но, как обычно, большинству похрен, заплатить 300 рублей или 700, и платят тем, кто рекламируется.
опубликовано 25 января 2020 в 0:33
Романюк конечно априори виноват во всем, но смена ТВ-оператора, уж точно к лучшему. За 65 руб., которые платишь за антенну, получаешь пакет, сравнимый с базовыми пакетами Триколора или НТВ+, которые в 2-3 раза дороже. Ту же "Игру престолов" можно было смотреть одновременно со всем прогрессивным человечеством на Fox, a HD-каналы видно не хуже, чем со спутника.
Смена брелков, заставила поморщиться при оплате почти 1000 руб за 6 шт., а их продвинутый фунционал не нужен, как наверно и большинству жильцов.
опубликовано 24 января 2020 в 18:37
ну сначала перегрузил роутер, затем проверил что сайты работают, после позвонил провайдеру и он подтвердил что все ок и они договорились. На каких условиях не говорил
опубликовано 24 января 2020 в 10:30
А у меня, что-то не вернулся.
Шамиль подтверждаете возвращение?
Сначала роутер увидел кабель, попытался получить ip адрес, но этом завис,
а теперь опять просит воткнуть провод.:(
опубликовано 23 января 2020 в 22:52
хмм..интернет вернулся.. Однако, половину своего текста сверху можно взять обратно. Прислушиваться к настойчивым просьбам соседей уже научились в ТСЖ., что радует.
опубликовано 23 января 2020 в 20:42
Печально, но ожидаемо. Если после смены оператора по работающим домофонам и смены оператора TV с более дешевым, но менее качественным сигналом Правление ничего не объяснило председателю, а с пеной у рта защищало его противозаконные действия, то вот и результат. Жаль.
опубликовано 23 января 2020 в 11:40
Вчера Романюк сообщил что выборы не прошли и будут новые перевыборы ревизионной коммиссии. Хотелось бы побыстрее чтобы правление собралось и вынесло этот пункт отдельно на голосование. Остальные пункты могут подождать до перевыборов правления этой весной, поскольку вопросы новых поборов могут и не появиться при обновлении правления ТСЖ.
опубликовано 23 января 2020 в 9:49
Заходил вчера пообщаться к Романюку АА по этому вопросу. Мне было заявлено что компания ИЛКА задолжала 36 тысяч рублей, обещалась оплатить до 20 числа и поскольку оплата не была произведена то она отключена. На вопрос было ли письмо об предстоящем отключении направлено в компанию заказным письмом или хотя бы по электронной почте ответ был отрицательный. На вопрос: почему не было заблаговременно вывешено предупреждение о предстоящем отключении провайдера ИЛКА в подьездах в ответ был пустой взгляд наркомана. По всей видимости такие моменты, что предсказуемость поведения председателя ТСЖ для соседей должна быть обязательна и подобные экспромты недопустимы для него неясны. То что его соседи по дому должны в пожарном порядке заниматься поиском новых провайдеров, ждать когда придет техник для подключения и тратить своей рабочий день, для него также пустой звук. Видимо потому что забыл что значит работать с утра до вечера по шесть дней в неделю.
опубликовано 23 января 2020 в 9:46
Да просто нет слов.
Мало того, что самого вменяемого провайдера с минимальными ценами резанули,
с которого и так-то взять нечего, так и еще без предупреждения.
Спасибо, огромное.
И что прикажете теперь жильцам делать?
Смена провайдера, ip адресов, увеличение расходов минимум в двое, это вам не телевидение переключить на подешевле.
Я к такому просто не готов, это не просто, и нифига не дешево.
Или вы таким образом хотите, увеличить квартплату для пользователей отдельно взятого провайдера провайдера?
опубликовано 22 января 2020 в 22:54
Это уже устоявшаяся практика, когда председатель отсутствует на своем рабочем месте в приемные часы, оплаченные ему в более чем достойном размере - ЗП - 74900 руб/мес.! За такие деньги люди ходят на работу в формате 8 часов 5 дней в неделю (а то и 6ть) в жестком временном графике с 9-00 до 18-00 (а то и до 20час и до 21 часа) и там РАБОТАЮТ, в отличие от нашего председателя, который даже и дойти до рабочего места не в состоянии за такую зарплату.
опубликовано 18 января 2020 в 19:36
Спасибо, конечно, за ответ, но все-равно странно: "кворума нет" - не ответ. Хотелось бы увидеть протоколы. Уже "очень давно пора".
опубликовано 18 января 2020 в 19:31
Пункты об организации парковки в программах членов Правления переписываются из года в год, как минимум уже 6ть! лет. В результате эти обещания так и остаются невыполненными от выборов до выборов. Кроме этого, за 6ть лет так и не появилось списка владельцев авто с привязкой к собственности квартиры (либо он есть, но хранится у председателя под грифом "совершенно секретно"). За столько лет не сделано ничего из доступного: статистики об общем количестве парковочных мест нет, сколько из них платные, сколько на парковке автомобилей арендаторов и проч и проч - ничего нет. Короче, текущая ситуации - "в тумане". План оптимизационных мероприятий не разработан. Как можно собирать деньги и говорить о каких-то дополнительных местах, если непонятна текущая ситуация "в цифрах", кроме того, что "мест не хватает". Кому не хватает? Сколько конкретно мест не хватает? Сколько дополнительных мест мы получим за счет расширения парковочной территории? Возможно ли частично решить этот вопрос за счет оптимизационных мероприятий? Какие это должны быть мероприятия? Короче, вопрос с парковкой - это целый комплекс мер, которые необходимо разрабатывать, но разработать их возможно будет только, когда будет оцифрована текущая ситуация на базе статистических данных. Этого нет и желания у Правления заниматься этим вопросом тоже нет (ну если за столько лет только "бла-бла-бла"), зато есть желание собрать дополнительные деньги и только.
опубликовано 18 января 2020 в 19:27
Спасибо.
опубликовано 17 января 2020 в 21:46
|