+4.5°C

Официальный сайт ТСЖ "Софийская звезда"

www.4537979.ru
телефон дежурного диспетчера ТСЖ: 453-79-79

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)"

Как мило! Лично вы, Игорь Николаевич, в личной беседе, когда "эпопея" с ключами только начиналась, сказали, что вы не в курсе принятого председателем решения и покупать ключ не собираетесь. А теперь вы согласны оплатить ключи и другим собственникам? Благодетель, займитесь лучше конкретной работой, например, оптимизацией расходов по статьям СОИ и АУР.
"Травление" - "Правление", очень хорошо рифмуется, хотя, слово "травление" имеет иное значение в русском языке, нежели, как я могу судить, вы подразумевали в данном случае, а вот травля, да! вот именно травлю жильцов председателем вы лично и Правление в полном составе, поддерживаете. Именно так лично я расцениваю то, что сегодня, 09 апреля, было организовано председателем: наглая, циничная, беззаконная травля. В хамской и категоричной форме людям отказывали в доступе к своим квартирам и говорили, что открывают дверь в подъезд последний раз (он же первый) и что это - распоряжение председателя, а именно "не открывать дверь собственникам, которые не оплатили ключи". В чистом виде: беззаконие, понуждение, вымогательство. А вы - соучастник этого беззакония. Мои поздравления.

опубликовано 9 апреля 2019 в 22:37

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)" +1

> Бесплатных ключей нет, все ключи будут кем-то оплачены, если не вами лично, то вашими соседями.


Единственным нашим соседом, которому следует оплатить всем собственникам положенные по закону ключи в одном экземпляре является председатель. Сам накосячил, сам и отвечать должен. Из своего кармана! А сейчас закрывать свои косяки по незаконной замене оборудования за счёт принуждения к оплате ключей - бессовестная и непорядочная позиция.

Сегодня моей дочери диспетчер сказала прямым текстом: "Сейчас пущу один раз, а потом иди в ТСЖ покупай ключ"... нет слов, одни буквы... И когда я позвонила в тсж сказать, что сейчас этим вопросом займётся полиция, диспетчер залепетала, что это распоряжение председателя! Ну не вопиющая ли наглость?

опубликовано 9 апреля 2019 в 21:39

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)"

Игорь Николаевич! Не тратьтесь зря, я все равно не смогу оценить Ваш "благородный" порыв. Боюсь, у нас с Вами разные представления о том, что действительно делает человека счастливым и дает ему возможность и право уважать себя. Ваш "бесценный" подарок не изменит моего отношения к противозаконным действиям председателя, которые удивительным образом поддерживают и члены правления.

> Бесплатных ключей нет, все ключи будут кем-то оплачены, если не вами лично, то вашими соседями.


Интересно, каким образом вы (правление) убедите соседей оплатить ключи для тех, кто не готов мириться со сложившейся на сегодняшний день ситуацией? Выделите отдельной строкой в платежке или проведете "левыми" расходами по какой-нибудь статье бюджета ТСЖ?

И в личку мне, пожалуйста, ничего не пишите, не вводите никого в заблуждение, никаких закулисных переговоров я вести не намерена.

опубликовано 9 апреля 2019 в 21:04

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)"

Главное чтобы прокуратура не выяснила, что кто-то стал жить совсем хорошо.

опубликовано 9 апреля 2019 в 16:25

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)"

Уточнить можно в чем лучше:
1. Скорость отклика изменяли, стало лучше на такую то величину
2. качество звука в домофоне стало лучше
3. качество изображение если у кого видео показывает, приятнее?
4. Появились предложения по смене оборудования внутри квартиры по нормальной цене?
5.А может возможность появилась купить самостоятельно совместимое оборудование и подключить при помощи обслуживающей компании?
Какие критерии используются лично Вами??

опубликовано 9 апреля 2019 в 16:24

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)"

Пусть здесь выскажутся не члены правления, а то самое по вашему мнению большинство, кто увидел/почувствовал это "лучше работает".

Пусть скажут: да, мы готовы подчиниться произволу председателя и заплатить по понуждению по 450 рублей в среднем на квартиру, чтобы любоваться новой металлической пластиной на двери, и продолжать и дальше послушно платить за всё, что взбредёт председателю в голову. Да, мы, благодаря новому домофону, стали жить более лучше.

опубликовано 9 апреля 2019 в 16:08

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)"

Уважаемая Елена Александровна, если бы Вы меньше концентрировались на "травлении" правления, то, как и большинство остальных собственников, положительно оценили бы изменения. Ведь новый домофон работает гораздо лучше!

опубликовано 9 апреля 2019 в 15:43

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)"

Может быть это Вам, как единственно голосовавшему "за" замену оборудования домофона во время приснившегося Вам заседания правления по этому вопросу, и рассказавшего нам о своём сне на перевыборном общем собрании в ответ на вопрос Гусейнова Ш.М. "как вы голосовали?", и было сразу понятно, что коды временные. Но собственники-то за замену оборудования не голосовали, и не просили разводить их на покупку ключей.
Так что почитайте законодательство. Доступ в квартиры не может осуществлять посредством участия третьих лиц. А диспетчер в данном случае третье лицо.

опубликовано 9 апреля 2019 в 12:49

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)"

Дорогие соседи, всем добрый день.
Как член правления настоящим подтверждаю, что я в курсе того, что убираются коды доступа на входных дверях подъездов. Коды вводились на переходный период, чтобы обеспечить комфортный доступ жильцов на период приобретения электронных ключей, поэтому сразу было понятно, что их отключение - это дело времени. Для тех, у кого нет ключа для доступа в подъезд предусмотрена опция прямой связи с диспетчером, пользуйтесь.

Бесплатных ключей нет, все ключи будут кем-то оплачены, если не вами лично, то вашими соседями. Лично я готов оплатить один ключ госпоже Карповой Н.А., так обрадовавшейся объявлению на дверях и открывшей эту ветку на сайте. Мне было приятно прочитать её тёплые слова в адрес правления:"Молодцы! Спасибо! " поэтому тоже хочется сделать ей приятно:)

Уважаемая Наталья Альсельмовна, я сегодня найду реквизиты и оплачу, а когда ТСЖ получит деньги можно будет подойти забрать ключ, я отдельно напишу Вам в личку.

опубликовано 9 апреля 2019 в 11:54

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)"

Да Вы оптимисты. Скорее всего правление решило запретить собственникам пользоваться своей жилплощадью нахаляву. Скоро вход - выход из подьезда сделают платным. Повесят считыватели как в автобусе.
А, кстати, консьерж согласно должностным обязанностям, что должен сделать в случае, если собственник хочет попасть к себе домой в 2 часа ночи и у него нет ключа и из дома некому ему открыть?

опубликовано 8 апреля 2019 в 19:47

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)"

Поддерживаю. Я тоже это заявление рассматриваю, как принятое Правлением решение о выделении 1-го бесплатного ключа на квартиру. Протокол собрания по данному вопросу опубликуйте здесь и сообщите, когда бесплатные ключи будут готовы к выдаче и можно будет за ними зайти.

опубликовано 8 апреля 2019 в 19:00

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)"

Полностью согласна с Еленой Модеровой.
Также хочется услышать здесь ответ от членов Правления на следующий вопрос: это коллегиальное заявление? Вас поставили в известность относительно данного требования (по сути) к собственникам?
Если коллегиальное, ну тогда и ответственность вы разделили коллегиально, а она будет, уверяю вас, т.к. более терпеть это хамство не намерены.
Или есть решение о выделении 1-го бесплатного ключа на квартиру? Тогда, пжста, Протокол собрания Правления опубликуйте.

опубликовано 8 апреля 2019 в 18:57

Комментарий к: "Решение проблемы с домофонами найдено! (?)" +2

КТО ОТВЕТИТ ЗА БЕЗЗАКОНИЕ?

Прошу Правление дать объяснения в связи с размещением сегодня объявления об отключении кодов доступа домофона, подписанного Правлением ТСЖ "Софийская звезда". Когда и кем именно было принято это решение. Не является ли оно очередным самостоятельным творчеством председателя, подписавшегося Правлением. И все ли члены Правления в курсе.

А также ответить на следующие вопросы:

1. Предоставить здесь на сайте подтверждение многочисленных жалоб жильцов в виде сканов заявлений и обращений. Соотносится ли их многочисленность с подписями 49 собственников квартир, потребовавших от председателя и правления в августе 2018 года соблюдения Устава в части согласования вопросов, касающихся распоряжения общедомовой собственностью, с Общим Собранием, и потребовавших выдачи положенного по закону одного бесплатного ключа на каждую квартиру.

2. Отдаёт ли себе отчёт председатель Правления, что уже нарушив Закон и Устав один раз, он подобными действиями усугубляет своё нарушение и провоцирует очередной всплеск недовольства собственников, не готовых поддерживать противозаконные инициативы председателя и оплачивать их из своего кармана. Тех, кто не просил председателя менять оборудование за счёт сбора денег на новые ключи. Тех, кто понимает, что речь не о 150 рублях за ключ, а об уважении к коллективному работодателю со стороны работника - председателя, которого они уполномочили работать в интересах жильцов, а не распоряжаться без их ведома общедомовой собственностью, ещё и собирая на это деньги сверх того, что все платят по завышенным тарифам. Тех, кто понимает, что безнаказанность порождает вседозволенность. И один раз спустив такое председателю, все рискуют получить очередной сюрприз в виде замены ещё чего-нибудь, что придёт ему в голову заменить без нашего ведома за дополнительные деньги.

3. Отдают ли себе отчёт члены Правления в том, что выступив зачем-то ( вопрос зачем?) на стороне председателя по этому вопросу в августе, и поддерживая его в дальнейшем, несмотря на очевидность нарушения, они тем самым разделили ответственность за незаконную замену общедомового оборудования без решения Общего собрания за деньги жильцов. И что ни о какой «безвозмездной основе в рамках модернизации» не будет идти речь при рассмотрении этого вопроса в суде, где члены правления должны будут также ответствовать по этому вопросу. Потому что ни о какой модернизации никто просил, и ничего подобного не согласовывал, и никакой безвозмездностью при стоимости каждого! [/п] ключа 150 рублей, и не пахло.

опубликовано 8 апреля 2019 в 18:00

Комментарий к: "Давайте переведём заявки, жалобы и запросы в электронную систему"

1. как выглядеть - это дело дизайнера.
2. Мои же предложения чисто функциональные:
a) возможность просмотра с мобильного устройства, то есть адаптивная верстка для этой страницы.
б) выделение цветом или другими маркерами статуса тикета
в) сортировка тикетов с разными фильтрами, по дате, статусу и тд
г) возможность добавления отзыва, примечания к тикету в свободной форме с возможностью загрузки фотографии

опубликовано 6 апреля 2019 в 14:18

Комментарий к: "Включение-выключение наружного освещения" +1

Сегодня утром в 5.30 городское освещение ещё горело, а наше - уже было выключено. Что радует, так как было уже светло.

опубликовано 5 апреля 2019 в 17:22

Комментарий к: "Мнения, благодарности и пожелания администратору сайта ТСЖ"

Действительно, Антон, обозначьте здесь свою позицию по этому участку работы. Если вас не устраивает объем работ, мы найдем варианты выхода из этой ситуации, например, предложим замену вам, ну как вариант.. А может все это надумано и вас все устраивает, а мнение Антонова АИ - сугубо его личное мнение? Не хотелось бы нагружать вас сверх меры, в Правлении и без того масса вопросов для решения, вот только каких? По-прежнему не видим плана работ.

опубликовано 4 апреля 2019 в 19:47

Комментарий к: "Хамство диспетчеров ТСЖ"

Интересно: расчет прислала ГБ, а ошибся в МРОТ Павлов. Это как? ГБ прислала отчет, а Павлов Антон исправил размер МРОТ, все пересчитал и опубликовал здесь? Это сильно.
То, что ЗП и оклад разные понятия ГБ тоже не в курсе, судя по присланному ею расчету?
Сами назовите конкретно эти ваши действия и публикации, как хотите, в соответствии с вашими понятиями совести и компетенции и лично для себя. Для меня не надо, мне и так все понятно.

опубликовано 4 апреля 2019 в 19:33

Комментарий к: "Мнения, благодарности и пожелания администратору сайта ТСЖ"

Не соглашусь.
1. Большую работ? Конкретно, какую? Объемы работы приведите в чел/час. Реализация чата - единоразовая работа, так же, как и реализация подачи показаний счетчиков и заявок.
2. Модерация - проводится исключительно в интересах отдельной группы лиц, а именно, действующего Правления. Инакомыслие в чате не допускается, те, кто не поддерживает политику Правления, блокируются.
3. Информация подается с искажениями и пристрастным личным мнением модератора сайта. Например, "Впервые в истории тарифы снижаются" - в то в время, как по факту - повышение тарифов по СОИ и АУР. Не хочу повторятся, позиция моя была однозначно ранее высказана по этому вопросу.
3. Далее, более 7-ми лет! на сайте был опубликован Устав, принятый общим собранием, но не зарегистрированный в Налоговом органе, при этом, неоднократно, лично я писала, что версия Устава не соответствует зарегистрированной версии. И? Ни одного комментария, ни одного пояснения о том, что Устав не зарегистрирован, ничего! Вот это - сознательное введение в заблуждение.
и прочее и прочее, не хочу повторяться, не вижу смысла.
4. Безвозмездная основа? А как же в ежегодная выплата премии членам Правления (смотрю отчеты ревизора)? Послушать вас, так никто эту премию не получал: председатель отказывается, Шуба ИН тоже утверждает, что не получал ни разу, сейчас выясняется, что и Павлов занимается всем безвозмездно. Так кто же получал вознаграждение? Может вы? Поясните тогда, за что?
5. По-прежнему, из месяца в месяц у меня нет возможности оценок публикаций др пользователей. В этой ветке, об этой же ситуации пишет Карпова Наталья в отношении себя, так модератор за ее публикацию ей ставит минус. Это что? Объективное и беспристрастное мнение? "Большая неблагодарная работа"?
6. Если эта большая неблагодарная работа тяготит администратора сайта, пусть откажется. У меня есть кандидатура (и не одна), которая более профессионально, беспристрастно и безвозмездно займется администрирование сайта, а у члена Правления Павлова Антона появится масса свободного времени для реализации плана работ Правления по другим направлениям. Кстати, каким? Где план работ Правления на год?

опубликовано 4 апреля 2019 в 19:18

Комментарий к: "Мнения, благодарности и пожелания администратору сайта ТСЖ"

Причем здесь 60 последних дней, если каждый месяц (календарный, как я понимаю) у меня должно быть 3 оценки, как минимум?
Отмодерированы февральские комментарии. Февраль прошел. Март прошел. Уже апрель!
Очень удобно ограничивать количество оценок 20-ю. Как раз столько, чтобы без особого напряга пару записей или комментариев отмодерировать по надуманным основаниям. Тут хоть "упишись", "обкомментируйся" - 20 и все тут.
Ваши комментарии по поводу расчета оценок сложно назвать "обсуждением" формулы. Это только Вами (! ) определенный алгоритм. И частота вопросов по этому поводу свидетельствует о том, что система не идеальна.
Почему бы не сохранять все заработанные оценки, если нет объективных нарушений пользования сайтом, до конца каждого календарного месяца, и только потом "обнулять" неиспользованные и начислять новые?
И мне при таком положении вещей предлагают еще и оплачивать в том числе попытки администратора "унизить" пользователей и за счет этого повысить свой "статус" и самооценку.

Полностью поддерживаю позицию Е.А.Модеровой, высказанную ниже.

опубликовано 4 апреля 2019 в 15:53

Комментарий к: "Хамство диспетчеров ТСЖ"

Про МРОТ - это я ошибся.

опубликовано 4 апреля 2019 в 15:44


назад      |      далее


Сайт ТСЖ "Софийская звезда". Базовая версия + "Бухгалтерия и заявки жильцов" + "Парковка"