Опрос на тему "Меры по повышению числа участвующих в общих собраниях"
0
В соответствии с законодательством большое количество вопросов должно решаться путём голосования собственников на общих собраниях. При этом для того, чтобы решение вступило в силу необходимо собирать кворум, то есть в голосовании должна участвовать как минимум половина собственников (членов ТСЖ), а иногда и 2/3.
Вот статистика по голосованиям в нашем доме:
1) лето 2008 года (об образовании ТСЖ в момент приёмки квартир) - кворум есть
2) 19 декабря 2009 (выборы правления) - кворум есть
3) 5 - 24 января 2010 (оформление земли и сдача помещений в аренду) - кворум есть (51,3%)
4) 28 января - 9 февраля 2010 (смета, устав, парковка...) - кворума нет (30,47%)
5) 12 - 16 апреля 2010 (смета повторно) - кворум есть
6) 1 - 14 июня 2010 (земля повторно) - кворума нет (42,11%)
7) 20 августа - 8 сентября 2010 (тарифы на АХР за 2007-2010) - кворум есть (61,4%)
8) 15 - 29 апреля (смета, земля повторно и сборы на погашение долга ЛСТ) - кворум по смете есть, по земле и долгу - нет (53,2%)
Таким образом из 8 голосований 3 было сорвано из-за отсутствия кворума. И это даже в условиях, когда члены правления и сотрудники ТСЖ ходят по квартирам и просят проголосовать.
В связи с этим у меня родилась мысль о том, как стимулировать собственников принимать участие в голосовании. Можно проводить своеобразную лотерею. На специальные бумажки записываются номера всех квартир, которые проголосовали. Потом вытаскиваются 3 бумажки с 3мя номерами квартир. И им делается единовременный перерасчёт на квартплату. Скажем:
3е место - 500 р.
2е место - 1500 р.
1е место - 3000 р.
Таким образом, любой, принимающий участие в голосовании, может выиграть скидку на квартплату. Членов правления предлагаю из лотереи исключить (чтобы не было пересудов, что они сами себе скидку организовали)
В среднем в год проводится 4 собрания. То есть бюджет на такую меру - 20000 р. Это равносильно дополнительным 9 копейкам с метра ежемесячно в квитанции.
Как думаете, сработает? Готовы включить в смету данные расходы?
Это отличная идея, но так действовать нельзя. Голосование - это не шоу и не развлечение. Это принятие ответственных решений с учетом мнения каждого заинтересованного. Значит многих не интересует обсуждаемый предмет.
Демократия не может быть искусственно навязана. Пока собственники этого не осознают будет сохраняться такая ситуация. Вот если бы можно было лишать права голоса тех, кто регулярно не принимает участия в решении общих вопросов, хотя-бы временно.
комментарий скрыт по причине: "по просьбе самого автора комментария"
опубликовано 5 декабря 2011 в 18:23
комментарий скрыт по причине: "по просьбе самого автора комментария"
опубликовано 5 декабря 2011 в 18:26
В связи с тем, что у нас нет кворума в последнее время, может тогда той трети жильцов, которой не все равно, что происходит в нашем дома и которым не лень приходить и голосовать, объединиться и создать новое ТСЖ? А прежнее ликвидировать?
Если большему числу жильцов параллельно, что у нас земля не в собственности, что по идее и шлагбаум и забор и стояночные барьеры незаконны и их могут потребовать демонтировать хоть завтра, что скоро будут парковаться на детской площадке и ничего с этим не сделать, ибо земля не в собственности жильцов и никакие правила не ввести, то это большинство спокойно примет все что предпримет ТСЖ. Если большинству наплевать, то и смысл их уговаривать? Пусть не состоят в ТСЖ и принимают спокойно все решения ТСЖ. В противном случае мы землю вокруг дома будем до реконструкции квартала оформлять, а это чревато тем что у нас землю просто отберут.
Решение по земле может принимать только общее собрание собственников. Так что манипуляции с ТСЖ не помогут, всё равно нужно, чтобы 2/3 дома проголосовали "за"
Так в чем траблы? на каждый подъезд находим по трех активистов которые берут урну, журнал и бюллетени.
Стучимся вечером в каждую квартиру в своем подъезде, отдаем бюллетень, просим расписаться в журнале и закинуть в ящик со своим решением. Если нет их дома или не открывают из-за недоверия, просим позвонить им из ТСЖ. Всяко за неделю то народ опросим.
Сколько можно носить *воду в решете*?Просто нет результатов,если и есть,то лично я (да и мои соседи) об этом ничего не знают,люди не верят,поэтому все *по барабану*, ТСЖ какое-то *мертвое*,поэтому и народ вялый,-" Какой вожак, такая стая" и если вы думаете,что бросив кусок*мяса*-лотерея,люди пойдут, то попробуйте, я думаю,ВЫХОД В ДРУГОЙ СТОРОНЕ!! ! (как-то зло получилось,)
Сейчас на носу Новый год,можно деда Мороза,гулянье около дома организовать,(детишек в доме много)потратить деньги не на очередного юриста,а для сплочения дома-глядишь люди и потянутся
Давайте это организуем сами. Я уже думал об этом. Вызов деда мороза со снегурочкой на час 3000-6000 р. Ёлка 1500-2000 р. Можно ещё организовать подарки детям.
Небольшая проблема в том, что все дети разного возраста )
комментарий скрыт по причине: "по просьбе самого автора комментария"
опубликовано 6 июня 2013 в 15:15
Комментарии к записям могут оставлять только зарегистрированные и авторизованные пользователи сайта. Если Вы ещё не зарегистрированы, получите логин и пароль к сайту.
