-11.6°C

Официальный сайт ТСЖ "Софийская звезда"

www.4537979.ru
телефон дежурного диспетчера ТСЖ: 453-79-79

Собрание членов ТСЖ - 2 декабря, 16.00 (ОТМЕНЕНО)

0

Очередное очное общее собрание членов ТСЖ «Софийская звезда» состоится 2го декабря 2012 года в 16.00.

Место проведения — лифтовой холл 2ой секции (кирпично-монолитной), первый этаж. С собой необходимо иметь документы, удостоверяющие личность и подтверждающие право собственности (достаточно будет показать копии).

В случае отсутствия кворума, собрание будет переведено в заочную форму и будет проходить до 16го декабря 2012 года.

Повестка дня:
1. Избрание секретаря собрания
2. Утверждение отчёта Правления за 2012 год
3. Досрочное прекращение полномочий члена правления Иванюка О.Н.
4. Довыборы в Правление на одно вакантное место (в случае положительного решения по вопосу 3)
5. Изменение ежемесячного взноса за парковку и направление части взносов на погашение долга ТСЖ «Софийская звезда»

С заявлениями кандидатов в Правление можно ознакомиться в помещении ТСЖ.

Форма бюллетеня для голосования:


Инициатор проведения собрания — Правление ТСЖ

теги: общие собрания членов тсж, парковка, барьеры, правление, повестки собраний

опубликовано 21 ноября 2012 в 11:55


Ну как Антону хочется меня исключить из правления..... Слов нет. У вас мое письменное заявление о выходе из правления имеется?
Вы зачем назначаете собрание членов ТСЖ в месте, где заведомо не смогут разместиться более 50% членов ТСЖ? Вы боитесь вопросов от членов ТСЖ? Вам есть что от нас скрывать?
Так вот, я сегодня вручил под роспись председателю свое заявление о незаконности проведения этого собрания.

опубликовано 21 ноября 2012 в 21:23

Ответить
0

Я просто процитирую Ваши комментарии отсюда - http://www.4537979.ru/364, а все остальные пусть сами делают выводы, являетесь Вы на данный момент членом правления или нет.

1.

> 5.И последнее... Мое противостояние в правлении больше не имеет смысла. Поддерживать председателя-бездельника, цель которого только получать зарплату, регулярно ее индексируя, демонстративно приходить в ТСЖ когда ему заблагорассудится - мне его заставить работать не удалось. Почему? Потому что на его защиту грудью встали его соратники члены правления.
Поэтому, дорогие соседи, я выхожу из правления ТСЖ. Я публично выразил свое недоверие Романюку еще в феврале, и с членами правления, покрывающим его, мне не по пути.


опубликовал Иванюк О.Н (член ТСЖ) 24 апреля 2012 в 20:42

2.

> Поскольку правление меня попросило определиться с членством или не членством меня в правлении, я определяюсь:

ОБщему собранию членов ТСЖ «Софийская Звезда»
От Иванюка О.Н., члена ТСЖ

З А Я В Л Е Н И Е

В связи с тем, что правление ТСЖ «Софийская Звезда» проводит политику, не соответствующую целям создания ТСЖ, ничего не делает для уменьшения стоимости квартплаты, улучшения качества предоставляемых услуг, не занимает внятной позиции в судах в интересах ТСЖ, покрывает бездеятельность председателя ТСЖ – не считаю возможным разделять данные взгляды на развитие нашего дома и выхожу из правления ТСЖ «Софийская Звезда».

О.Н. Иванюк
05.05.2012.


опубликовал Иванюк О.Н (член ТСЖ) 5 мая 2012 в 18:26

Разумеется, в базе данных официального сайта ТСЖ сохранён IP-адрес, с которого делались эти заявления.

опубликовано 21 ноября 2012 в 22:22

Ответить
+1

Антон, все-таки надо объяснить людям что происходит. У нас прошел год, достаточно бурный год. Достаточно напомнить что была попытка рейдерского захвата ТСЖ, перед этим собрание жильцов, на котором лично для меня стало очевидно что около трети народа не поддерживают работу ТСЖ. И не поддерживают по результатам работы ТСЖ. Был сосед наш из первой парадной, у которого никогда, то есть уже 4 года не работает отопление в одной из комнат. Кажется он живет над щитовой, были и другие. Было предложено что все недовольные текущей деятельностью, тем что до них "не доходят" руки у сотрудников ТСЖ, напишут заявления, они оперативно будут рассмотрены и приняты меры. И вообще работа с текучкой будет нормализована, что-то будет делаться по поводу долга и тд. Судя по тому что пишет Иванюк О.Н, а другой информации к нам и не поступает, ибо Вы сразу сказали что юридические проблемы - это не Ваше, а председателю влом здесь писать, то с долгом дома никто плотно не разбирается и никто за это направление не ответственнен. Я вижу вариантов 2, наверняка их больше.
1. Сменить все правление скопом.
или
2. Поручить Вам,Антон, или другому ответственному лицу публиковать ежемесячные отчеты о проделанной работе. В котором указывать что сделано по вопросу тяжб с ЛСТ, какие работы были выполнены по дому, какие заявки от жильцов были исполнены. По ответам жильцов здесь поймем, насколько они довольны качеством исполнения.
============
А то такое ощущение что у нас никто ни за что не отвечает и не знает.
Вот например, Антон,Вы как человек ответственный за этот сайт, можете ответить
1.сколько квартир еще не получили пароли для доступа на сайт,
2. сколько из получивших заходили хотя бы по разу?

опубликовано 22 ноября 2012 в 15:04

Ответить
+1

К сожалению, процент ещё не получивших пароль жильцов определить нельзя. А вот сказать, сколько человек хоть раз были на сайте можно. Жильцы 171 квартиры из 327 на сайте бывали.

опубликовано 22 ноября 2012 в 16:52

Ответить
+1

Вы сами пишите, что по-вашему мнению, 30% неудовлетворены работой ТСЖ. Но это означает, что 70% жильцов работа ТСЖ в той или иной степени устраивает. И что, в таких условиях распускать правление в угоду меньшинству?

Недовольные всегда были и будут. У некоторых лиц вообще патологическое недовольство вызывают любые действия и инициативы - они недовольны всем.
Тот сосед, про которого Вы говорите, уже 4й год мёрзнет. Ему буквально недавно предлагали поставить новый кран на батарею. Он затребовал проект. У нас нет проекта и не будет. В результате он сидит и дальше мёрзнет. А у остальных жильцов из 1й секции, у которых новые краны поставили, батареи стали греть сильнее.

А главное-то, что никто в Правление не рвётся. Вот Иванюк передумал и спустя полгода решил, что он всё-таки в Правлении. Атаманов, скорее всего, хотел бы там поучаствовать. У них другой подход. Но они в меньшинстве и у них нет команды. Большинство жильцов их не поддерживает.

опубликовано 22 ноября 2012 в 16:59

Ответить
0

Не факт, что 70 процентов устраивает.
1. Думаю, что достаточно большой процент, которому пофиг. Сдают квартиру, например. Ни разу еще в квартире не были и адрес забыли - второй пример.
2. Второе, да в правление - не рвутся, и это главная проблема нашего дома, причем других таких примеров среди знакомых и сотрудников - не знаю (люди крупные УК свергают, что бы лучше жить).
Посему, мысль, - ресурсов мало!
Может, Олег Николаевич согласился бы курировать судебные разборки, если у него изыщется такая возможность - у него получалось, а у нынешнего председателя - как-то не очень. Может смог хотя бы юриста науськивать и г. Романюка подготавливать к судам.
Может правлению, сейчас, тормознуть раздоры, и пообщаться по делу, откинув эмоции? Вроде общее Дело делаете? Может эмоций надо поубавить, и получаться начнет, я не спроста Дело написал большой буквы. Вроде команда достойная, а со стороны - Зенит или Автоваз, какой-то. =)
И не надо говорить, что дом на заколдованном месте стоит. =)

опубликовано 22 ноября 2012 в 22:54

Ответить
+1

Что касается места проведения собрания, то мы учли предыдущий опыт и патологическое отсутствие кворума. Те люди, которые приходят на собрание, поместятся в холле и смогут задать все интересующие их вопросы.

опубликовано 21 ноября 2012 в 22:24

Ответить
0

Супер!
1. Отчет правления то где? Чего утверждать, то собрались?
2. А бюджет когда будет утверждаться?
Только не говорите, что надо в ТСЖ зайти и ознакомиться.

PS Кстати и заявления кандидатов можно было бы сюда выложить.

опубликовано 22 ноября 2012 в 0:33

Ответить
+2

Отчёт правления в ближайшие дни выложим. Но он не будет финансовым, т.к. финансовый год кончается в марте 2013 года. Это просто отчёт о выполненных в 2012 году работах.

Бюджет будет утверждаться на новый финансовый год, т.е. в марте 2013 года.

Заявлений пока нет, поэтому выкладывать нечего.

опубликовано 22 ноября 2012 в 9:10

Ответить
0

Понятно.

опубликовано 22 ноября 2012 в 9:24

Ответить
0

Опубликовал отчёт Правления на http://www.4537979.ru/416

опубликовано 23 ноября 2012 в 18:01

Ответить
0

по п.2. А нужен ли это член правления? Чем он будет заниматься, чем занимаются другие члены правления, за что они отвечают? Какие цели и задачи ставит ТСЖ на оставшийся период до апреля 2013г.? Какие будут полномочия и обязанности будут у данного члена правления и какие у остальных? Так на работу не приглашают, либо приглашают, но не на работу.

по п.4. Почему решили гасить долг до окончания судебных разбирательств или они уже окончены? Стоянка на Софийской 14 стоит 3000руб. в месяц.

опубликовано 22 ноября 2012 в 16:55

Ответить
+1

> А нужен ли это член правления? Чем он будет заниматься, чем занимаются другие члены правления, за что они отвечают?



Вы сами же предлагали много идей, связанных с парковкой. Могли бы заняться вопросом с парковкой.

Я занимаюсь информационным освещением, организацией собраний, разработкой инициатив, которые потом выносятся на собрания, сайтом.
Алексей Алексеевич осуществляет оперативное управление
Жанна Сергеевна занимается различными проектами, требующими согласования (остекление, коридорные двери, благоустройство территории)
Алексей Викторович высказывает полезные мысли относительно инженерных систем обеспечения.
Олег Николаевич до апреля 2012 года занимался судебными делами. Потом он на заседания правления не приходил.

Это не приглашение на работу, это общественно-полезное занятие, осуществляемое на добровольной безвозмездной основе.

> Какие цели и задачи ставит ТСЖ на оставшийся период до апреля 2013г.?


На период до апреля 2013 надо разобраться с парковкой прежде всего.
Также нужно продолжать повышать пожарную безопасность
Доделать детскую площадку

> Почему решили гасить долг до окончания судебных разбирательств


Мы не решили, а вынесли этот вопрос на голосование. Решать будут все. Суть в том, что даже при окончании разбирательства в нашу пользу ТСЖ всё равно останется в минусе. И на этот минус копятся пени.

опубликовано 22 ноября 2012 в 17:06

Ответить
0

п. 2 Я так понимаю нужен, ибо в правлении нужно нечетное число участников, иначе можно вообще ни за что не проголосовать.
п. 4 - А на Космонавтов 65-1 по 6000 р/мес и мест нет. =)

PS правда Космонавтов 63-1 - 1500 р/мес, полупустая, в двухстах метрах от первой.

опубликовано 22 ноября 2012 в 23:02

Ответить
0

А что ровняться на Софийскую 14..... давайте сразу на центр города, где парковка стоит 100руб/час
.

опубликовано 23 ноября 2012 в 11:25

Ответить
+1

Поскольку до собрания ещё больше 10 дней, а также в связи с открывшимися обстоятельствами, повестка дня была изменена.

Правление предлагает общему собранию по п. 3 прекратить или не прекратить полномочия Иванюка О.Н. и тем самым определить его правовой статус без возможных судебных разбирательств.

П. 4 будет действовать только при положительном решении по п. 3

опубликовано 22 ноября 2012 в 17:25

Ответить
0

Всех, кого интересует моя точка зрения, прошу просмотреть теги "дела судейские"

опубликовано 22 ноября 2012 в 19:15

Ответить
0

СОБРАНИЕ, НАЗНАЧЕННОЕ НА 2-ОЕ ДЕКАБРЯ, ОТМЕНЯЕТСЯ

Это связано с новой попыткой рейдерского захвата. Из-за этого потребовалось изменить повестку дня. А из-за этого нужно снова размещать уведомления за 10 дней до собрания.

Новое собрание будет проведено 9-го декабря

опубликовано 29 ноября 2012 в 21:14

Ответить
+1


Комментарии к записям могут оставлять только зарегистрированные и авторизованные пользователи сайта. Если Вы ещё не зарегистрированы, получите логин и пароль к сайту.



Сайт ТСЖ "Софийская звезда". Базовая версия + "Бухгалтерия и заявки жильцов" + "Парковка"