Официальный сайт ТСЖ "Софийская звезда"

Уважаемые соседи! Пошел шестой год, как приобрел квартиру и переехал в этот дом. Многие сменились у руля нашего ТСЖ, но к сожалению отношение к собственникам осталось на прежнем уровне...Пишу, потому что накипело.. Шестой год проблема нормализации и восстановления нормальной работоспособности системы отопления висит в воздухе. С понижением температур, при нынешней, впрочем как и прежней ситуации на лестничных помещениях можно заливать каток....Радиаторы в квартире чуть теплятся в верхней части, труба прямого и обратного потока еле теплые...В течении первых трех лет сказать, что радиаторы, установленные застройщиком, на предмет понятия "теплые" были вовсе далеки..
После смены власти, благодаря председательству Иванюка О.Н., официальным порядком была согласована замена радиаторов. Польза данного мероприятия принесла 20 % желаемого результата. После второй попытки согласования, и демонтажа терморегуляторов, установленных застройщиком, поставлены краны, и чудо...ситуация улучшилась до 70% ожидаемого эффекта... Со временем с моментом заселения первого этажа, ситуация варьировала с отклонением в комфорте. В зимний период четвертого периода случился прорыв на уровне 6-7 го этажей секций отопления, и с этого момента данный стояк перестал функционировать, что является явным и по сей день..С момента отопительного сезона настоящего периода, температура верхней части радиаторов значительно снизилась, температура в квартире 17-18 градусов, вместо 22 положенных по нормам и правилам (для угловых жилых помещений)...На все мои обращения, персоналом ТСЖ дается только один ответ, что необходима обратная установка терморегуляторов...на вопрос представить проект, документальные расчеты его мощности...ответа до сих пор не получено...ЧТО БУДЕМ ДЕЛАТЬ??? Уважаемый Алексей Алексеевич, объясните пожалуйста....За что я плачу плату за коммунальные услуги???

теги: отопление 1-ой секции

опубликовано 29 января 2014 в 19:53

Уважаемый Роман Николаевич,уж не знаю с чего и начать... Вы единственны в первой секции на отрез отказались менять краны бабочки,которые по недоумию,иначе не сказать,разрешил Вам поставить Иванюк. Я уже как только не объяснял,нельзя этого делать. Проходное сечение этих кранов большое,больше чем допустимо по проекту,результатом чего является выравнивание давления между первым и вторым контуром. Проще говоря,вода течет по стоякам,минуя батареи.Устройства,что Вы демонтировали специально сконструированы для двутрубных систем отопления,без них система работает некорректно. Я вас увещевал,соседи мерзнут, над Вами и ниже этажом,да и у Вас станет лучше,если вы разрешите поменять эти краны обратно на редуктора,однако вы уперлись и слышать ничего не хотите. Я Вам предлагал,сходите к соседям,поинтересуйтесь,кв.11,17,23,29,35 - у всех батареи заработали и работают по сей день,после того,как мы с сантехником поменял обратно краны на редуктора. Ну так это я у Вас спросить хочу,ЧТО БУДЕМ ДЕЛАТЬ? опубликовано 29 января 2014 в 20:21 Ответить

0

Уважаемый Алексей Алексеевич, извините но я Вам еще раз повторяю три вопроса: 1. Предоставьте официальный документ (его копию), что проектом предусмотрена и рассчитана такая -то мощность...и т.д. 2. Почему третий год не восстанавливают отопление на лестничных площадках ( в зоне лифтов), и коридоров соответственно. 3. Почему еле теплятся трубы стояка черной лестницы ( "бабочек" там вовсе нет....) Я по-русски написал, что с терморегуляторами у меня не грели радиаторы вообще... p.s. думаю, предоставив ответ на вопрос № 1, автоматически определится ясность и причина проблемы... опубликовано 29 января 2014 в 20:37 Ответить

-1

Алексей Алексеевич, согласитесь в других помещениях (предполагаемых к их отапливанию), есть тоже соответствующие нормативы температур, или я действительно, недоумеваю опубликовано 29 января 2014 в 20:41 Ответить

0

Жду Ваших комментариев... опубликовано 29 января 2014 в 20:43 Ответить

0

1.Если Вы не в состоянии понять физику из школьной программы,а имено тот факт,что для движения жидкости в трубах,нужна разница давлений,которой нет из-за кранов. Какие проекты вы хотите видеть,какие расчеты,что Вам это даст? Следуя Вашей логике,если Вы захотите снести в квартире капитальную стену,мне тоже надо будет вам доказывать,что это нельзя делать,предоставлять проекты,испытания перекрытийи т.д.? 2.Отопление не включают на лестнице из экономии,чтоб больше шло в квартиры. 3.На черной лестнице батареи работают нормально. Я тоже пользуюсь русским языком,если Вы заметили. В доме уже давно стоят дополнительные насосы,которые улучшили ситуацию,раньше было хуже,не хватало мощности в системе.Поэтому не стоит сравнивать с тем,что раньше у Вас батареи не грели с редукторами давления. опубликовано 29 января 2014 в 21:17 Ответить

0

Скажите, пожалуйста, почему у меня в 21 квартире никто ничего не менял, и я даже не знала, что замена происходит? когда это все происходило? у нас батареи чуть теплые сверху и холодные снизу, но не знаю какие уж у нас краны там стоят, все как было при сдаче дома опубликовано 30 января 2014 в 16:55 Ответить

0

Если у Вас никогда ничего не менялось, то стоят нормальные краны, их и не нужно менять. На счёт температуры батарей - подайте заявку в ТСЖ, чтобы о Вашей проблеме узнал сантехник. Он сайт не читает. опубликовано 31 января 2014 в 11:43 Ответить

0

Алексей Алексеевич, сносить капитальные стены непонимания, лени и прочих бесстыдств- НЕ МОЙ удел...Из Вас получается неплохой спамер, пытающийся уйти от реальной обстановки и заданных по существу вопросов...Повторяю, Вы просто не хотите сказать правду...О да, безусловно, я как раз именно по школьной программе физики, и поставил вопрос: Каким образом увеличить мощность и температуру в замкнутом контуре, если температура труб не поддается изменению в большую сторону???? Экономите, для кого???? и на ком??? И после Вы хотите сказать, что температура на лестничных площадках в норме...??? Постыдитесь...ей богу, как детский сад...Врете наглым образом, и не краснеете... p.s. Думаю пора решить проблему законным и честным путем.....Надоело слушать Ваши отмазки...Думаю в точку опубликовано 30 января 2014 в 18:55 Ответить

-2

Да, и номера квартир, которые Вы перечислили...они почему-то не по-моему стояку????!!! ! опубликовано 30 января 2014 в 18:57 Ответить

0

Давайте закончим этот спор,все вопросы в мой адрес после замены кранов на штатные головки. Проявите благоразумие,раз Вы считаете,что у Вас холодные батареи,значит вы ничего не теряете,поменяв их на редуктора. опубликовано 30 января 2014 в 19:50 Ответить

0

Многие не закрывают двери на черной лестнице. Когда двери закрыты там достаточно тепло. Отапливать улицу просто глупо, если даже не экономить. опубликовано 31 января 2014 в 16:36 Ответить

-1

Алексей Алексеевич, действительно...чего заниматься пустобрякством, Вы так и не ответили на поставленные Вам вопросы...Вот Ваши действия и отношение к собственникам...Факт на лицо..Будет время, обязательно Вас постараюсь навестить..Ну а данную тему нужно не закончить болтовней, а довести до конца...Меня интересует конечный результат, а не способ размазать проблему...СПАСИБО за ЗАБОТУ и РАБОТУ! опубликовано 31 января 2014 в 17:55 Ответить

0

И все же реакция была.... вчера еще был мороз до -15, и радиаторы о прибавили температуру...Но в контуре, который замкнут температура не изменится...и физика косяки застройщика не перекроет никаким образом опубликовано 31 января 2014 в 18:00 Ответить

0

Отопление это общедомовое имущество. Замена кранов и радиаторов на другие это изменение проекта. Вы самовольно его изменили. Какие теперь могут быть притензии? Новый проект стоит кучу денег. Может есть желание оплатить его? За Ваш счет. опубликовано 1 февраля 2014 в 18:47 Ответить

0

Так вопрос в том и состоит...Покажите ПРОЕКТ??? опубликовано 1 февраля 2014 в 19:44 Ответить

0

Комментарии к записям могут оставлять только зарегистрированные и авторизованные пользователи сайта. Если Вы ещё не зарегистрированы, получите логин и пароль к сайту.