+19.3°C

Официальный сайт ТСЖ "Софийская звезда"

www.4537979.ru
телефон дежурного диспетчера ТСЖ: 453-79-79

Рост тарифа СОИ

+7

Снова предлагается поднять тариф по статье "Содержание общего имущества" с 15,39 до 15,41 руб/кв.м. Снова собираем. На что? Что за "Оплата услуг по ремонту общего имущества" в размере 65000 рублей? Что планируется на эту сумму сделать? Опять нет комментариев нигде, но в смету расходы заложили. Обращаю внимание, что рекомендованный тариф по этой статье Жилищного комитета Санкт-Петербурга - 11,90 руб./кв.м. По этому тарифу работает большинство ТСЖ и укладывается в смету. Что у нас? Планируется повестить люстры богемского хрусталя в подъездах? Расписать потолки во входной группе стипендиатами училища барона Штиглица? Уважаемое правление, ответьте! Уж и не ожидаю ответа от председателя, скорее всего, опять он не в курсе событий. Допускаю, возможно не умею считать и чего то недопонимаю, но Жилищный комитет, где сидят профессионалы, занимающиеся только конкретно этим, они, что, тоже недопонимают, делая расчеты и рекомендуя тариф 11,90 руб.? А может все же наш председатель что-то недопонимает? Что мы хотим сделать на 15,41 руб. с квадратного метра, кроме обеспечения рабочими местами по тарифам сверх рынка зарплаты диспетчеров, сантехника, который оформлен на постоянной основе, но появляется на работе по вызову, а зарабатывает деньги в других местах, получая в нашем ТСЖ постоянную зарплату? Это же и в отношении электрика, плотника. Ну, сособственники, дорогие, может пора посмотреть на цифры? Задумайтесь, вам кто-то платит деньги просто за то, что вы оформлены в штате, не появляетесь на работе, а если появляетесь, то вяжете носочки и шапочки? ЗП диспетчера, запланированная на 2018г. - 22 800 рублей+налог 30,2%, который тоже идет в бюджет за наш с вами счет. Итого: почти 30000 руб/мес. обходится один диспетчер, а их 4!!!! ! человека. Может все же избавимся от ненужных нам расходов, обязав председателя заключить договор с обслуживающей организацией, где нам обойдется гораздо дешевле и не менее (а скорее всего более) качественно? Если у кого то есть потребность в выполнении социальных функций, можно на сэкономленные средства поддержать воспитанников детских домов, детей инвалидов и т.д. А сейчас мы кого содержим? Штат ненужных нам людей, которые, получая у нас основную зарплату, на работе появляются по факту вызова, имеют стабильный доход за наш счет и зарабатывают деньги в других местах?

теги: рост тарифа сои

опубликовано 21 июня 2018 в 21:20


ну получается что мы к варианту Артамонова, или как там его, который хотел управляющую компанию привести приходим? не уверен что это оптимальное решение.

опубликовано 24 июня 2018 в 11:53

Ответить
0

НЕТ!!!!! ! НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ!!!!!! ! Шамиль, Атаманов - жулик, который хотел изменить форму правления на УК, которая подчинялась ему и он преследовал чисто свои финансовые интересы. Я же предлагаю оставить ТСЖ со всеми полномочиями в принятии решений, контрольными функциями, общим собрание собственников. Суть: передать на аутсорсинг обслуживание дома. Для этого заключить договор с обслуживающей организацией и выбрать эту обс орг-ю взвешенно по тарифам и качеству (съездить на объекты, кот обслуживает эта орг-я, посмотреть, поговорить с жителями). Договор заключается на 1 год, и, если нам не понравится, не устроит что-то, не перезаключать, выбирать другую. Поэтому, перед обсл орг-ей будет висеть "морковка". Председатель - только контролирующие функции+ допуск на объект. Так работают многие ТСЖ, та же Бух 118, Буд 7, Слава 52. У них ТСЖ+ договор с обсл-ей организацией. Диспетчерская, сантехник, электрик, плотник - все на штате УК. Вот отсюда и тарифы. Плюс ЗП председателя - 60 000 руб, а не 75 000 руб, как у нас. Не за что платить, некем управлять, только административная работа. Кстати, на Бух 118 управдома нет, его функции исполняет председатель. На Славе 52 есть, но там 1 500 квартир. На Буд 7 - не знаю, я к ним еще не ездила, только по телефону разговаривала.

опубликовано 24 июня 2018 в 12:55

Ответить
0

Самый главный вопрос про деньги. Если обслуживающая компания печатает квитанции и получает деньги к себе на счет то никакого контроля мы не имеем. Если деньги собирает ТСЖ и перечисляет компании ежемесячно по факту то другой разговор.
Мое предложение председатель по совместительству, получает за те часы которые потратил на дом. Например ушло целый день на разборки со Сбербанком, на неделе значит 8 часов потрачено с дорогой и 2 часа в день на текущую работу в остальные дни. Итого 2 полных дня потрачено. Сантехник, электрик, плотник со своими ИП. Акт, приемка работ, оплата на их счет.

опубликовано 24 июня 2018 в 14:25

Ответить
0

С 1 июля комитетом по тарифам Содержание общего имущества устанавливается 12.47
ТСЖ - некомерческая организация. Те тарифы, которые устанавливает комитет, ТСЖ увеличивать не имеет права.

опубликовано 25 июня 2018 в 21:53

Ответить
0

Да, кстати, обратите внимание на разваливающиеся и неокрашенные на 24 июня скамейки на детской площадке. А в штате - плотник за 19500 руб/мес + налог 30,2%. Заменить сгнившие доски - работа 1 дня. Покрасить эти скамейки - работа 1 дня. Расходы: покупка досок, покупка краски - макс 5000 руб. Работа по замене и окраске уже оплачена в виде ЗП плотника, дворников. Почему же ничего не делается?

опубликовано 24 июня 2018 в 13:24

Ответить
+1

Шамиль, НИКАКИХ КВИТАНЦИЙ ОТ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ!!!! ! Договор заключается от ТСЖ и именно с расчетного счета ТСЖ осуществляется расчет с управляющей компанией, или с обслуживающей организацией (ЖилКомСервис, например и проч). В договоре четко прописать штрафные санкции за ненадлежащее качество обслуживания домом. Председатель и будет контролировать и подписывать ежемесячно акты выполненных работ с замечаниями (если будут). Что-то не сделали - заплатили только за то, что сделали, пока не исправили. Где здесь потеря контроля над ситуацией? Вот сейчас, как раз у нас контроля и нет. Посмотрите, сколько народа в штате, а никто толком не работает, да и председатель толком не работает. ИП - не выход, т.к. в случае "косяка" - юридически привлечь к ответственности практически не возможно. Оплата по факту работы председателя - а кто будет контролировать фактически потраченное время? Как вы это себе представляете? Не соглашусь с вашим вариантом, в любом деле нужна системность и прозрачность. вашем варианте мы ее не получим.

опубликовано 24 июня 2018 в 14:43

Ответить
+1

Мда, в итоге все свелось к вопросу как контролировать "зеков на лесоповале". Если не верить председателю, то он и в случае с обслуживающей компанией может ей закрыть невыполненные работы за откат. Предлагаю исходить из того что все стараются на своем месте выполнить в меру своих сил свою работу. Но проблема в утери управления в силу нечетко прописанных критерией производительности, в частности отсутствии должностных инструкций и прочего.
Как сам работающий по ИП могу сказать что ИП рискует всем своим имуществом, а не уставным фондом или как там его.

опубликовано 24 июня 2018 в 23:31

Ответить
0

Шамиль, речь идет о сокращении расходов СОИ. ПосмотрИте, какой у нас штат обслуживающего персонала, который необоснованно мы оплачиваем. "Все стараются на своем месте в меру сил" - это не сюда, это в Госдуму, там все стараются в меру своих сил, результат - на лицо. А мне важно платить в эконом -классе Фрунзенского р-на соответственно рынку и сделать это в рамках одного ТСЖ реально. Давайте сделаем? Что касается ИП - да, отвечает всем своим имуществом, но отдавать на обслуживание дом (даже часть услуг) ИП в лице 1-го человека опасно, т.к. в случае нанесения ущерба, обратить взыскание на это имущество будет крайне затруднительно. У ЮЛ помимо уставного капитала, имеются основные средства, помещение и проч и проч.... Есть же положительный опыт др ТСЖ, может используем его? В ходе работы можно будет внести корректировки.

опубликовано 25 июня 2018 в 0:08

Ответить
+1

Давайте попробуем. Но я все-таки сомневаюсь что будет обслуживающая компания, которая согласится на то что она получает по факту, она ведь в принципе будет отвечать за уборку и обслуживание территории и только.

опубликовано 25 июня 2018 в 9:59

Ответить
0

А вы вообще сравнивали стоимость услуг наших и УК? Мне кажется, это распространённое заблуждение, как "квартира по соцнайму стоит дешевле". Те же налоги на недвижку (только платит муниципалитет), те же зарплаты сотрудников. те же налоги, да всё то же. Ну, минус "один слесарь на 30 домов, а не на 1", он и получает больше, а времени на всех не хватает.

опубликовано 26 июня 2018 в 10:57

Ответить
0

Я могу предоставить копии квитанций на квартплату с других адресов, попросила друзей показать сколько они платят за кв-ру. Как здесь выложить скриншот не знаю. Напишите мне в личку адрес эл. почты, скину фото - подтверждение.
Один адрес - пр. Ю.Гагарина 14, корп.6, где УК и квартплата за 1-к квартиру 37,3 кв.м. составляет за май - 2 324 рубля! ( ДВЕ ТЫСЯЧИ ТРИСТА) и ещё со строкой за отопление - 880 рублей). И это большой дом, ЦДС, чуть может моложе нашего, но за последние три года там дважды обновляли "входную зону", приятно зайти, цветы в горшках, зеркало в раме, свежевыкрашенные стены.
И второй адрес - центр города, Литейный проспект, тариф за управление многоквартирным домом (наш АУР) от ТСН - 2,57 руб/кв.м.

И чтобы никто не заблуждался и не строил предположения, действительно, поработать должен председатель.. Мониторинг, анализ, выезды на объекты и пр. А не подсовывать жильцам смету на подпись с комментарием "подписывайте, ничего не изменилось". До вранья докатились. Позор.

опубликовано 26 июня 2018 в 13:02

Ответить
0

Дмитрий, спасибо за отклик. Да, сравнивала, я всегда, прежде, чем что-то написать озадачиваюсь информацией и все, что пишу могу документарно подтвердить. И переговоры провела с одной из УК, но оферту могут выставить только председателю. По СОИ будет меньше, однозначно. Надо делать фин. мониторинг, сравнивать тарифы, выбирать. И это, я считаю, работа правления и председателя. Почему же вы не задаете эти вопросы им, почему не выходите с инициативой? Я сейчас, на общественных началах делаю чужую работу, за которую председатель получает ежемесячно 74900 руб. Задайте вопрос: что правление и председатель сделали для снижения расходов, для улучшения качества обслуживания дома? Целый год ничего не делали и ни о чем не задумывались, поводов собраться не было. При этом, в четвертой секции 3-й месяц не работает лифт. Это, безусловно, тоже не повод был собраться и выработать антикризисные меры. Однако, отдельные члены правления сочли возможным получить за такую "работу" вознаграждение. Вы считаете ЗП председателя обоснованной? 74900 руб/мес. за такую работу вы считаете нормой? Не возникает у вас лично вопроса, почему каждый год у нас смета принимается в летний период и нарушается Устав ТСЖ, Эти вопросы не возникают у вас? Также нет тарифов на обслуживанию сантехником, электриком, плотником жителей, а ведь эти доходы - доходы не лично этих сотрудников, а доходы ТСЖ и должны идти в бюджет ТСЖ, а не в карман людей, которым оплачивают ЗП, а уж потом, из бюджета ТСЖ должна идти часть в счет оплаты выполненных работ. Этим вопросом тоже никто не озадачивается, или озадачивается мимо наших доходов (ТСЖ)? И "сто первую рассказку" про отсутствие денег слышать устали уже все. Вы не устали? Деньги есть, просто надо грамотно организовать работу. Для этого, правлению и председателю следует промониторить рынок, выбрать обслуживающую организацию, также пересмотреть оклады председателя, управдома, главного бухгалтера, т.к. они необоснованно завышены. Привести в соответствие смету и вынести ее на обсуждение общего собрания, а не ту "филькину" грамоту, состряпанную впопыхах за 2 часа 30 мая, без комментариев, расшифровок.

опубликовано 26 июня 2018 в 11:43

Ответить
+1

Те, кто агитирует за УК - либо искренне заблуждаются, либо сознательно дезинформируют. Люди стремятся освободиться от УК и создают ТСЖ, а у нас наоборот. Нам создали идеальные условия для жизни. Это наша проблема, что эти условия реализуются для группочки, а не для всех.

опубликовано 26 июня 2018 в 17:17

Ответить
0

Не надо демонизировать управляющие компании. Реальная работа многих из них говорит о том, что это порядок, чистота, своевременный ремонт, и главное - адекватная квартплата!
Но тут-то речь и не о них. Тут речь идет об аутсорсинге и обслуживающих организациях, и оптимизации расходов ТСЖ. Чётко же написано, читайте: Суть- передать на аутсорсинг обслуживание дома. ТСЖ сохраняет все полномочия в принятии решений, контрольные функции, как и общее собрание собственников.
Что собственно сейчас и демонстрируется здесь на сайте. Да, правление и председатель многое упустили в своей работе, за 6 последних лет особенно, и собственники встали на защиту своих интересов и денег!

опубликовано 26 июня 2018 в 23:14

Ответить
+1

Олег Николаевич, дорогой, ну о чем вы снова? Никто не агитирует за УК. Никаких УК, только ТСЖ с общим собранием собственников. А УК, только как обслуживающая организация по договору с нашим ТСЖ. Выберем эту обсл орг-ю (УК, ли ЖилКомСервис) сами. Ну выберет наше правления, я уверена, они справятся, если захотят.

опубликовано 26 июня 2018 в 20:49

Ответить
0

И чем ваш аутсопсинг отличается от того порядка, что существует сейчас? Именно председа ель с его подномочиями оперативно выбирает компанию поставщика услуг из критериев-цена и качество. То, что вы предлагаете - это сложный и неповоротливый механизм. К стати: а что вас сейчас не устраивает? Мусор вывозят вовремя. Лифты работают. То, что описано на сайте ч лифтом в 4 секции, так по моему это косяк председателя. Купить подшипник в Питере проблемы нет. Просто упустил ситуацию. А кто еще нам предоставляет услуги?

опубликовано 27 июня 2018 в 9:28

Ответить
+1

Что касается увеличения тарифов, которые устанавливает ТСЖ. На мой взгляд, причина проста. Рост долга за квартплату увеличился. Взыскать долги проблемно. А зарплату хочется не только сохранить, но и приумножить. Вот тарифы и увеличивают. Я уже писал, что с 1.07.18 тариф на СОИ устагавливается комитетом по тарифам в иазмере 12.47. Поэтому и платить надо по 12.47 сколько бы не выставляли.

опубликовано 27 июня 2018 в 13:24

Ответить
+1

Платить надо по экономически обоснованным тарифам, которые устанавливает общее собрание членов ТСЖ.

Уже был период, когда ТСЖ выставляло квартплату по "удобным" и низким городским тарифам. Это было при Тихоновиче. Все были очень рады. А когда получили доступ к финансовой информации, оказалось, что ТСЖ задолжало 6 миллионов рублей. До сих пор расплачиваемся. Хотите повторить?

опубликовано 27 июня 2018 в 13:52

Ответить
-2

Вот именно: Платить надо по экономически обоснованным тарифам, которые устанавливает общее собрание членов ТСЖ.
У нас тарифы устанавливает кто? общее собрание? нет. " общему собранию", которого никогда нет, подсовывают из года в год смету, составленную кем? не будем показывать пальцем. Потом раздают бюллетени для голосования в помещении ТСЖ, диспетчер раздаёт. И тут же "консультирует". Многие же спрашивают, даже за что голосуют не знают. Большинство не затрудняется изучением этой сметы досконально, подмахивают везде "за". И дело сделано. Тарифы утверждены. И якобы общим собранием. Собранием же, говорите вы, ничуть не смущаясь.
А где экономическое обоснование этих новых тарифов???? где оно???? Повышение зарплат персоналу? потому что кое-кому не хватает? мало? А поработать не пробовали? а не просто получать?

Да, было время, когда согласовали отличающиеся от рекомендованных комитетом тарифов, для того, чтобы долги перед ТГК погашать. Но потом видимо про то зачем именно установили такие тарифы наши "устанавливатели" экономически обоснованных тарифов "подзабыли". Очень же заманчиво быть такими забывчивыми.

Вопрос недоверия председателю поднимать, да. И нынешнему правлению тоже! Правлению, которое бездействовало целый год! под предлогом отсутствия вопросов для обсуждения. И подпрыгнуло только когда уже сроки проведения собрания были пропущены на два месяца! бегом новую смету, бегом отчёт с описками и ошибками... и главное, что в смете-то "ничего не изменилось", голосуйте "за", и "впервые в истории тсж тарифы уменьшаются". А когда нашлись люди, которые не готовы быть тупыми идиотами, и умеют и сами разобраться в том что "не изменилось", переполошились до истерики...

опубликовано 28 июня 2018 в 0:35

Ответить
-1

При Тихоновиче долг был только Ленстройтресту в размере 3.8 млн рублей. И долг за квартплату был 800 тысяч. Да нам должны были 2.2 млн рублей.такой был баланс. А 6 млн образовалось при вашем руководстве.

опубликовано 27 июня 2018 в 14:00

Ответить
0

Сальдо по итогам Вашего председательства было - 1 473 361,4 р. (из Вашего же отчёта)


А вот работа нашего правления, без Вас и Тихоновича:
01.04.12 - 1 609 199 руб.
31.03.13 - 1 189 989 руб.
31.03.14 - 443 043 руб.
31.03.15 + 115 821 руб.
31.03.16 + 1 881 674 руб.
31.03.17 + 1 471 807 руб.
31.03.18 + 2 235 158 руб.

опубликовано 27 июня 2018 в 14:29

Ответить
0

Вы расплачиваетесь за 600 тыс Краулиса, столько же Тихановича и разных "проектов", 120 тысяч штрафа за Резеду. Думаете забыли?

опубликовано 27 июня 2018 в 14:59

Ответить
+1

Правильнее ставить вопрос о доверии председателю и правлению, а не УК или не УК.

опубликовано 27 июня 2018 в 15:02

Ответить
0

Такой вопрос ставится каждые 2 года, ближайшее голосование на этот счёт будет в ноябре. Но, может, и раньше - возможно, "инициативная группа" захочет избраться в правление не откладывая дело в долгий ящик.

опубликовано 27 июня 2018 в 15:24

Ответить
0

Олег Николаевич, аутсорсинг отличается тем, что мы снимаем с себя налоговые платежи по штатным должностям. Опт всегда дешевле розницы. Доверия к председателю у меня, лично, теперь уже быть не может однозначно: передергивание фактов, отказ от комментариев по конкретизации перерасхода расходов по статье АУР за 2017г., отказ от допуска в подвал, являющийся общедомовой собственностью, удаление меня, как члена ТСЖ, в виде слушателя без права голоса с заседания правления по смете 30 мая т.г. Могу перечислять и перечислять.

опубликовано 27 июня 2018 в 23:36

Ответить
0

так давайте все-таки по пунктам, что именно предлагает Галченко отдать на аутсорсинг?
Сейчас напрямую ТСЖ оплачивает тепло, воду, вывоз твердых бытовых отходов, охрану, освещение в местех коллективного пользования, юридические и бухгалтерские услуги, которые должны остаться в управлении ТСЖ.
Что именно отдавать вовне и сколько это будет стоить?
может расходы станут больше или УК захочет и то что я написал выше тоже в свои руки. Нужны цифры

опубликовано 27 июня 2018 в 22:49

Ответить
+1

Шамиль, я предлагаю отдать на аутсорсинг, однозначно, диспетчерскую службу, т.к. знаю, что, например в УК "Невский дом" ЗП диспетчеров - 17 000 руб. в окладной части и это точно позволит сократить расходы. Также заключить договор с обслуживающей организацией, или УК, как обслуживающей организацией, на услуги сантехника, электрика, плотника. Уверена, что можно сократить расходы. Надо только промониторить и выбрать. Искренне не понимаю, почему это вызвало такой нездоровый ажиотаж. Цифры нужны, но надо, чтобы председатель запросил оферты от ряда УК/обсл-их организаций по обращениям собственников, т.к. мне оферту никто не выставит, я - ФЛ.

опубликовано 27 июня 2018 в 23:18

Ответить
0

Я сам запрашивал коммерческие предложения у организаций обслуживающих лифтовое хозяйство, с согласия председателя ТСЖ. Если организация заинтересована, то она пришлет официальный ответ.
Перечень организаций дал представитель Щербинского лифтостроительного завода в СПб.
Перечень работ, услуг взят из договора с Шиндлером.

Основная сложность это описать перечень работ, услуг которые выносятся на внешнее обслуживание и сравнить их с затратами заложенными в смете.

Если у вас есть четкое понимание какие услуги и на какие организации мы можем передать, сформулируйте, пожалуйста. Я готов согласовать и направить запросы.

Про диспетчеров я писал, это требование ростехнадзора. Мы их можем передать обслуживающей организации, но потеряем круглосуточного дежурного. Организовать дежурство отдельно от диспетчеров можно, но скорее всего сумма общих затрат будет выше чем сейчас.

Плотник, электрик и сантехник могут быть трансформированы в услуги ИП, этот вариант обсуждался на правлении и должен быть проработан в течении года.

опубликовано 28 июня 2018 в 15:52

Ответить
0

Андрей Иванович, благодарю за конструктивный подход.
По лифтам, я правильно понимаю, что мы ждем ответа по нашему запрос относительно тарифов на обслуживание?
Согласна с вами абсолютно, описать перечень работ, услуг которые можно вынести на внешнее обслуживание не просто, а сравнить их с затратами, заложенными в смете, как мне кажется, должен председатель, тк мы (собственники) его выбирали с целью отстаивания наших интересов. Кроме этого, у меня помимо сметы, где все расплывчато, ничего в руках нет, ни ДИ, ни расшифровок. Да, собственно, и задуматься, что мы можем отдать во внешнее управление, можем ли, надо ли, должен также председатель. Позиция собственников - привести расходы СОИ к 12,47руб/кв.м. (рекомендован Комитетом по тарифам с 01.07.2018г.). Предложение по передаче на внешнее управление части услуг - это предложение рассмотреть этот вариант к правлению и председателю. У меня нет полномочий по запросу тарифов ни к одной обсл-ей орг-и, т.к. для них я - стороннее ФЛ. Кроме этого, я занята по основному месту работы. Я и так делаю более, чем достаточно, в интересах собственников.
Про диспетчеров знаю, что они дб круглосуточными, но почему, если передадим в обсл-ю организацию, то потеряем круглосуточность? Я реально знаю, что на Бух 118 диспетчеры круглосуточные, но они на штате УК. И оклады диспетчеров у нас 22 800 руб. (то, что указано в смете, у меня нет данных по штатному расписанию), они реально оч высокие.
перевести плотника, электрик, сантехника на ИП можно в течение месяца, думаю. Регистрация ИП - до 5 (кажется) дней. Почему нам надо ждать до конца года?
Андрей Иванович, мой опыт взаимодействия и искренне желание действовать в интересах собственников и помочь в оптимизации вызвало такое ярое сопротивление и мега-негативную реакцию со стороны председателя, что я беру паузу в сотрудничестве по обсуждению этих вопросов до принесения официальных извинений со стороны председателя. Кроме этого, если мне не будут принесены с его стороны официальные извинения за клевету, разглашение моей личной информации, с указанием на моего возраста, формы оплаты моего труда, лживой оценки моей проф. пригодности и востребованности, я обращусь в суд с иском о защите чести, достоинства, деловой репутации и клеветы в мой адрес, где председатель выступит в качестве ответчика. Это, безусловно, не к вам адресовано, я председателю все написала.
Заявление от собственников о проведении внеочередного собрания по вопросам оптимизации подготовлено, соберу подписи и представлю на правление в соответствии со ст. 45, п.6 ЖК РФ.
Далее, правление и председатель будут принимать решение самостоятельно, главное, реализовать требования собственников.
Если понадобиться моя помощь - прошу официального запроса от правления с конкретизацией, в чем могу помочь при наличии свободного времени.
Благодарю за конструктивный диалог.

опубликовано 28 июня 2018 в 16:41

Ответить
+1

Действительно платить надо по экономически обоснованным тарифам, которые устанавливает общее собрание членов ТСЖ.
У нас тарифы устанавливает кто? общее собрание? фактически нет. " общему собранию", которого никогда нет, подсовывают из года в год смету, составленную кем? не будем показывать пальцем. Потом раздают бюллетени для голосования в помещении ТСЖ, диспетчер раздаёт. И тут же "консультирует". Многие же спрашивают, даже за что голосуют не знают. Большинство не затрудняется изучением этой сметы досконально, подмахивают везде "за". И дело сделано. Тарифы утверждены. И якобы общим собранием. Собранием же, говорите вы, ничуть не смущаясь.
А где экономическое обоснование этих новых тарифов???? где оно???? Повышение зарплат персоналу? потому что кое-кому не хватает? мало? А поработать не пробовали? а не просто получать?

Да, было время, когда согласовали отличающиеся от рекомендованных комитетом тарифов, для того, чтобы долги перед ТГК погашать. Но потом видимо про то зачем именно установили такие тарифы наши "устанавливатели" экономически обоснованных тарифов "подзабыли". Очень же заманчиво быть такими забывчивыми.

Вопрос недоверия председателю поднимать, да. И нынешнему правлению тоже! Правлению, которое бездействовало целый год! под предлогом отсутствия вопросов для обсуждения. И подпрыгнуло только когда уже сроки проведения собрания были пропущены на два месяца! бегом новую смету, бегом отчёт с описками и ошибками... и главное, что в смете-то "ничего не изменилось", голосуйте "за", и "впервые в истории тсж тарифы уменьшаются". А когда нашлись люди, которые не готовы быть тупыми идиотами, и умеют и сами разобраться в том что "не изменилось", переполошились до истерики...

Всем, кто тут пытается раздуть истерику про управляющие компании, могу показать/прислать копии квитанций с адресов, где такие компании обслуживают дома. Полюбопытствуете размерами тарифов и размерами квартплаты. А также могу организовать экскурсии в подъезды таких домов. Тоже полюбуетесь. Нашим обшарпанным ни чета.
И всем, кто проводит нелепые аналогии с жуликом Атамановым, и не умеет читать, или делает вид, что не умеет, и передёргивает предложение инициативной группы, где чётко написано, что форма управления домом НЕ МЕНЯЕТСЯ, ТСЖ КОНТРОЛИРУЕТ ФИНАНСЫ, хочу сказать, что если не сейчас, то очень скоро ваше время закончится, похоже для вас 6 лет чересчур избыточный срок для адекватного миро - и самоощущения. То, что пишет Павлов Антон - позор и гадость. То, что делает администрация тсж в почтовых ящиках жильцов - административное правонарушение. И главное, что всё, что сейчас вы делаете - вы делаете ПРОТИВ себя же.

опубликовано 28 июня 2018 в 10:54

Ответить
+2


Комментарии к записям могут оставлять только зарегистрированные и авторизованные пользователи сайта. Если Вы ещё не зарегистрированы, получите логин и пароль к сайту.



Сайт ТСЖ "Софийская звезда". Базовая версия + "Бухгалтерия и заявки жильцов" + "Парковка"