8 февраля истек срок подачи заявлений на должность председателя правления ТСЖ "Софийская Звезда". Заявления подали Габова Л.А., Звонов А.А., Тихонович А.П. и Романюк А.А. Александру Петровичу было отказано во включении его кандидатуры в бюллетень для голосования. Причина ему сообщена письменно.
Что касается остальных. При всех положительных аспектах в хорактеристике Габовой Л.А. есть один аспект, который все положительное перечеркивает. У Людмилы Александровны долг по квартплате на 18.01.10г. превышает 37 тысяч рублей. Таких неплательщиков в нашем доме немало, но в списке задолжников Людмила Александровна занимает 9 место. Задолженность по квартплате в целом по дому составляет около 1.5 млн. рублей. Поэтому мне не понятно, как кандидат на должность председателя правления с долгом по квартплате собирается бороться с неплательщиками? Да и в правлении должников не должно быть.
У Звонова А.А. долгов по квартплате нет, но и характеризовать его сложно, т.к. в правление Александр Александрович не приходил, побеседовать с ним не удалось.
Романюк А.А. за время работы нового правления зарекомендовал себя прежде всего человеком неравнодушным, способным пожертвовать своим временем и средствами для решения срочных проблем. В частности, если Вы помните с 21 декабря 2009 года повалил снег, дом был им завален, а нам даже лопат не осталось от прежнего руководства. Алексей Алексеевич за свои средства купил лопаты, организовал таджиков на дом, а в пятницу и в субботу 25 и 26 декабря организовал бобкат(минитрактор) и вместе со мной был во дворе. Долгов по квартплате у него нет.
Цитата: ТСЖ «Софийская звезда» объявляет о проведении довыборов в Правление на должность председателя в связи с выходом из состава правления одного из членов и невозможностью совмещать основную работу и должность председателя ни одним из членов Правления.
Как достали Ваши фразы о долгах по квартплате г. Иванюк О.Н. Неужели Вы думаете,что люди купили квартиры и на это потратили не малые деньги, не могут оплатить квартплату? Мне кажется все дело в том, что ТСЖ не хочет выполнять своих прямых обязанностей для наведения порядка или не знает как это сделать. Все недоделки по дому - за счет застройщика. Разве это не понятно. В обязанности ТСЖ входит заключение договоров с рессурсоснабжающими организациями, а не с застройщиком.Объясните людям, что прежний председатель г. Тихонович А.П.не имел собственности, а значит и не имел права быть членом ТСЖ, председателем, заключать договора от имени ТСЖ, получать деньги как на зарплату,так и на хояйственные нужды, принимать на работу людей и т.д. Почему Вы это не доводите до людей? Или кого-то боитесь? Если нет -дайте информацию людям. На счет председателя - однозначно должен быть человек,который имеет опыт и желание.На данный момент председателем может быть г.Габова Л.А. А ВЫ всячески препятствуете этому. У г. Раманюка А.А. на протяжении 2-х месяцев не возникало такого желание и вдруг на тебе. Если он станет председателем и будет такими темпами руководить, то наврядли жильцы увидят оперативность в его делах.
Уважаемый Ефремов Е.В.! Задолженность по квартплате характеризует неплательщика не с лучшей стороны. Тем более если он входит в ревизионную комиссию или избирается в правление с целью стать председателем. Бывшим председателем, скорее всего, займутся компетентные органы. Но это не значит, что все собственники должны резко прекратить отплату квартплаты и ждать окончания истории с Тихоновичем, оценивая работу нового правления. Договора с поставщиками услуг на данный момент имеют силу, а из-за неплательщиков формируется долг по ним.
Вы, по-видимому, не понимаете разницу между ресурсоснабжающими (гарантируемыми поставщиками электроэнергии) организациями и строительной компанией. Закон об электроэнергетики. Ленстройтрест не является гарантированным поставщиком и не имеет права перепродавать электроэнергию. Согласно ст.135 ЖК п.6, члены ТСЖ не отвечают по обязательствам товарищества. В нашем случае, договора, заключенные Тихоновичем, не законны и отвечают интересам ЛСТ, а не собственников. Это обычная схема строительных компаний. Тихонович, как их сотрудник, был нам предложен, именно для исполнения интересов застройщика. Налицо факт мошенничества. Если Правление в силу своей некомпетентности допускает грубейшие ошибки в хозяйственно-финансовой деятельности, а также плюет на законы РФ, то собственники и члены ТСЖ не должны быть козлами отпущения. У Вас есть юрист, с которым Правление заключило договор (кстати, без согласования с собственниками). Он должен все это знать. Обратитесь к опыту новых домов, прошедших этот путь. Не надо изобретать велосипед. Здесь необходима оперативность в решении вопросов. Проявите разум!! ! Теперь по поводу оплаты. Посмотрите папку переписки ТСЖ в лице Тихоновича с Администрацией Фрунзенского р-на. Там все четко расписано в ответах администрации. Согласно п.2 ст.153.ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммун. услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. А Вы, как бухгалтер, могли бы проанализировать хотя бы расч. счет. И понять, что Тихонович всех собственников "хорошо" опустил. В интересах бухгалтера было начинать именно с этого свою деятельность в ТСЖ, а не выплачивать Тихоновичу 28 декабря 2009г 120 000 рублей на зарплату. А ревизионная комиссия составит отчет и донесет до собственников всю информацию. Отчета до сих пор нет, т.к. Вы не предоставили недостающую информацию по р/сч за послед. полугодие 2008г. (именно в этот период Тихонович максимально воспользовался счетом ТСЖ в своих интересах). Вы имеете открытый доступ в помещение ТСЖ, там много интересной информации в папках, стоящих на полках. Изучайте. Бухгалтер должен много всего знать и понимать помимо ведения бух.учета. И не надо считать неплательщиков квартплаты нарушителями закона. Вы сами нарушаете закон, и даже выносите это на общее собрание. Я по поводу незаконно установленных барьеров. Еще нет права собственности на придомовую территорию. Этот вопрос, значит, будет решаться в суде. Поэтому, начните с себя.
Комментарии к записям могут оставлять только зарегистрированные и авторизованные пользователи сайта. Если Вы ещё не зарегистрированы, получите логин и пароль к сайту.
