+5.2°C

Официальный сайт ТСЖ "Софийская звезда"

www.4537979.ru
телефон дежурного диспетчера ТСЖ: 453-79-79

Замена стояков холодной воды

0

Квитанции об оплате по ящикам раскидали. Листочек об опросе прикрепили. Странно, что на сайт обсуждение вопроса не вынесли. Понятно, что заходят немногие и все же...
Дому 14 год. Где наше правление видело, чтобы в таком возрасте дома меняли все стояки? Ну, есть проблемные квартиры- там и ремонтирует или меняйте. Всем то зачем? И вообще, замена труб проводится не путём опроса, а в начале трубы осматривают и дефектуют. Да и что это за критерий такой 10%? А чего не один? Решения принимаются большинством, т.е. более 50%. Причем всех жильцов, а не четырьмя листочками, которые сдали в тсж.
Что касается засорения труб, то посмотрите на ютубе- там много роликов, как чистить трубы стояков без их замены.

теги: замена стояков холодной воды

опубликовано 12 февраля 2021 в 12:08


> как чистить трубы стояков без их замены


Даже вычистив ржавчину, Вы никак не укрепите обратно конструкционную прочность самих стояков. Их будет рвать даже чаще, т.к. уменьшится толщина трубы и увеличится давление воды.

опубликовано 12 февраля 2021 в 15:16

Ответить
+1

Ха-ха-ха. Смешно. Трубы внутри чистят не от ржавчины, а от грязи. Ржавчина вырезают и заваривают целым участком.

опубликовано 12 февраля 2021 в 17:04

Ответить
0

Значит вырезать надо больший участок.

опубликовано 12 февраля 2021 в 15:49

Ответить
-1

комментарий скрыт по причине: "не по теме"

опубликовано 12 февраля 2021 в 15:52

комментарий скрыт по причине: "не по теме"

опубликовано 12 февраля 2021 в 16:35

Абсолютно согласна с тем, что централизованная замена стояков в доме такого юного возраста как наш опять попахивает высосанным из пальца поводом для дополнительных поборов.

Администрация ещё не отчиталась по расходованию средств на текущий ремонт, по реальным затратам на косметический ремонт, по замене видеонаблюдения, а уже придумали новую тему для невозбранного отъема денег у жильцов.

Есть реально кто-то, кто пострадал из-за стояка ХВ? кроме членов правления.

опубликовано 12 февраля 2021 в 17:18

Ответить
+2

Да, есть. Но это один стояк во второй секции и в первой секции у кого то была проблема.

опубликовано 12 февраля 2021 в 17:47

Ответить
0

А, Кроме членов правления, не знаю. Как раз у члена правления существует эта проблема.

опубликовано 12 февраля 2021 в 17:48

Ответить
0

Выстроенный в объявлении алгоритм решения проблемы в конечном итоге сводится к голосованию (т.е.к проведению собрания), что приводит к убеждению, что наше ТСЖ через собрание как демократическую процедуру, может решить любой вопрос. Решения, которые последние собрания приняли, вызывают, мягко говоря, сомнения. А что если после проведённого собрания по вопросу замены стояков и принятого по нему решения, какой-нибудь собственник откажется его выполнять и банально не пустит никого в свою квартиру? Что, на приступ пойдёте?
Так вот, я сразу почувствовал какую то ущербность и в самой постановке вопроса о необходимости замены стояков, и в алгоритме решения этого вопроса. Порывшись в памяти я вспомнил, что есть п.1 статьи 246 ГК РФ, которая регламентирует использование общего имущества дома. Для принятия какого-либо решения необходимо согласие всех собственников. Всех, а не 10% или 50%. Вот тогда, если все проголосуют "за", то не возникнет ситуации, когда кто-то не пустит к себе в квартиру. Это собственность и даже суд не будет принуждать к решению собрания.
По-моему как то так.

опубликовано 15 февраля 2021 в 16:04

Ответить
+3

Соседи, всех приветствую! Разделяю общее мнение думающих и вникающих: очередной доп сбор денежных средств, а голосование - прикрытие сбора доп средств. Хотелось бы увидеть техническое обоснование, заключение независимого эксперта относительно необходимости данной замены, ну кроме "эксперта всея Руси по всем вопросам". Дом сдан в эксплуатацию в 2007 году, каков износ труб? Хотя.... кому, кроме присутствующих здесь, на сайте, это интересно.

опубликовано 16 февраля 2021 в 20:12

Ответить
0

Вы понимаете что замена стояков ведет за собой переоблицовку туалета? Надо будет разрушить часть стены чтобы иметь доступ к трубе. По минимуму это тысяч 150.
Второе, мы не видим комплексного решения проблемы. Нет предложения как предотвратить такую ситуацию. Может надо поставить фильтры на входящую воду.
Третье, может есть варианты очистки трубы механическим или химическим способом. Какие варианты рассмотрели.
Четвертое, почему не было запроса в Фонд Капитального ремонта на эту тему? Чем занят юрист? Выплаты в этот фонд по факту увеличились с 2019 года в два раза судя по платежкам.
Пятое, к чему этот патерналисткий тон что есть какие то спецы и они лучше знают как надо. Принимать решение нам всем, жильцам нашего дома совместно, а от Правления только варианты нужны и не более.

опубликовано 13 марта 2021 в 0:17

Ответить
+1


Комментарии к записям могут оставлять только зарегистрированные и авторизованные пользователи сайта. Если Вы ещё не зарегистрированы, получите логин и пароль к сайту.



Сайт ТСЖ "Софийская звезда". Базовая версия + "Бухгалтерия и заявки жильцов" + "Парковка"