Официальный сайт ТСЖ "Софийская звезда"

Как я и предполагал ранее, участились случаи парковки на газоне. Теперь уже не один **** паркуется перпендикулярно при наличии свободных мест вокруг. Вчера вечером я насчитал три таких машины. В связи с этим интересно выяснить, что думают жильцы о хроническом дефиците парковки и том, что все равны, но некоторые равнее других.



Итак, что делать с парковкой?

Опрос завершён.

Оставить всё как есть, вызывать участкового для пресечения нарушений правопорядка в сфере благоустройства

36.2% (122.6 метра, 3 голоса)

Укрепить щебнем и др. материалами боковые части проезжей части, чтобы можно было всем вставать перпендикулярно

12.7% (43 метра, 1 голос)

Отказаться от одного из угловых газонов и преобразовать его в парковку

31.6% (106.8 метров, 3 голоса)

Укрепить газон за помойкой и открыть калитку для прохода оттуда на территорию дома

19.5% (66 метров, 1 голос)

теги: опросы

опубликовано 7 декабря 2010 в 10:48

Налаживание ситуации с парковкой не вкладывается в рамки этих вариантов. Мне так кажется. Простите. опубликовано 12 декабря 2010 в 0:55 Ответить

0

Вполне возможно. Каков Ваш вариант? опубликовано 12 декабря 2010 в 8:45 Ответить

0

Полезные рекомендации. Но они не учитывают двух реалий сегодняшнего дня. 1.Суд "Ленстройтресту", который мы "проиграли" выиграть было нереально! Потому что год ТСЖ не оплачивало "Ленстройтресту" ни электроэнергию, ни тепло. А вот на 1.5 млн рублей мы действительно иск к нам смогли уменьшить. И вместо 5.3 млн осталось 3.8 млн. Так что это точно не поражение. Теперь вопрос - чего нам ждать от "ЛСТ"? Они могут возбудить исполнительное производство и все деньги, находящиеся на расчетном счете и поступающие на него будут судебными приставами возмещаться в качестве компенсации долга.Поэтому, пока мы с ними не расчитаемся - строить планы рискованно. Суд первой инстанции вынес решение о том, что за городские квартиры должен платить КУГИ, а не "ЛСТ". Поэтому, когда они вернут долг - неизвестно. Иск к КУГИ мы подали. 2. Я разместил список должников по квартплате. Думаете они тут же пошли платить? Как бы не так. Один человек, и то не полностью. Полное равнодушие, если не сказать по другому - чем хуже, тем лучше! опубликовано 12 декабря 2010 в 16:39 Ответить

-1

Олег Николаевич, может стоит подать иск о признании ТСЖ банкротом? Ведь если расчётный счёт будет арестован, то ТСЖ не сможет расплачиваться по счетам. И если свет и тепло отключить поставщики не могут, то всё остальное никто бесплатно давать не будет. Мусор не будут вывозить, например, лифты перестанут обслуживать... опубликовано 12 декабря 2010 в 17:45 Ответить

+1

комментарий скрыт по причине: "по просьбе самого автора комментария" опубликовано 7 января 2011 в 20:06

Согласен давайте все отключим, будем без воды и тепла, пусть все мусором погрязнет, но вопрос - а кто платит - он почему должен страдать? опубликовано 19 декабря 2010 в 22:26 Ответить

0

Итак, что делать с парковкой? - для начала устаканить пропускную систему, в обязоности охранника входит не только поднятие шлагбаума!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ! А также вопрос по машинам или точнее о битых, возможно бесхозных, которые занимают лишнее место. опубликовано 20 декабря 2010 в 9:04 Ответить

+4

1. За нарушение правил и культуры парковки нужно ограничивать въезд на территорию. Для начала временно на недельку, при рецедиве вообще пропуск отбирать. 2. Нужно что-то срочно сделать с "подснежниками", причем пока ещё не расстаял снег, иначе потом трудно будет их выявить. Парковка у дома - это не гараж. Пользуешься автомобилем - заезжай, не пользуешься: будь добр ищи своему "коню" постоянное место для отстоя. Почему все остальные должны об него "спотыкаться"? Владеть - эначит не только распоряжаться, но ещё и следить за своей собственностью. 3. Т.к. парковочных мест меньше, чем зарегистрированных автомобилей, то придётся вводить непопулярную меру: дополнительную плату со всех владельцев зарегистрированных автомобилей. Для начала символическую: 10 рублей за ночь(полный месяц будет стоить 310 руб.) Например в 01-00 ночи охранник проходит со списком по территории и ставит галочки, кто ночевал, а кто нет. Вахтёр в течение дня может забить эти данные для учета в простенький XL файл и в квитанцию каждому попадёт его сумма за месяц. 4. И самое сложное - это барьеры. Стоимость мест за барьерами нужно регулярно (раз в пол года - раз в год) разъигрывать на открытом аукционе. Причем каждое место - отдельный лот. Только в этом случае мы узнаем "реальную" стоимость каждого места. Кто готов её оплатить - тот пусть и пользуется по своему усмотрению и наслаждается жизнью за свои деньги. опубликовано 7 января 2011 в 20:48 Ответить

+1

Вопрос сложнее. =( Ибо вопрос культуры. =) 1. Мы не можем ограничивать въезд, ибо территория не оформлена - начнутся склоки, посмотрите - никому ничего не ограничивали, но Ефремовы уже подавали в суд с воплями о препятствии передвижению граждан РФ по территории РФ. Соответственно, лишение пропуска жильца - на кого попадешь. Попадешь на Ефремовых - они и ФСБ вызовут, не заржавеет. На данном этапе, шлагбаум - наша единственная защита от подснежников из соседних домов. Не хотелось бы так бездарно его ставить на карту. 2. п.2, как и п.1, да и п.3, как я понимаю спотыкается опять о собственность на землю, которую так и не оформили. Можно только увещевать, уговаривать, просить, взывать к совести. =( Как бы печально это не звучало. 3. 15 рублей - ночь и думаю, что обошлись бы без барьеров, ибо собранной суммы вполне хватило бы на оплату охраны, но за охрану готовы платить не все - см. п.2. =( 4. По барьерам - они нужны только для оплаты охраны на шлагбауме, охраняющей шлагбаум и периодически обходящей дом с дозором и гоняющей бомжей и алкашей с территории. Если будут платить все, кто въехал на территорию - барьеры не нужны ибо 15р/ночь и на охрану хватит. Да и платить готовы не все(подснежники - точно откажутся) и мест будет достаточно. Но опять все упирается в оформление собственности. =( опубликовано 8 января 2011 в 1:36 Ответить

-1

Специально для Сузи! Подбирайте выражения, когда пишите на форуме, и ссылаетесь на вопросы культуры. В суд «вопли» не подают, а подают исковое заявление. Судом определено, что барьеры установили сами собственники лично, а не ТСЖ.. Кто им давал на это право, остается под вопросом. Лично мое мнение по данному вопросу: 1.Исходя из стоимости услуг на охрану и количество машин собственников, вычислить сумму денежных средств на один автомобиль и внести в квитанцию по квартплате. 2. Убрать незаконно установленные скобки, тем самым поставить всех собственников в равные условия. Каждый собственник получит возможность ставить машину на любое свободное и предназначенное для парковки место. 3.Рассмотреть вопрос об увеличении мест для парковки исходя из территории. Возможность такая есть. 4. Все вопросы рассматривать на общем собрании собственников, как того требует закон РФ. опубликовано 8 января 2011 в 15:15 Ответить

+1

Я бы мог понять ваше возмущение, если бы Вы хотя бы оплачивали охрану. Вам такое право дали, ибо, несколько я знаю, Вы получили барьер одними из первых (Кто дал Вам право? Теряюсь в догадках). =), но Вне только его оплачивать, а значит и охрану оплачивать не захотели, но и как знаю и квартплату оплачивать отказываетесь, за что Вас его и лишили. =( ЭТО я и мел ввиду, что Исковые заявления жильцов, которые не могут КУЛЬТУРНО договориться о правилах общежития и соблюдать их, которые позволят себе пользоваться услугами и ОТКАЗЫВАТЬСЯ оплачивать их, иначе как "воплями" - язык не поворачивается назвать. Вы предлагаете включить в квитанции о квартплате оплату парковки и не собираетесь платить по этим квитанциям - ОРИГИНАЛЬНО. То есть вВы предлагаете - оставить все как есть, кто-то будет оплачивать охрану, а Вы будете этим пользоваться, но при этом лишить тех, кто платит каких-либо преимуществ? Было голосование о поводу охраны, предлагалось оплачивать всем поквартирно, на сколько помню - все решили оставить все как есть, барьеры опачивают охрану территории, хотя кворума не было, но большинство голосов было таким. (Поправьте меня, если я путаюсь.) А как вы ответите на вопрос, коли оплату включат в квитанции, о чем вы радеете, и вы платить не будете по этим квитанциям, как вы поступаете сейчас, то КТО будет платить? А? Это по первому вопросу. По п.2: Каждый получит. НО! Насколько вы тут всех информировали, то вы взыскали с ЛСТ сумму которую собирали на установку забора и шлагбаума? Нет? Вроде так. Вроде, по правильному, эту сумму должно было с ЛСТ взыскать ТСЖ, не? Соответственно, вопрос. На какое место, за забором, вы претендуете? Если говорить о культурном человеке? По п.3. И кому вы предлагаете вложиться в данное мероприятие вместо вас? По п.4 - целиком и полностью - ЗА, может Вы кворум обеспечите? =) опубликовано 9 января 2011 в 0:52 Ответить

+1

комментарий скрыт по причине: "по просьбе самого автора комментария" опубликовано 8 января 2011 в 23:17

П.2 и 3, без 1 ничтожны, не? опубликовано 9 января 2011 в 0:55 Ответить

0

Интересная разворачивается дискуссия. Главное не срываться на взаимные оскорбления. Это не рационально. Упрёки нацелены в прошлое, а мы пытаемся обменяться мнениями о будущем. 1. Право собственности на землю - дело времени. Согласен, что пока формально ТСЖ не имеет право сдавать её в аренду. Но с другой стороны мы, как собственники квартир этого дома имеем приоритет на оформление права собственности на эту землю и никто по-моему его ещё не оспаривал? А могли бы уже снести шлакбаум, например жители соседних домов т.к. формально земля ещё не оформлена в нашу собственность. Как использовать придомовую территорию - это договорённость между нами, причем не важно сейчас или после получения документов. Всегда будут недовольные, поэтому существует голосование, как механизм реализации воли большинства. Если кто-нибудь вздумает вмешивать в "джентельменские договорённости" государственные контрольные органы, то можно на них самих натравить эти же органы за самовольную перепланировку или снос пожарной лестницы, например. 2. Придомовая территория - это ограниченный ресурс. Желающих им пользоваться больше, чем есть в наличии территории, т.е. на всех не хватит. Вы можете в натуре выделить свой кусочек земли, но вряд ли его хватит даже на одно парковочное место. Придётся как-то распределять. А чтобы не искушать распределителя (т.к. открывается поле для злоупотреблений) правила должны быть прозрачные и ни каких льготных категорий: ветераны, многодетные и т.д. Деньги - единый эквивалент, лучше ещё никто не придумал. Кто больше даст, тот и пользуется. Барьеры тоже должны быть т.к. ценность территории сильно варьируется в зависимости от места. Уровниловка в оплате тоже не пойдёт. У меня например две машины, но одна почти всегда находится в гараже, зачем мне платить за два места? Нужно по факту, как на коммерческой парковке: заехал - плати. опубликовано 10 января 2011 в 1:05 Ответить

+1

Комментарии к записям могут оставлять только зарегистрированные и авторизованные пользователи сайта. Если Вы ещё не зарегистрированы, получите логин и пароль к сайту.