Наш дом - высотный. Это значит, что в случае пожара, особой опасности подвергаются жильцы верхних этажей. До сих пор состоянию противопожарной защиты, на мой взгляд, уделялось недостаточное внимание.
А ведь пожар - это очень серьёзно
Вот, посмотрите, за сколько секунд/минут полностью выгорает комната:
1.
2.
В одном из экспериментов замерили температуру в комнате при пожаре. Так вот, через три минуты после возгорания она составила 100 градусов, а через 5 минут - 800 градусов:
В общем, на эвакуацию из комнаты есть всего 1-3 минуты.
При этом норматив прибытия пожарных к месту тушения - 10 минут. А им ещё нужно подняться наверх.
А вот что бывает, когда закрыты эвакуационные выходы:
Людям некуда деваться, они выпрыгивают из окон верхних этажей и разбиваются. За ними ещё люди, они всё это видят, но всё равно предпочитают прыгнуть.
Надеяться на эвакуацию с верхних этажей через окно по пожарной лестнице не стоит - в нашем городе всего две машины с 50-метровыми лестницами. К тому же они вряд ли смогут поехать в наш двор из-за припаркованных машин.
Система в нашем доме
Система противопожарной защиты в нашем доме состоит из 5ти подсистем:
- эвакуационные пути
- сигнализация о пожаре
- система дымоудаления
- поэтажные пожарные краны
- помощь персонала ТСЖ
Эвакуационные пути
Наилучший путь для эвакуации - по незадымляемой лестнице. Однако если выход из квартиры или лестничная площадка охвачены огнём или сильно задымлены (а в густом дыму достаточно 2-3 вздохов, чтобы потерять сознание от угарного газа), то остаётся единственный путь - через окна.
У нас была построена пожарная лестница на балконах. Однако "умные" жильцы её спилили, тем самым, уничтожив этот путь к эвакуации.
Вывод: спастись можно только по незадымляемой лестнице
Сигнализация о пожаре
С самого начала эта сигнализация в нашем доме не работает из-за неисправности управляющего блока "Посейдон". Его несколько раз возили в ремонт, но он тут же сглючивал снова. В результате сейчас нет гарантии, что при возгорании на этаже или в квартире, сигнал об этом получит диспетчер в ТСЖ.
Система дымоудаления
Для того, чтобы на пути из квартиры на незадымляемую лестницу дыма тоже не было, в доме предусмотрена система дымоудаления. В случае пожара должны включаться мощные вентиляторы, которые будут отсасывать дым и подавать свежий воздух на лестничные клетки.
Система на настоящий момент не работает из-за ошибок в проекте. Конкретно, из-за несоответствия пускового тока номиналу предохранителей, стоящих перед вентиляторами. Пока мы не перешли на постоянную схему электроснабжения, мы не можем вносить изменения в проект, т.е. запустить эту систему.
Поэтажные пожарные краны
На каждом этаже стоят красные ящики с пожарными кранами и присоединёнными к ним рукавами. В случае пожара можно было бы воспользоваться ими и попытаться потушить пожар (если он на ранней стадии) или хотя бы обеспечить путь для прохода других людей на лестницу. Но все шкафы закрыты на замки. А ключи от замков хранятся в ТСЖ. В случае пожара пока сигнал о нём дойдёт до диспетчера, пока она найдёт нужный ключ на большой связке, пока она поднимется по лестнице на этаж (а лифты во время пожара отключаются) и откроет шкаф, уже тушить будет нечего.
В то же время открыть шкафы тоже нельзя - из них моментально украдут рукава. Поэтому вчера было принято решение на каждом этаже выбрать ответственного за хранение копии ключа.
Помощь персонала ТСЖ
В случае пожара персоналу ТСЖ и, в первую очередь, диспетчеру, необходимо предпринять ряд действий. Однако плана действий при пожаре в ТСЖ нет.
Итоги
1. На данный момент система противопожарной защиты абсолютно неработоспособна.
2. После назначения ответственных на этажах можно будет хотя бы воспользоваться пожарными кранами
3. После подключения дома по постоянке можно будет запустить систему дымоудаления
4. При положительном решении на собрании будет заменён блок "Посейдон", и заработает сигнализация
Пока ничего не работает, возможно, имеет смысл приобрести изолирующий противогаз или самоспасатель (например, "сип-1", "спи-20") для преодоления задымлённых участков. А на случай невозможности выйти из квартиры - тросовый автоматический самоспасатель (например, "барс", "качели-мини" и т.п.), но эти системы довольно дорогие
Логичнее сделать копию ключа от гидранта на этаже в каждую квартиру, если не считать, что один из соседей украдет гидрант. "Самоспас" действительно рулит, но недёшев.
Тогда будет невозможно определить вора, если кто-то решит злоупотребить доверием. А так можно отслеживать, стали ли пропадать рукава, и переназначать ответственного.
Я же говорю, посмотрим, насколько людям вообще интересно иметь этот ключ. Может никто и не будет их брать. А, может, будет конкуренция. Тогда раздадим несколько, наверное.
комментарий скрыт по причине: "по просьбе самого автора комментария"
опубликовано 27 февраля 2012 в 23:20
> Почему нет суда по этому вопросу???
Обсудим это на ближайшем заседании, есть ли у нас какие-либо шансы. И проконсультируемся у юриста
> Вы просто не хотите этого сделать...
Это неправда, наоборот уже созданы все условия, чтобы проблема прекратила существовать.
> Если к ним не дозвониться при отсутствии света, то при пожаре думаю так же...
При пожаре нужно 01 звонить и ноги уносить, пока проходы на эвакуационную лестницу не загорелись и не задымлены. А ТСЖ должно получать сигнал о пожаре через сигнализацию.
Не от чердака, а от крыши. На ней ничего нет. На чердаке, кстати, во время пожара будет всё задымлено, т.к. туда выходит квартирная вентиляция со всех секций
Комментарии к записям могут оставлять только зарегистрированные и авторизованные пользователи сайта. Если Вы ещё не зарегистрированы, получите логин и пароль к сайту.
