-0.3°C

Официальный сайт ТСЖ "Софийская звезда"

www.4537979.ru
телефон дежурного диспетчера ТСЖ: 453-79-79

Чукча не читатель, чукча писатель (про ревизора)

-1

Кто-нибудь из правления читал отчет ревизора за 2017 год. У меня глаз споткнулся уже на третьем абзаце

> В проверяемом периоде обязанности председателя правления исполнял Романюк
Алексей Алексеевич (протокол № 1 от 07 декабря 2016 года ). Члены правления, избранные общим собранием, проводимом в заочной форме в период с 13 по 27 ноября 2016 года:
Гусейнов Ш.М., Павлов А.Г., Романюк А.А., Фёдорова Ж.С., Фролов А.В.

Вы эти отчеты на от..бись делаете что ли?
Второе, почему у нас до сих пор счета в мусорном банке Открытие?

теги: ревизор

опубликовано 27 ноября 2018 в 12:39


> Кто-нибудь из правления читал отчет ревизора за 2017 год... Вы эти отчеты на от..бись делаете что ли?

отчёт выполнен ревизором Игнатьевой Ириной Юрьевной. Все вопросы по отчёту ревизора логично задавать ревизору, а не правлению. Это разные инстанции.

опубликовано 27 ноября 2018 в 12:45

Ответить
0

правильно понял, что Вы, как впрочем и остальные члены правления, их не читаете и Вам не интересно, как оценивается Ваша беспорно выдающаяся деятельность на благо всех жильцов нашего дома,?

опубликовано 27 ноября 2018 в 12:52

Ответить
0

Читаю, конечно. Но изменять текст отчёта ревизора не имею права, даже если он содержит ошибки. Как-то даже глупо это обсуждать. И более того, глупо вдруг начать обсуждать старый отчёт ревизора, когда он уже 5 месяцев как утверждён общим собранием.

Что касается оценки моей деятельности, то 80% голосов "за" от жильцов дома на прошедших выборах для меня достаточно ясно проясняют картину, в правильном ли направлении я двигаюсь.

опубликовано 27 ноября 2018 в 12:58

Ответить
0

комментарий скрыт по причине: "Нарушен п. 5.2.6. - "Содержит агрессивные, истеричные, лживые или оскорбительные высказывания""

опубликовано 27 ноября 2018 в 13:12

> полномочия ревизора у нас уже закончились, кстати.

Это ложь. И за такое можно попасть под блокировку (п. 5.2.6). Предупреждаю об этом заранее.

Ревизор был избран общим собранием членов ТСЖ, проходившем в период с 28-го мая 2017 по 18-е июня 2017 - http://www.4537979.ru/meetings/results/16. И полномочия у ревизора, соответственно, до 18-го июня 2019 года.

опубликовано 27 ноября 2018 в 13:18

Ответить
0

Это за 2017 год и он подтверждает что ее полномочия истекают весной 2018.
Вы должны привести за 2018 год ссылку на собрание, в которой указывается сколько проголосовало за ревизора. Ну почему опять недоделка??? Опять влом?? Что помешало поддерживать актуальность информации?

опубликовано 27 ноября 2018 в 13:37

Ответить
0

В соответствии с ЖК РФ и уставом нашего ТСЖ ревизор избирается на 2 года. Если его избрали в июне 2017 года, то полномочия заканчиваются в июне 2019 года. Что тут непонятного?

опубликовано 27 ноября 2018 в 13:39

Ответить
0

То есть до июня 2019 надо плотно мониторить все текущие и предыдущие операционные расходы правления чтобы был предмет обсуждения. Спасибо. понял.

опубликовано 27 ноября 2018 в 13:44

Ответить
0

Антон, не переходите на личности. Очень Вас прошу и предупреждаю. Не смейте меня обвинять во лжи. Не буду тут банальщину "типа за базар ответишь" и прочее писать.
Информация взята с нашего сайта. Если Вы лично, как отвечающий за актуальность информации на сайте, ее не обновили, то можете сами себя наказать и снять с себя ведение сайта, как с несправившегося с этим делом.

опубликовано 27 ноября 2018 в 13:28

Ответить
0

На страничке ревизора не были обновлены данные после её переизбрания в 2017 году - это мой косяк, сейчас исправил.

Но при чём тут сайт, если Вы лично голосовали на собрании в 2017 году за этого ревизора?

опубликовано 27 ноября 2018 в 13:36

Ответить
0

Я проголосовал, она как вижу не справляется, я имею право быть весьма этим фактом изумленным.
Погодите, Вы действительно полагаете, что если за Вас проголосовали - то это не большая ответственность, а карт-бланш на любые последующие действия????
очень хочется понять Вашу жизненную позицию.

опубликовано 27 ноября 2018 в 13:39

Ответить
0

Изумляйтесь на здоровье, но не нужно вводить в заблуждение прочих собственников речами о том, что ревизора пора переизбирать. Не пора.

опубликовано 27 ноября 2018 в 13:42

Ответить
-1

комментарий скрыт по причине: "Нарушен п. 5.2.4. - "тема комментария не соответствует теме записи, к которой он был опубликован"

Это последнее предупреждение. Следующее нарушение правил сайта приведёт к блокировке."

опубликовано 27 ноября 2018 в 13:54

У Вас дважды косяк. Опять на двухходовки попадаетесь. Что же Вы, как бледнолицый попадаете в одну и ту же яму дважды?
Ревизора выбирали и в 2016 и в 2017 годах. Зачем??? он же на 2 года! ! Привожу скрины экранов и ссылки
2016 год
http://www.4537979.ru/meetings/results/12

и
http://www.4537979.ru/meetings/results/16

опубликовано 27 ноября 2018 в 14:35

Ответить
0

Это не косяк. Так специально сделали, чтобы не проводить лишнее собрание. Приходилось в феврале-марте выбирать ревизора, а в апреле снова проводить собрание - утверждать смету.

Смету утвердить без действующего ревизора нельзя, потому как он должен заключение по смете давать.

Поэтому в 2017 провели внеочередные выборы ревизора, чтобы в будущем эти два вопроса решались в рамках одного собрания. И чтобы к собранию по смете у ревизора ещё были полномочия.

опубликовано 27 ноября 2018 в 14:39

Ответить
-1

На основании каких документов был внесен пункт, нарушающий текущий устав ТСЖ, и предлагающий выбирать ревизора досрочно?
Было внеочередное собрание правления?
можете предоставить соответствующий документ?
Вы понимаете что Ваше "специально сделали", которое нарушает устав ТСЖ повторяется слишком уж часто?
Именно по этой причине у меня появилось резкое отторжение Вашей деятельности. А у остальных такие же вопросы.

опубликовано 27 ноября 2018 в 16:25

Ответить
0

На основании статьи 150 ЖК РФ:

> Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года.

Ни устав ТСЖ, ни жилищный кодекс не запрещают проводить внеочередные собрания для выборов ревизора.

опубликовано 27 ноября 2018 в 16:39

Ответить
0

Да кто ж Вам запрещает??
Документ в студию, где правление за это дело подписалось, пожалуйста.
Вы же не хотите сказать, что данный пункт был внесен Вами, как ответственным за проведение выборов, на основании устной договоренности с гражданином Романюком А.А,?

опубликовано 27 ноября 2018 в 16:42

Ответить
0

Процитируйте норму закона, которая обязывает правление оформлять повестку дня о выборах ревизора каким-либо документом. Если у Вас получится - продолжим разговор.

опубликовано 27 ноября 2018 в 16:50

Ответить
0

то есть Вы подтверждаете, что сделали это на основании устной договоренности, не согласовывая вопрос с правлением о досрочных выборах ревизора? А Ваша реплика можно оценить как "не пойман- не вор"?

опубликовано 27 ноября 2018 в 17:02

Ответить
0

Нет, я этого не подтверждаю. Я запросил у Вас цитату из закона

опубликовано 27 ноября 2018 в 17:13

Ответить
0

Тогда, если не трудно, просветите как пункт о внеочередных выборах ревизора был включен в бюллетень для голосования без обсуждения на правлении ТСЖ?
Я же могу лично попросить посмотреть за 2017 как народ голосовал по этому пункту, не так ли?
Но как этот пункт попал в бюллетень мне становится из Ваших ответов совершенно не понятно. Правление за этот момент не голосовало и не обсуждало. Вы с Романюком устно не договорились за спиной правления. Но вот пришли все голосовать и вот нежданчик, пункт о выборах ревизора стоит на всех листках.
Поясните этот момент

опубликовано 27 ноября 2018 в 17:25

Ответить
0

> Правление за этот момент не голосовало и не обсуждало. Вы с Романюком устно не договорились за спиной правления.


Я пока не подтвердил. Не сказал ни "да", ни "нет".

Вы сегодня весь день пытаетесь предъявить мне какую-то претензию. По разным поводам. Получается плохо. А я участвовать в бессмысленных разговорах не очень-то хочу.

Поэтому хотите конструктива - обоснуйте претензию. Процитируйте норму закона, которая обязывает меня или других членов правления делать так-то и так-то.

А ещё лучше я бы предложил завязать с взаимными упрёками и перейти к конструктивному диалогу в целом. Выборы закончились, давайте начинать работать на благо дома.

опубликовано 27 ноября 2018 в 20:13

Ответить
-1

Какая претензия? Вы о чем поете?
Я очень уважительно от лично ответственного за проведения собраний человека, (Вы же всегда в своей предвыборной программе прописываете каждые выборы, что проведение собраний - это Ваше поле деятельности), прошу обьяснить, как в бюллетень попала строчка о выборах ревизора. Неужели непонятно что это ОЧЕНЬ важный вопрос: что и как выносится на собрание ВСЕХ членов ТСЖ. Вы же просите людей поучаствовать в свое свободное время в голосовании и принятии решений. Они могли это время использовать и с большей для себя пользой. И вдруг оказывается, что некоторые пункты на голосования попадают непонятно как. Вот и я прошу разьяснений от своего соседа по дому как это получилось.
Однако тут какие то детские отмазки пошли, ни да, ни нет., не ззнаю. Читать без смеха нельзя.
Видимо мои представления что у каждого действия есть имя и фамилия, не совпадают с Вашими представлениями о ЛИЧНОЙ ответственности.
Очень надеюсь что другие активные члены правления, все таки напишут что-нибудь по существу. Не зря же именно Вас выбрали. Значит было за что.

опубликовано 27 ноября 2018 в 21:54

Ответить
0

Где на сайте можно найти положение о работе Ревизионной коммисии (Ревизора), принятое общим собранием членов ТСЖ, как этого требует устав нашего ТСЖ в пункте 6.12?

опубликовано 27 ноября 2018 в 17:10

Ответить
0

> 6.12 Положение о работе Ревизора, принятое общим собрание членов ТСЖ, обязательно для исполнения.

В этом пункте нет требования публиковать положение на сайте. Соответственно, на сайте его нет.

Кроме того, существует стандарт раскрытия информации (Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731), который содержит полный и исчерпывающий перечень информации, которая должна быть опубликована на официальном сайте ТСЖ. В этом списке положение о работе Ревизора отсутствует, следовательно, с точки зрения ЖК РФ и постановления 731, оно не подлежит обязательному оубликованию на сайте.

Для справки:

> 3. Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе...
б) перечень многоквартирных домов...
в) общая информация о многоквартирных домах...
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах...
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме...
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме...
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме...
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год...
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом

опубликовано 27 ноября 2018 в 20:16

Ответить
0

Так мы это положение принимали, не так ли? мы должны знать за что голосовали?? как по Вашему?
Вы же понимаете что я не отстану, пока четко не получу ответ почему в 2017 году были досрочные перевыборы ревизора. Ссылка что она не успевала сделать аудит - не проходит. Сделать фин отчет раньше окончания ее срока и никаких проблем не будет. Ревизор должен иметь доступ к бухгалтерии и договорам самостоятельно в любое время согласно пункту 6.7 устава ТСЖ что вывесен на сайте, самостоятельно ознакомиться со всеми документами, а не с теми которые готово предоставить правление.
Относительно раскрытия информации Ваша реплика весьма показательна. Правильно понимаю, что ни предоставлять информацию о том кто работает в ТСЖ, по каким вариантам найма устроен, какие у них должностные обязанности и должностные инструкции, а также как с кем ТСЖ будет или заключила договора аналогичные договору с Патриотом нынешнее правление НЕ намерено????

опубликовано 27 ноября 2018 в 21:33

Ответить
0

Добрый вечер, господа! С огромным интересом прочитал вашу переписку. Всё так глубоко и злободневно! Как тонко и своевременно подняты такие важные вопросы! А чего стоят цитаты и скриншоты! А потом ещё раз прочитал... И подумал: вот что могло бы меня заставить 27 ноября 2018 года пристально изучать протокол № 1 от 07 декабря 2016 года?

И почему про "чукчу-писателя"? Мне кажется здесь будет уместнее аллегория про Чингачгука, когда он, в отличие от Петьки и Василия Ивановича, только один раз наступил на швабру у входа. (шутка) Надеюсь, в этот раз я ни кого не оскорбил?

опубликовано 28 ноября 2018 в 0:22

Ответить
0

Поверьте буду изучать и то что ранее было. Кстати, предлагаю за свой счет независимый аудит ГРЩ, чтобы проверить какие изменения были внесены в схему от застройщика. А то Романюк слишком сильно давил что только он понимает что там творится.
Я еще раз хочу сказать, что порядок должен быть в начале в головах правления.
А то оказывается ради своих сиюминутных задач, можно и менять схему выборов того же ревизора, и ходить по квартирам с враньем, что я тут исламский халифат установить и нарушителей пороть у входа в ТСЖ собираюсь.

опубликовано 28 ноября 2018 в 9:45

Ответить
0

Относительно наступил - это сильно. К сожалению не записи видео Вашего выступления, на котором Вы отвечали на вопрос как Вы голосовали при обсуждении смены оператора ТВ и обслуживающей компании. При том что НЕ было этого заседания правления. Тут не швабра, тут коровья лепешка.

опубликовано 28 ноября 2018 в 10:28

Ответить
+2

Господа! Чем манят Вас различные должности в ТСЖ,что Вы стремитесь туда попасть любыми путями и занять одно из кресел?Неужели Вы не имеете достойной для себя профессии?Читая Ваши переписочки,думаю,что не имеете.

опубликовано 28 ноября 2018 в 18:09

Ответить
0


Комментарии к записям могут оставлять только зарегистрированные и авторизованные пользователи сайта. Если Вы ещё не зарегистрированы, получите логин и пароль к сайту.



Сайт ТСЖ "Софийская звезда". Базовая версия + "Бухгалтерия и заявки жильцов" + "Парковка"